Основна інформація
Тип документу
Рішення про погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
DC01:5345-7049-4578-0282
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Реєстраційний номер звернення
-
Документ
№2 від 26.09.2022
Орган, що видав
МІНІСТЕРСТВО РОЗВИТКУ ГРОМАД ТА ТЕРИТОРІЙ УКРАЇНИ (37471928) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу (будівля1) за адресою : с.Сокільники Львівського району Львівська області
Результат погодження на секції
Статус рішення
Розглянуто
Рішення
Погоджено
Звернення щодо погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм
Реєстраційний номер
Назва проєкту
Нове будівництво багатофункціонального комплексу (будівля1) за адресою : с.Сокільники Львівського району Львівська області
Вид будівництва
Нове будівництво
Тип документа
Містобудівні умови та обмеження
Номер МУО
MU01:0285-8074-4855-7514 №37/02-1 від 2021-11-05 / Діючий (видав Відділ архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Дата створення даних в ЄДЕССБ
12.08.2022
Статус документу
Діючий
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 81130, Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021) , вулиця Зубрівська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ "Епіцентр К" (32490244) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4623686400:05:000:0333 | , від договір купівлі-продажу №36422 від 29.09.2020, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чигрін А.О. | 4.1256 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та обслуговування торгово-сервісного центру | не зазначено |
| 4623686400:05:000:0046 | , від інший №5351 від 16.12.2020, виданий: приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В. | 2.494 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва і обслуговування торгівельно-розважального комплексу | не зазначено |
| 4623686400:05:000:0335 | , від договір купівлі-продажу №3492 від 9.10.2020, виданий: Грищенко Н.О., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.637 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва і обслуговування торгового центру | не зазначено |
| 4623686400:05:000:0332 | , від договір купівлі-продажу №36423 від 29.09.2020, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чигрін А.О. | 3.46 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та обслуговування торгово-сервісного центру | не зазначено |
| 4623686400:05:000:0334 | , від договір купівлі-продажу №36421 від 29.09.2020, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чигрін А.О. | 5.155 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва і обслуговування торгового центру | не зазначено |
| 4623686400:05:000:0342 | , від інший №2040 від 2.12.2021, виданий: Вербовська Д.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 1.013 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для будівництва торгово-сервісного центру | не зазначено |
| 4623686400:05:000:0343 | , від договір купівлі-продажу №5410 від 16.12.2021, виданий: Вегера Н.Б., приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області | 0.9043 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для будівництва торгово-сервісного центру | не зазначено |
Опис відхилень від будівельних норм
| №п/п | Опис вимоги державних будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати | Детально викладені причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконати конкретні вимоги будівельних норм | Обґрунтовані пропозиції щодо можливих відхилень від них, компенсаційні заходи |
|---|---|---|---|
| 1 | Висоту леткого шару диму, наявного в резервуарі диму, не можна приймати менше ніж одну десяту відстані від підлоги до перекриття для пожеж, які сталися безпосередньо під резервуаром диму, і менше ніж одну десяту відстані від димової межі до перекриття за наявності розмитих шлейфів диму (п.6.6.2.10 ДСТУ CEN/TR 12101-5:2016). | Висота третього поверху становить 8,0 м. Сталеві балки, які є огороджувальними конструкціями димових зон, мають висоту 0,5 та 0,65 м замість 0,8 м. | Для обмеження розповсюдження диму і його перетікання між димовими зонами передбачено улаштування більш потужних вентиляторів, що підтверджено проведеним розрахунком (Додаток 6). |
| 2 | Місця обслуговування та/або постійного перебування МГН повинні розташовуватися на мінімально можливих відстанях від евакуаційних виходів із приміщень, з поверхів і з будівлі назовні. При цьому відстань від дверей приміщення з перебуванням осіб з інвалідністю, що виходить у тупиковий коридор до евакуаційного виходу з поверху або назовні, не повинна перевищувати 15 м, в інших випадках - 30 м (п.10.2 ДБН В.2.2-40:2018). | Відстань до евакуаційного виходу більше ніж 30 м | З метою забезпечення безпеки людей, які належать до МГН, розроблено та передбачено проектними рішеннями спеціальну концепцію доступності та зручності в обслуговуванні такої категорії осіб. Зокрема, відповідно до вказаної концепції біля головного входу до Комплексу передбачено улаштування пункту обслуговування МГН, де спеціально навченим персоналом Комплексу їм буде надаватися повний спектр послуг з консультації та придбання будь-якого товару. Технічні рішення, прийняті при влаштуванні пункту обслуговування МГН, передбачають влаштування всіх зручностей та забезпечують доступність будь-якої підгрупи МГН, а також дозволяють забезпечити відстань до евакуаційного виходу, що передбачена нормами та не перевищує 30 м (Додаток 2). |
