Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД012210531479
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40199728
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Одеса, Суворовський район, вул. Слобідська, 56 (I-а, II-а, III-а черги будівництва)
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
2.06.2021
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| КОЛЕКТИВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ОДЕСЬКИЙ ШКІРЯНИЙ ЗАВОД №1" | 7332263 | Україна, 65006, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ СЛОБОДСЬКА, будинок 56 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Одеса, Суворовський район, вул. Слобідська, 56 (I-а, II-а, III-а черги будівництва)
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:7814-4639-0952-9018 Зміни №3 №01-06/14 від 2021-12-17 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
65006
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Слобідська
Опис місцезнаходження
м. Одеса, вулиця Слобідська, , б. 56
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
01-06/14
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
17.12.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Одеса, Суворовський район, вул. Слобідська, 56 (I-а, II-а, III-а черги будівництва).
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
29
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
42
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
474
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 5110137600:68:003:0007
Площа: 0.1562 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.1562 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 5110137600:68:003:0008
Площа: 0.2525 га
Цільове призначення: 03.13 Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.2525 га
Цільове призначення: 03.13 Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 5110137600:68:003:0009
Площа: 0.3383 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.3383 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 5110137600:68:003:0010
Площа: 0.3684 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.3684 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 5110137600:68:003:0011
Площа: 0.393 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.393 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
16.11.2023
Розробник
ЛІНА НЕВОЛЯ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного архітектора проекту | П24/2023/1-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 | МАЗУР ОЛЕГ СЕРГІЙОВИЧ (АР 013686, АР 015228, АР 018141) | Про призначення головного інженера проекту | П24/2023-ОД | 16.11.2023 |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний будинок (І ч., 1 п.к.)
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1825.4 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 8784.97 | Без врахування цокольного поверху |
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 29.22 |
|
||
| 4 | Умовна висота, м | 14 |
|
||
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 9303 |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2646.13 |
|
||
| 7 | Опалювана площа, м2 | 9070.1 |
|
||
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 5 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 12 | Поверховість, поверхів | 4 | + мансарда |
|
|
| 13 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 36786.7 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 6224.5 |
|
|
| 15 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 30562.2 |
|
|
| 16 | Опалювальний будівельний об'єм, м3 | 27210.4 |
|
||
| 17 | Загальна кількість квартир, од | 175 |
|
||
| 18 | Кількість однокімнатних квартир, од | 135 |
|
||
| 19 | Кількість двокімнатних квартир, од | 40 |
|
||
| 20 | у тому числі | 694.29 | Площа літніх приміщень |
|
|
| 21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6656.87 |
|
||
| 22 | у тому числі | 5962.58 | Площа квартир у будинку |
|
|
| 23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4706.03 |
|
||
| 24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1950.84 |
|
||
| 25 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3094.91 |
|
|
| 26 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3094.91 |
|
||
| 27 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 2276.32 |
|
||
| 28 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 818.59 |
|
||
| 29 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 0.1376 |
|
||
| 30 | Рекомендована періодичність планових обстежень, міс | 60 | 5 років |
|
|
| 31 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 630450.7 |
|
||
| 32 | Постійна кількість осіб на об`єкті, осіб | 677 |
|
||
| 33 | Кількість осіб зовні об`єкта, осіб | 1016 |
|
||
| 34 | Перідодична кількість осіб на об`єкті, осіб | 339 |
|
||
| 35 | Висота будівлі, м | 21.7 |
|
||
| 36 | Тривалість будівництва, міс | 18 |
|
||
| 37 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 20.44 | тис.м3/рік |
|
|
| 38 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 39 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:1281-7092-2737-7740 | Діючий | ТОВ "Вінстратегія-Будтехекспертиза" (41754480) | Белень Максим Валерійович (АТ 005576, АТ 004027, АЕ 003321, АЕ 003285, АЕ 004077, АТ 009146, АЕ 003279, АЕ 006230, АР 002989, АР 019918, СІ- 00868, АЕ 007205 ) | 01.03.2024 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Мазур Олег Сергійович
внесено замовником
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 2 | 01.09.2020 | Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАЙ-ТЕК-БУД"(37947213) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| виконроб | Мазлин Василь Георгійович | загально-будівельні роботи | Наказ | 36 | 07.12.2020 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40199728
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Мікульська Інна Геннадіївна
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2024 | ОД012210531479-3 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації,Змінено головного інженера проєкту,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника) |
Внесено реєстратором | запит прийнято | Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено головного архітектора проєкту Змінено генерального проєктувальника |
|
| 17.04.2024 | ОД012210531479-2 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка, виявлена реєстратором,Зміна відповідальної особи за виконання робіт,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено головного інженера проєкту |
Надійшло через дію | запит відхилено | Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено головного архітектора проєкту Змінено генерального проєктувальника |
Підставою для відхилення запиту на зміни до дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства, а саме: код об'єкта згідно з національним класифікатором НК 018:2023 1122 Житлові будинки з трьома та більше квартирами не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки з кадастровим номером 5110137600:68:003:0008 (03.13 Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування). Водночас інформуємо, Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt |
| 1.04.2024 | ОД012210531479-1 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка, виявлена реєстратором |
Надійшло через дію | запит відхилено | Коригування проєктної документації |
Підставою для відхилення запиту на зміни до дозволу на виконання будівельних робіт є неповнота поданих документів, а саме: відповідно до абзацу третього пункту 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів (із змінами і доповненнями), затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, проектна документація, у складі якої відповідно до завдання на проектування можуть бути передбачені черги та пускові комплекси, розробляється на об'єкт будівництва в цілому. Замовником об'єкта будівництва не надано затверджену або схвалену у встановленому порядку стадію проектування, розроблену на об'єкт в цілому, та експертний звіт щодо розгляду проєктної документацї на будівництво за цим проєктом. Водночас інформуємо, Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt |
Розділи
