Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МК112193511772
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. 1 Слобідська, 30/1, 32, в м. Миколаєва
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
17.12.2019
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. 1 Слобідська, 30/1, 32, в м. Миколаєва
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:3396-5978-8687-9670 №148/15-1869 від 2019-09-16 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Слобідська перша
Номер будинку
30/1, 32
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
148/15-1869
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
16.09.2019
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. 1 Слобідська, 30/1, 32, в м. Миколаєва
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 6 | забезпечити нормативні відстані (компенсаційні заходи) з врахуванням протипожежних розривів із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між будівлями І та ІІ ступені вогнестійкості не менше 6 м. Будівля що проектується блокується до глухого торця існуючого багатоповерхового житлового будинку. |
| до червоних ліній | 6 | мінімальна відстань від вулиць місцевого значення – 3 м, від червоних ліній вулиць магістрального значення – 6 м. Розміщення об’єкту передбачити в межах лінії регулювання забудови по вул. 1 Слобідська, вул. Чкалова |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | передбачити місця для тимчасового та постійного зберігання автотранспорту, підземний паркінг, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до норм проектування житлових будинків. Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки. | |
| інше | - відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» - отримати погодження архітектурно-проєктного рішення об’єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста | |
| межі історичних ареалів | об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини» | |
| санітарно-захисна зона | - згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану та Плану зонування міста на ділянці відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та іншого характеру | |
| інше | - присвоїти почтову адресу житловому будинку відповідно до порядку 10.03.2011 № 4/11 (зі змінами від 20.10.2011 № 10/4); - передбачити заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.2.2-17:2006; - спортивні, дитячі та ігрові майданчики передбачити на відведеній території з урахуванням граничних параметрів згідно з нормами проектування та в ув’язці з існуючою житловою забудовою; - питання зміни виду використання земельної ділянки вирішити в установленому чинним законодавством порядку відповідно до діючої містобудівної документації та намірів забудови до введення об’єкту в експлуатацію; - передбачити комплексний благоустрій прилеглої території, освітлення, встановлення урн для сміття, забезпечити озеленення прибудинкової території не менше 6 кв.м на 1 особу. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; - після закінчення будівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування ММР у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | від кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | від мережі зливової каналізації. Існуючі відстані до мережі каналізації – 10 м. Передбачити винесення з території забудови мережі каналізації (одержати ТУ у балансоутримувача). Існуючі відстані до силових мереж – 4-4,5 м. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 2 | від мережі газопроводу низького тиску |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 4810137200:08:022:0010
Площа: 0.0838 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Документ на право користування надано замовником
Площа: 0.0838 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Документ на право користування надано замовником
Кадастровий номер: 4810137200:08:022:0029
Площа: 0.1204 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.1204 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
24.09.2019
Розробник
ЗУБИК АНАТОЛІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | головний архітектор проекту | Зубик Анатолій Володимирович (АА 002798, АА 000354, АА 002914) | Наказ "Про призначення головного архітектора проекту" | 045/ГАП | 24.09.2019 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Москвитин Петро Іванович (АТ 010870 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:8160-3772-5864-0767 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Зубик Анатолій Володимирович (АА 002798, АА 000354, АА 002914) | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:6796-0976-5750-5664 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:8628-4554-3311-0949 | Діючий | ТОВ "Експертиза ЗО" (38382038) Версія №1 Статус (архівна) | Мурза Сергій Олександрович (АЕ 006093, АР 014059, АЕ 004943, АЕ 004681, АР 012057, АЕ 007565, АЕ 005829 ) | 13.04.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 07/19 | 21.10.2019 | Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДКОМ ІНВЕСТ"(42886637) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Мартиненко Сергій Іванович | Наказ | 12/вр | 21.10.2019 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Мікульська Інна Геннадіївна
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.12.2023 | МК112193511772-4 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду Виправлення технічної помилки |
|
| 9.05.2023 | МК112193511772-3 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит прийнято | Корегування проектної документації |
