Проект «Нове будівництво житлового комплексу в смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103» розроблений ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКТ АРКІТЕКТС» (код ЄДРПОУ: 38972125, юридична адреса: Україна, 03680, м. Київ, вул. Качалова, буд. 5-В).

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1, СС2.

Сукупний показник – СС3.

Головний архітектор проекту – Зотова Тетяна Миколаївна (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000137 від 11.07.2012 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1103 від 21.07.2017 р.).

Замовник - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КИЇВ СІТІ МОЛЛ» (код ЄДРПОУ: 35465912, юридична адреса: Україна, 03126, м. Київ, вул. Качалова, буд. 5-В).

Підстави для проектування:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва від 03.09.2021 р. № 21/74, затверджені наказом Відділу містобудування та архітектури Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області від 03.09.2021 р. № 76 (реєстраційний номер ЄДЕССБ:  MU01:4493-0034-0139-7971);

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 02.08.2021 р.  № 268524429, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1321390132224, дата державної реєстрації 25.07.2017 р., об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка,  кадастровий номер 3222457400:04:001:5104, площею 2,2576 га;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 02.08.2021 р.  № 268529998, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1321331332224, дата державної реєстрації 25.07.2017 р., об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка,  кадастровий номер 3222457400:04:001:5103, площею 2,3464 га;

- технічні умови, надані відповідними службами;

- завдання на проектування, затверджене замовником.

Проект «Нове будівництво житлового комплексу в смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103» запроектований з урахуванням проектних рішень ескізного проекту «Нове будівництво житлового комплексу в смт. Чабани Києво-Святошинського району Київської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103», розробленого ТОВ «АКТ АРКІТЕКТС» та схваленого на підставі експертного звіту ТОВ «УКРЕКСПЕРТБУДПРОЕКТ» від  06.09.2021 р. № 4/21.

Ділянка відведена під будівництво житлового комплексу знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинського району, смт Чабани. Земельні ділянки займають територію площею 4,604 га (кадастрові номери: 3222457400:04:001:5104, 3222457400:04:001:5103).

Рельєф ділянки спокійний, має невеликий ухил із заходу на схід. Абсолютні відмітки поверхні землі коливаються в межах від 184,41 м до 185,49 м.

Житловий комплекс складається: з трьох різноповерхових житлових будинків, а також відкритих автостоянок на 630 машино-місць для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців.

Транспортне обслуговування житлового комплексу передбачається з боку Одеської траси. Для проїзду автотранспорту до будинків передбачається влаштування місцевих проїздів з твердим покриттям. Конструкція проїзду прийнята з асфальтобетону. Для забезпечення безперешкодного руху спеціалізованого транспорту, в тому числі для пожежних машин. Навколо будинків запроектовані кругові проїзди, з урахуванням по проїзду важкої техніки.

Схемою організації рельєфу ділянки передбачено суцільний метод вертикального планування та створення оптимальних ухилів по проїздах та майданчиках, з максимальним збереженням існуючого рельєфу та існуючих зелених насаджень. Водовідведення з території забудови виконується закритою системою з підключенням до існуючої дощової каналізації.

Проектом передбачено комплексний благоустрій подвір’я житлового комплексу: влаштування майданчиків для ігор дітей, для занять фізкультурою, майданчику для відпочинку дорослого населення, встановлення елементів зовнішнього освітлення, малих архітектурних форм. Проектом озеленення передбачено посадку декоративних дерев і кущів та влаштування квітників і газонів.

Для організації вивезення сміття з території передбачено майданчик для встановлення модулів для твердих побутових відходів.

У проекті прийняті рішення, які забезпечують у повному обсязі вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН), а саме:

-       фізична можливість і зручність потрапляння та пересування об’єктом, прилеглою територією, отриманням послуг;

-       фізична безпека при потраплянні на об’єкт та пересування в ньому, прилеглою територією;

-       безперешкодність переміщення всередині будинків усіх користувачів, зокрема МГН;

-       безпека шляхів руху (в тому числі евакуаційних).