| 3 | Відстань у залах об'ємом понад 10000 куб. м до найближчого евакуаційного виходу не повинна перевищувати 80 м за умови, якщо площа основних евакуаційних проходів складає не менше 25% від площі зали (табл. 3 ДБН В.2.2-23:2009). | Відстань до евакуаційного виходу більше ніж 80 м та становить максимально 115 м. | 1. Будівля обладнується системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей 5 типу СО5 (Додаток 2). 2. Безпека людей підтверджується розрахунком евакуації людей та розрахунком часу настання на шляхах евакуації людей критичних значень небезпечних чинників пожежі (Додаток 5). |
| 4 | Конструкцію покрівлі в місці розташування дахової котельні і на відстані не менше ніж 6 м від зовнішніх стін необхідно виконувати із негорючих матеріалів (п. 6.14 ДБН В.2.5-77:2014). | Розміщення на покрівлі Комплексу, верхній шар якої виконаний з матеріалу групи горючості Г1, дахових газових кондиціонерів, газових мереж низького тиску. | 1. Передбачено оснащення газового обладнання Комплексу приладами автоматики безпеки, які будуть забезпечувати відключення пальників у випадку припинення подачі газу, загасання полум’я, припинення подачі повітря і при відсутності тяги та у разі спрацювання автоматичної системи пожежної сигналізації в Комплексі (Додаток 2). 2. Передбачено облаштування підвідного газопроводу Комплексу швидкодіючим запірним клапаном-відсікачем з електроприводом, що автоматично відключає подачу газу до дахових кондиціонерів і котлів всієї будівлі Комплексу при можливій загазованості внутрішніх приміщень та спрацюванні системи сигналізації загазованості, а також при спрацюванні автоматичної пожежної сигналізації (Додаток 2). 3. Улаштування на покрівлі біля визначених відповідно до схеми виходів на неї, а також біля вказаних на схемі газових кондиціонерів (руфтопів) шаф, в яких постійно зберігаються по 3 пожежних рукави довжиною 20 м та ручний ствол (Додаток 4). 4. Передбачено захист горючої ПВХ мембрани на відстані не менше 6 м від дахових газових кондиціонерів шаром негорючого матеріалу (склотканина). 5. Дахові газові кондиціонери є сертифікованим обладнанням. |
| 5 | Кількість виходів на покрівлю та їх розташування слід передбачати залежно від призначення та розмірів будинку, але не менше ніж один вихід на кожні повні та неповні 1000 кв.м площі покрівлі будинку з суміщеним покриттям для громадських будівель (п. 8.5 ДБН В.1.1-7:2016). | На покрівлю загальною площею 29768 кв. м влаштовуються 16 виходів (4 по сходових клітках типу СК1 та 8 по зовнішніх пожежних драбинах типу П1). Додатково з рівня евакуаційного балкону (відм. +14.050) влаштовуються 3 вертикальні драбини. | 1. Улаштування сухотрубів (з рівня землі до рівня покрівлі) з напівгайками для підключення пожежних рукавів від пожежних машин біля визначених відповідно до схеми виходів на покрівлю (Додаток 2, Додаток 4). 2. Улаштування на покрівлі біля визначених відповідно до схеми виходів на неї, а також біля вказаних на схемі газових кондиціонерів (руфтопів) шаф, в яких постійно зберігаються по 3 пожежних рукави довжиною 20 м та ручний ствол (Додаток 4). |
| 6 | Найбільша площа поверху чи його частини між протипожежними стінами 1-го типу для триповерхової будівлі не повинна перевищувати 2500 кв. м (таблиця 2 ДБН В.2.2-23:2009). Найбільшу площу поверху чи його частини між протипожежними стінами будинків І і II ступенів вогнестійкості допускається збільшувати не більше ніж на 100 % за умови обладнання підприємств торгівлі автоматичними установками пожежогасіння, тобто площа протипожежного відсіку не повинна перевищувати 5000 кв. м. | Прийняття одного протипожежного відсіку Комплексу, в осях «1»-«17/1», «А»-«П» - 3-поверхової частини торгового центру площею 29768 кв. м, всередині зовнішніх стін будівлі, II -го ступеня вогнестійкості. | 1. Збільшення розрахункової площі гасіння автоматичної системи пожежогасіння з 360 кв. м до 540 кв. м (Додаток 2). 2. Збільшення тривалості гасіння з 60 хв до 90 хв (Додаток 2). 3. Збільшення інтенсивності зрошення автоматичної системи пожежогасіння: замість спринклерів з К-фактором 80 встановлюються спринклери з К-фактором 115 (Додаток 2). 4. Наявність двох вводів водопостачання, що підтверджується ТУ водоканалу (Додаток 3). 5. В якості додаткового контролю передбачено обладнання Комплексу системою цілодобового відеонагляду черговим персоналом та передбачено постійну присутність працівників охорони, навчених діям у разі пожежі, загрози навмисного підпалу, у торговельних залах протягом усього часу роботи Комплексу. |
Додатки до заяви
Технічні умови
Документи, що дають право на будівництво об’єкта
Інформацію не зазначено
Розділи