|
| 1.05.2023 | МК112193511772-2 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | Повернуто без розгляду | До заяви про внесення змін до дозволу на виконання будівельних робіт МК112193511772 від 17.12.2019 щодо коригування проєктної документації замовником надано завдання на коригування від 06.02.2023 року, в якому визначено клас наслідків СС3. |
Відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” управління державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради не має повноважень на розгляд дозвільних документів з класом наслідків (відповідальності) СС3. |
| 25.05.2021 | МК112193511772-1 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Корегування проєктної документації. |
1. Проектна документація не підписана кваліфікованим електронним підписом проектувальника, (ст.261 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", п.80 ПКМУ від 01.07.2020 № 559). 2. Відсутня інформація щодо висотності будинку, перевищення якої є блокуючим критерієм ( п.21 Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 559 від 01.07.2020). 3. Експертний звіт № 21/633-05/21/А від 21.05.2021 відсутні в електронній системі – порушення вимог частиною другою статті 26-1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», визначено перелік документів, які для отримання послуг, визначених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» подаються виключно в електронній формі через електронний кабінет або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом, користувачами якої є суб’єкт звернення та суб’єкт надання відповідної послуги. До вказаного переліку віднесено й експертизу проектної документації на будівництво об’єктів. Згідно частини четвертої статті 26-1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», документи в електронній формі, що подаються для отримання адміністративних та інших визначених цим Законом послуг у сфері будівництва мають бути оформлені згідно з вимогами, визначеними законодавством. Пункт 15 «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011р. № 560 ( у редакції постанови Кабінету Міністрів України № 752 від 26.08.2020) регламентує, що звіт за результатами проведеної експертизи створюється за допомогою Реєстру будівельної діяльності першої черги Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва у порядку, визначеному в Порядку ведення першої черги Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Експертна організація забезпечує внесення експертних звітів (з додатками) про результати експертизи проектної документації на будівництво об’єктів (у тому числі договори про проведення експертизи проектної документації на будівництво об’єктів, укладені відповідно до Закону України «Про електронні довірчі послуги», у разі їх укладення через електронний кабінет) до Реєстру будівельної діяльності. п.54 Відомості про документи, які підлягають обов’язковій реєстрації в Електронній системі і створені після запровадження Електронної системи, можуть бути використані замовниками тільки після їх внесення до Електронної системи. постанови Кабінету Міністрів України від 01.07.2020 № 559 (Постанова №559) п.78 Постанова Кабінету Міністрів України від 01.07.2020 № 559 Для нового будівництва, капітального ремонту та реконструкції об’єктів, що належать до класу наслідків (відповідальності) СС2/СС3, до Електронної системи проектувальником завантажується частина проектної документації у складі: 1) містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки; 2) технічних умов щодо теплопостачання або листа розробника проекту про відсутність потреби; 3) технічних умов щодо водопостачання та водовідведення або листа розробника проекту про відсутність потреби; 4) технічних умов щодо електропостачання або листа розробника проекту про відсутність потреби; 5) технічних умов щодо газопостачання або листа розробника проекту про відсутність потреби; 6) генерального плану на топографічній основі масштабом 1:500 або 1:1000 (нова або відкоригована) з нанесенням контурів земельних ділянок, об’єктів будівництва, існуючих будівель та споруд; 7) відомостей розрахунку класу наслідків (відповідальності) будівель і споруд; 8) плану трас зовнішніх інженерних мереж та комунікацій масштабом 1:2000; 9) планів поверхів, фасадів масштабом 1:50, 1:100 або 1:200 (для будівель). п.80 постанови Кабінету Міністрів України від 01.07.2020 № 559 частина проектної документації на будівництво в електронній формі, що підлягає завантаженню до Електронної системи, повинна бути засвідчена кваліфікованим електронним підписом замовника та генерального проектувальника (проектувальника), головним архітектором та/або головним інженером проекту. Проведення експертизи проектної документації на об’єкт будівництва підтверджується кваліфікованими електронними підписами експертів, які проводили експертизу, та керівника відповідної експертної організації. 4. В наданому листі від проєктувальника та завданні на корегування не в повному обсязі вказані зміни щодо корегування проєктної документації; 5. Змінено умовну висоту житлових будинків з 25,6 м, шляхом зміни проєктних рішень квартир, які розташовуються у двох рівнях, та влаштування виходу з верхнього рівня до загальнобудинкового коридору (на сходову клітку) на відм. + 27.300 та +27.320 проте не забезпечено виконання вимог ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення. З Поправкою» та ДБН 8.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги» для будинків підвищеної поверховості (з умовною висотою більше 26,5 м). |
Розділи