Будівництво житлового комплексу передбачається здійснювати за трьома чергами будівництва, з розподілом на пускові комплекси, а саме:

І черга – будівництво різноповерхового багатосекційного  житлового будинку 3:

-       пусковий комплекс № 1 – будівництво 22-поверхового корпусу 2 секції 1 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 2 – будівництво 8-поверхового корпусу 1 секції 1 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 3 – будівництво 10-поверхового корпусу 3 секції 1 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 4 – будівництво 18-поверхового корпусу 4 секції 1 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 5 – будівництво 9-поверхового корпусу 6 секції 2 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 6 – будівництво 10-поверхового корпусу 5 секції 2 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 7 – будівництво 5-поверхового корпусу 7 секції 2 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 8 – будівництво 5-поверхового корпусу 8 секції 2 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 9 – будівництво 5-поверхового корпусу 9 секції 2 будинку 3 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

ІІ черга – будівництво різноповерхового багатосекційного  житлового будинку 4:

-       пусковий комплекс № 1 – будівництво 14-поверхового корпусу 3 секції 1 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 2 – будівництво 10-поверхового корпусу 4 секції 1 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 3 – будівництво 5-поверхового корпусу 2 секції 1 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 4 – будівництво 5-поверхового корпусу 1 секції 1 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 5 – будівництво 22-поверхового корпусу 6 секції 2 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 6 – будівництво 14-поверхового корпусу 5 секції 2 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 7 – будівництво 18-поверхового корпусу 8 секції 3 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 8 – будівництво 10-поверхового корпусу 9 секції 3 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 9 – будівництво 7-поверхового корпусу 7 секції 3 будинку 4 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

ІІІ черга – будівництво різноповерхового багатосекційного  житлового будинку 5:

-       пусковий комплекс № 1 – будівництво 14-поверхового корпусу 3 секції 1 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 2 – будівництво 10-поверхового корпусу 4 секції 1 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 3 – будівництво 5-поверхового корпусу 2 секції 1 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 4 – будівництво 5-поверхового корпусу 1 секції 1 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 5 – будівництво 22-поверхового корпусу 6 секції 2 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 6 – будівництво 14-поверхового корпусу 5 секції 2 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 7 – будівництво 18-поверхового корпусу 8 секції 3 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 8 – будівництво 10-поверхового корпусу 9 секції 3 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями;

-       пусковий комплекс № 9 – будівництво 7-поверхового корпусу 7 секції 3 будинку 5 з вбудованими нежитловими (офісними) приміщеннями.

Будинок 3 – двосекційний перемінної поверховості (5, 8, 9, 10, 18, 22-поверхові корпуси) з вбудованими нежитловими приміщеннями, має в плані форму незамкненого прямокутника. В кожному корпусі на  першому поверсі запроектовані: вхідні групи до житлової частини, вбудовані нежитлові приміщення (офіси), приміщення для зберігання велосипедів (крім корпусу 9) та технічні приміщення; з 2-го поверху – квартири. На покрівлі корпусу 2 секції 1, корпусу 6 секції 2 – дахові котельні та технічні приміщення.

Будинок 4 – трисекційний перемінної поверховості (5, 7, 10, 14, 18, 22-поверхові корпуси) з вбудованими нежитловими приміщеннями, має в плані форму незамкненого прямокутника. В кожному корпусі на першому поверсі запроектовані: вхідні групи до житлової частини, вбудовані нежитлові приміщення (офіси), приміщення для зберігання велосипедів та технічні приміщення; з 2-го поверху – квартири. На верхньому на покрівлі корпусу 3 секції 1, корпусу 6 секції 2 та корпусу 8 секції 3 – дахові котельні та технічні приміщення.

Будинок 5 – трисекційний перемінної поверховості (5, 7, 10, 14, 18, 22-поверхові корпуси) з вбудованими нежитловими приміщеннями, має в плані форму незамкненого прямокутника. В кожному корпусі на першому поверсі запроектовані: вхідні групи до житлової частини, вбудовані нежитлові приміщення (офіси), приміщення для зберігання велосипедів та технічні приміщення; з 2-го поверху – квартири. На покрівлі корпусу 3 секції 1, корпусу 6 секції 2 та корпусу 8 секції 3 – дахові котельні та технічні приміщення.

Сполучення між поверхами корпусів здійснюється за допомогою сходових кліток та ліфтів. Кожна квартира забезпечена другим евакуаційним виходом.

Шляхи сполучення поверхів житлової частини корпусів не мають сполучення з нежитловими поверхами та приміщеннями. Виходи з ліфтів на поверхах (крім вестибюльної групи на першому поверсі) передбачені через ліфтові холи, які відокремлюються від прилеглих коридорів та приміщень протипожежними перегородками.

Вбудовані нежитлові приміщення мають окремі входи та забезпечені евакуаційними виходами.

Всі квартири забезпечені нормативною тривалістю інсоляції та нормативним рівнем природної освітленості.

Зовнішнє опорядження будинків: стіни 1-го поверху – облицювання керамічною плиткою, стіни з 2-го поверху і вище – тинькування та пофарбування; зовнішні двері, вікна, балконні двері – склопакети в металопластикових конструкціях; покрівля плоска з організованим внутрішнім водовідведенням. Внутрішнє оздоблення приміщень виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно санітарних, технологічних та естетичних вимог.

Покрівля кожної секції (корпусу) будинків – плоска з організованим внутрішнім водовідведенням.

Інженерно-геологічні вишукування виконані в 2017 році ТОВ «Мастер ГЕО». На розвідану глибину 30,0 м виявлено 10 інженерно-геологічних елементів. В геологічній будові ділянки приймають участь суглинки, піски і глини. Ґрунтові води виявлені на глибині 2,60…2,80 м від поверхні землі. Ділянка потенційно підтоплювальна.

Ділянка будівництва відноситься до ІІ (середньої) категорії складності інженерно-геологічних умов.

Конструктивна схема корпусів житлових будинків 3, 4, 5 – безригельний каркас.

Просторова жорсткість корпусів будинків забезпечується спільною роботою ядра жорсткості (стіни сходової клітки, шахт ліфтів) діафрагм, пілонів та дисками перекриттів, а також жорстким кріпленням вертикальних елементів каркасу до фундаментів.

Основними конструкціями є:

-     фундаменти – пальові (буроін’єкційні залізобетонні палі об’єднані монолітною залізобетонною плитою, з’єднання паль з ростверком – шарнірне);

-     стіни ядра жорсткості – монолітні залізобетонні;

-     колони, пілони, перекриття і покриття – монолітні залізобетонні;

-     сходові марші і площадки – збірні залізобетонні індивідуального виготовлення;

-     зовнішні стіни: 1-й поверх – цегла повнотіла, утеплена мінераловатними плитами; з 2-го поверху – газобетонні блоки, утеплені мінераловатними плитами;

-     перегородки – бетонні блоки;

-     стіни та перегородки кріпляться до елементів каркасу на гнучких в’язях.

Водопостачання житлових будинків передбачено від зовнішньої кільцевої водопровідної мережі об’єкту, який підключається до комунальних мереж водопроводу.

Господарсько-питні та протипожежні потреби житлового будинку 3 забезпечуються двома вводами Ø 100 мм кожний, які розташовані в приміщеннях насосних станцій на 1-х поверхах корпусів 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8.

Господарсько-питні та протипожежні потреби житлового будинку 4 забезпечуються двома вводами Ø 100 мм кожний, які розташовані в приміщеннях насосних станцій на 1-х поверхах корпусів 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9.

Господарсько-питні та протипожежні потреби житлового будинку 5 забезпечуються двома вводами Ø 100 мм кожний, які розташовані в приміщеннях насосних станцій на 1-х поверхах корпусів 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9.

На кожному вводі встановлюється автоматичний фільтр з гідпроприводом, регулятором тиску «після себе» та водомірний вузол з лічильником. Передбачені окремі контрольні лічильники: на полив території; приготування гарячої води; для вбудованих приміщень; поквартирні. Система водопостачання будинків роздільна: господарсько-питна і протипожежна.

Системи господарсько-питного водопостачання корпусів 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9  житлового будинку 3 передбачено однозонними, корпусів 2 та 4 – двозонними.

Системи господарсько-питного водопостачання корпусів 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9 житлового будинку 4 передбачено однозонними, корпусів 6 та 8 – двозонними. Системи господарсько-питного водопостачання корпусів 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9  житлового будинку 5 передбачено однозонними, корпусів 6 та 8 – двозонними. Необхідний тиск забезпечується підвищувальними насосами для кожної зони.

Приготування гарячої води для потреб житлових приміщень будинків та вбудованих нежитлових приміщень забезпечується встановленням електричних водонагрівачів в квартирах та нежитлових приміщеннях.

Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку забезпечується від пожежних гідрантів встановлених на зовнішній водопровідній мережі.

Відведення господарсько-побутових стоків житлової частини та вбудованих приміщень будинків передбачено окремими системами та випусками з підключенням до зовнішніх мереж.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі кожного корпусу будинків прийнято систему внутрішніх водостоків з електрообігріванням водостічних воронок. Дренажні води від корпусів будинків та прибудинкової території відводяться в існуючий колектор дощової каналізації.

Джерелом теплопостачання житлових будинків є дахові газові котельні. Для покриття теплових навантажень в котельнях встановлюються 72 котли, що мають одиничну потужність 98 кВт. Котли працюють на природному газі. Комерційний облік витрат газу передбачається лічильником газу, що встановлюється в металевій шафі на опорній рамі.

Відведення продуктів згоряння газу від опалювальних котлів передбачається індивідуальними димоходами. Димарі виводяться вище покрівлі корпусів. У приміщеннях котельних передбачена природна припливно-витяжна вентиляція з урахуванням 3-х кратного повітрообміну в годину.

Джерелом газопостачання об’єкта є існуючий газопровід високого тиску Ду 315 мм, що будується до ж/м «Софія Нова». Точка приєднання – на межі території об’єкта.

У місці приєднання передбачене встановлення відключаючого пристрою. Проектом передбачене будівництво та встановлення ГРП з регулятором тиску на ділянці будівництва житлового комплексу. Прокладання газопроводу середнього тиску запроектовано від ГРП до корпусів 2, 6 будинку 3, корпусів 3, 6, 8 будинку 4 та корпусів 3, 6, 8 будинку 5.

На ввідному газопроводі в приміщення дахових котельних передбачено встановлення швидкодіючого відсічного клапану, який спрацьовує за сигналом сигналізатора загазованості.

Параметри теплоносія систем опалення будинків – 80-60ºС.

Приєднання внутрішніх систем опалення житлових та вбудованих нежитлових приміщень передбачається через індивідуальний тепловий пункт (далі - ІТП), що розташований у 1-му поверсі корпусів  1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 будинку 3; корпусів 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9 будинку 4, корпусів 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9 будинку 5.  Також передбачено встановлення тепломеханічного обладнання у об’ємі дахових котелень.

Проектом передбачаються окремі системи опалення для житлових приміщень та вбудованих нежитлових приміщень (офісів).

Мережі опалення житлових приміщень будинку 3 корпуси  1, 3, 5, 6, 7, 8, 9 – в одну зону, а для житлових приміщень корпусів 2, 4 – з поділенням на 2 зони.

Мережі опалення житлових приміщень будинку 4 корпуси  1, 2, 3, 4, 5, 7, 9  – в одну зону, а для житлових приміщень корпусів 6, 8 – з поділенням на 2 зони.

Мережі опалення житлових приміщень будинку 5 корпуси  1, 2, 3, 4, 5, 7, 9  – в одну зону, а для житлових приміщень корпусів 6, 8 – з поділенням на 2 зони.

Системи опалення житлових приміщень та вбудованих приміщень прийняті двотрубні. Подача теплоносія відбувається поквартирно від стояків, розташованих у загальних коридорах. Для кожної квартири  передбачено вузол обліку тепла з встановленням теплолічильника в нішах для проходу комунікацій.

Системи опалення вбудованих нежитлових приміщень запроектовані окремими стояками з самостійними приладами регулювання та обліку тепла, які розташовані в загальному коридорі в нішах для проходу комунікацій.

Циркуляція в системах опалення – насосна. Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з термостатичними клапанами.

 Система вентиляції житлової частини будинків – припливно-витяжна з природнім та механічним спонуканням. Вентиляція житлових приміщень передбачається через кухні та санвузли – механічна, одноканальна, з влаштуванням повітропроводу. В кожному санвузлі і кухні передбачена установка вентилятора у протипожежному корпусі, які мають протипожежні та зворотні клапани, та при виникненні пожежі запобігають розповсюдженню вогню по вентиляційному каналу.

Вентиляція вбудованих приміщень – припливно-витяжна, з механічним та природнім спонуканням. Припливна механічна вентиляція цих приміщень здійснюється за допомогою припливних установок, розташованих в венткамерах або за підвісною стелею коридорів.

Електропостачання житлового комплексу передбачено від існуючої РП-ЗТП-2х1000кВА №2700 та ЗТП-2х1000кВА №2705.

По надійності електропостачання споживачі комплексу відносяться до І та ІІ категорії. Для розподілу електроенергії передбачається установка в електрощитових приміщеннях ввідно-розподільчих пристроїв. Облік електроенергії передбачається  електронними багатотарифними лічильниками  безпосереднього та трансформаторного включення. Мережі виконуються проводами та кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння  та має помірну димоутворювальну здатність.

Освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками, які вибрані згідно з нормативним рівнем освітленості та архітектурним рішенням.

Проектом передбачається робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне) та ремонтне (в окремих приміщеннях) електроосвітлення.

Проектом передбачається улаштування блискавкоприймальної сітки та встановлення стрижньових блискавкоприймачів. Заземлювачі захисту від блискавки об’єднані у загальну систему заземлення за допомогою основної системи зрівнювання потенціалів.

Житлові будинки обладнуються мережами проводового радіомовлення, телебачення та інтернету.

Прийняті проектні рішення відповідають вимогам нормативних документів до теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій і порядку їх розрахунків, що забезпечує раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень житлових будинків, нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень, довговічність огороджувальних конструкцій житлових будинків під час експлуатації.

Проектом передбачені необхідні заходи  з енергозбереження.

Передбачається аварійно-попереджувальна сигналізація про аварійні ситуації в роботі енергетичних систем будинків.

Житлові корпуси секцій будинків передбачені І та ІІ ступеню вогнестійкості. Основні несучі конструкції будинків – колони, перекриття, марші і площадки сходових кліток запроектовані зі ступенем вогнестійкості, згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016. Проектом передбачені необхідні протипожежні заходи.

Проектом передбачені системи протипожежної безпеки, в т. ч.: система пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, система протидимного захисту, автоматична система пожежогасіння, контролю загазованості, а також внутрішній протипожежний водопровід та блискавкозахист.

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкта не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин з відпрацьованими газами автомобілів, що зберігаються на відкритих автостоянках та димарі газових котелень.

Концентрації усіх забруднюючих речовин з урахуванням фонового рівня забруднення не можуть створити на території значення концентрацій, що перевищують їх гранично допустимі.

Суттєвий вплив на геологічне середовище, водне середовище, ґрунти, мікроклімат, на тваринний та рослинний світ при експлуатації відсутній. Збір, збереження та вивезення побутових та будівельних відходів для знешкодження спеціалізованими організаціями виключає їх вплив на навколишнє середовище в районі розміщення об’єкту.

При проведенні будівельних робіт вплив тимчасовий, залишковий вплив всіх джерел впливу в межах нормативів.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами з охорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта.

Проектом визначені методи виконання будівельно-монтажних робіт, потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах, тимчасових будівлях і спорудах.

Тривалість будівництва житлового комплексу складає 60,0 місяців.

У процесі проведення експертизи проекту були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів  проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на проектувальника та замовника.