ІУ013211214928

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013211214928
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу в смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
14.12.2021

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВ СІТІ МОЛЛ" +38(066)-446-58-08 Україна, 03126, місто Київ, вул.Качалова, будинок 5-В

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво житлового комплексу в смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4493-0034-0139-7971 №21/74 від 2021-09-03 / Діючий (видав Відділ містобудування та архітектури Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Індекс
08162
Адреса
Київська обл., Фастівський район, Чабанівська територіальна громада (UA32140170000038368), сщ. Чабани
Опис місцезнаходження
Кадастрові номери земельних ділянок 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:4493-0034-0139-7971
Номер документу
21/74
Назва органу, що видав
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362160) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
03.09.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу в смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
81
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж Відстань до існуючих та проектних інженерних мереж визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" з урахуванням протипожежних вимог та визначення ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, інсоляції та освітленості житлових приміщень. Проектування вести в межах земельної ділянки з урахуванням вимог Земельного Кодексу України, розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", а також Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджених Наказом Міністерства охорони здоров’я Україна від 19 червня 1996 року №173), ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд", ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції і освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до існуючих будинків та споруд Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" з урахуванням протипожежних вимог та визначення ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, інсоляції та освітленості житлових приміщень.
до червоних ліній 6 Відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та Детального плану території земельних ділянок для будівництва багатоквартирної, багатоповерхової житлової та громадської забудови, що розташована в смт Чабани, вул. Одеське шосе 6, Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням 88 чергової сесії 7 скликання Чабанівської селищної ради № 1495 від 31 серпня 2018 року.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відомості про обтяження на земельну ділянку кадастровим номером 3222457400:04:001:5103, площею 2,3464 га – заборона на нерухоме майно, приватний нотаріус Пірха Ірина Сергіївна, Київський міський нотаріальний м. Київ зареєстровано в реєстрі № 2457, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0007513002021 від 03.09.2021. Відомості про обтяження на земельну ділянку кадастровим номером 3222457400:04:001:5104, площею 2,2576 га – заборона на нерухоме майно, приватний нотаріус Пірха Ірина Сергіївна, Київський міський нотаріальний м. Київ зареєстровано в реєстрі № 2456, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0007513022021 від 03.09.2021.
інше Проектування та забудову земельної ділянки провадити у відповідності до Детального плану території земельних ділянок для будівництва багатоквартирної, багатоповерхової житлової та громадської забудови, що розташована в смт Чабани, вул. Одеське шосе 6, Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням 88 чергової сесії 7 скликання Чабанівської селищної ради № 1495 від 31 серпня 2018 року. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій». Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до державних будівельних норм. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про охорону навколишнього середовища», ЗУ "Про охорону культурної спадщини", Земельного Кодексу України, ДБН А.2.2-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В1.1.7-2002 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ", ДБН 8.2.2-17:2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення», наказу Міністерства охорони здоров’я України № 952 від 18.05.2018 року «Про затвердження Змін до Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», а також інших діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
санітарно-захисна зона 50 Зона санітарної охорони від автошляху Київ-Одеса

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Проектування вести на матеріалах інженерно-геологічних вишукувань М 1:500 з урахуванням Постанови КМУ №209 від 04.03.1997 року "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", Закону України «Про електроенергетику», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Врахувати вимоги: - лист Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 17.07.2017 р. № 01-22-2636 - Науковий звіт за результатами санітарно-епідеміологічної оцінки № 23/1866 від 31.05.2017р. ДУ «Інститут громадського здоров’я ім. О.М. Марзєєва НАМН України». - Висновок провайдера аеронавігаційного обслуговування Державного підприємства обслуговування повітряного руху України від 04.08.2017 року № 1-26-2953. - Висновок експлуатанта аеродром «Київ» (Жуляни), комунального підприємства Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни) від 16.06.2017 року № 7.4-29-87.
згідно містобудівної документації У разі виявлення транзитних підземних інженерних мереж, врахувати охоронні зони даних мереж відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додаток И.1, И.2) або передбачити їх перенесення з обов'язковим погодженням балансоутримувача даних мереж.
об’єктів інженерних комунікацій 5 охоронна зона напірної каналізаційної мережі відповідно до Детального плану території земельних ділянок для будівництва багатоквартирної, багатоповерхової житлової та громадської забудови, що розташована в смт Чабани, вул. Одеське шосе 6, Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого затвердженого рішенням 88 чергової сесії 7 скликання Чабанівської селищної ради № 1495 від 31 серпня 2018 року
об’єктів зв’язку 1 охоронна зона кабелю зв’язку відповідно до Детального плану території земельних ділянок для будівництва багатоквартирної, багатоповерхової житлової та громадської забудови, що розташована в смт Чабани, вул. Одеське шосе 6, Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого затвердженого рішенням 88 чергової сесії 7 скликання Чабанівської селищної ради № 1495 від 31 серпня 2018 року
об’єктів інженерних комунікацій 5 охоронна зона водопроводу відповідно до Детального плану території земельних ділянок для будівництва багатоквартирної, багатоповерхової житлової та громадської забудови, що розташована в смт Чабани, вул. Одеське шосе 6, Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого затвердженого рішенням 88 чергової сесії 7 скликання Чабанівської селищної ради № 1495 від 31 серпня 2018 року
об’єктів інженерних комунікацій 10 Охоронна зона ЛЕП 10 кВ відповідно до Детального плану території земельних ділянок для будівництва багатоквартирної, багатоповерхової житлової та громадської забудови, що розташована в смт Чабани, вул. Одеське шосе 6, Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого затвердженого рішенням 88 чергової сесії 7 скликання Чабанівської селищної ради № 1495 від 31 серпня 2018 року
об’єктів інженерних комунікацій 3 відступ від трансформаторних підстанцій відповідно до Детального плану території земельних ділянок для будівництва багатоквартирної, багатоповерхової житлової та громадської забудови, що розташована в смт Чабани, вул. Одеське шосе 6, Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого затвердженого рішенням 88 чергової сесії 7 скликання Чабанівської селищної ради № 1495 від 31 серпня 2018 року

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 3222457400:04:001:5103
Площа: 2.3464 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником
Кадастровий номер: 3222457400:04:001:5104
Площа: 2.2576 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:4151-8040-2701-2664
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
01.07.2021
Розробник
ТОВ "АКТ АРКІТЕКТС"(38972125)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Зотова Тетяна Миколаївна (АА 000137) Наказ ГАП-ЧаБ3-5 01.07.2021

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Арсеєнко Юрій Вікторович (АТ 009072 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Зотова Тетяна Миколаївна внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:6935-0436-1568-7864 Діючий ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133) Версія №1 Статус (поточна) КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 ) 06.09.2021 Позитивний
EX01:6899-8689-2405-3204 Діючий ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133) Версія №1 Статус (поточна) КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 ) 06.09.2021 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Зотова Тетяна Миколаївна

внесено замовником
Технічний нагляд
Арсеєнко Юрій Вікторович
АТ 001430, АТ 009072
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
АСЧ-І 06.09.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬТІС-КОНСТРАКШН"(37394854)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Начальник дільниці Бернацький Роман Богданович Загальнобудівельні роботи Наказ 0609/1-ОД 06.09.2021

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи