Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5924-5146-2588-1106
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2605/21-1 від 26.05.2021
Орган, що видав
ТОВ "УРБАН ЕКСПЕРТС" (40381892) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлово-громадського комплексу за адресою: смт Козин Обухівського району Київської області. І черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Розроблення проектної документації на нове будівництво, в об'ємі затверджувальної стадії Проект
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:8355-8041-8044-9007
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Обухівський район, Козинська територіальна громада (UA32120070000050717), сщ. Козин , смт. Козин Обухівського району Київської області | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ДЖЕНІУС РЕАЛ ЕСТЕЙТ” (44078081) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3223155400:03:013:0094 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 8.9547 га |
02.07 Для іншої житлової забудови
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.7 Для іншої житлової забудови |
не зазначено |
| 3223155400:03:011:0001 | , від інший №НВ-3204267872015 від 15.04.2015, виданий: Управління Держземагенства в Обухівському районі Київської області ; інший №17 від 6.06.2014, виданий: Козинська Селищна Рада | 2.5184 га |
02.07 Для іншої житлової забудови
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.7 Для іншої житлової забудови |
не зазначено |
| 3223155400:03:015:0008 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.0153 га |
02.07 Для іншої житлової забудови
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.7 Для іншої житлової забудови |
не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2924-7694-2208-4012
Документ
№23 від 13.10.2021
Орган, що видав
КОЗИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА Відділ містобудування та архітектури Козинської селищної ради (04362697)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
нове будівництво житлово-громадського комплексу за адресою: смт Козин Обухівського району Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 (5 поверхів) для будівництва житлових багатоквартирних будинків; житлових багатоквартирних будинків з вбудованими та/або вбудовано-прибудованими приміщеннями_громадського призначення ; 12 метрів (3 поверхи) - для будівництва блокованих житлових будинків
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 для будівництва житлових багатоквартирних будинків; житлових багатоквартирних будинків з вбудованими та/або вбудовано-прибудованими приміщеннями_громадського призначення та для будівництва блокованих житлових будинків ; 60% - для будівництва установ та організацій громадського призначення, закладів дошкільної освіти
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
220 (брутто)для будівництва житлових багатоквартирних будинків; житлових багатоквартирних будинків з вбудованими та/або вбудовано-прибудованими приміщеннями_громадського призначення; 100 чол/га (брутто) - для будівництва блокованих житлових будинків ; для будівництва установ та організацій громадського призначення, закладів дошкільної освіти - не нормується
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний будинок із підземним паркингом 3298061971223480245
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2300 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 15419 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 15 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 12344.04 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1748 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Поверховість, поверхів | 4 |
|
||
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 48520 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 19470 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 29050 |
|
|
| 14 | Загальна кількість квартир, од | 76 |
|
||
| 15 | Кількість однокімнатних квартир, од | 26 |
|
||
| 16 | Кількість двокімнатних квартир, од | 35 |
|
||
| 17 | Кількість трикімнатних квартир, од | 15 |
|
||
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6118.45 |
|
||
| 19 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 5422.9 |
|
|
| 20 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 948.33 |
|
||
| 21 | Площа літніх приміщень, м2 | 695.55 |
|
||
| 22 | Кількість створених робочих місць, од | 23 |
|
||
| 23 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 143.24 |
|
||
| 24 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 720 |
|
||
| 25 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 26 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 32.33 |
|
||
| 27 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 1157.1 |
|
||
| 28 | Тривалість будівництва, міс | 31 |
|
||
| 29 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 3782.04 |
|
||
| 30 | Висота будівлі, м | 15 |
|
||
| 31 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 32 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.025 |
|
||
| 33 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 180532 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 6 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | |
| 7 | Димовидалення | ДВ | |
| 8 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 9 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 10 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 11 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 12 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 13 | Технологія виробництва | ТХ | |
| 14 | Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання | ТМГ | |
| 15 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 16 | Пояснювальна записка | ПЗ | Захист від шуму |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ №45 від 12.10.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
Прохоренко Антон Юрійович (АР 014066, АР 016428) | наказ № 45-2 від 12.10.2021 |
| 8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
Прохоренко Антон Юрійович (АР 014066, АР 016428) | наказ № 45-2 від 12.10.2021 |
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
|
Прохоренко Антон Юрійович (АР 014066, АР 016428) | наказ № 45-2 від 12.10.2021 |
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Прохоренко Антон Юрійович (АР 014066, АР 016428) | наказ № 45-2 від 12.10.2021 |
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
Кобища Оксана Юріївна (АР 020924) | наказ № 45-3 від 12.10.2023 |
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 14. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (ТМГ)
|
Бондаренко Василь Миколайович (АР 003299, АР 018939) | наказ № 45-1 від 12.10.2021 |
| 15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
Бондаренко Василь Миколайович (АР 003299, АР 018939) | наказ № 45-1 від 12.10.2021 |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
Захист від шуму |
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 18. Загальні положення (ЗП)
|
Косенко Людмила Вікторівна (АА 001981, АА 001780) | наказ № 45 від 12.10.2021 |
| 19. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Прохоренко Антон Юрійович (АР 014066, АР 016428) | наказ № 45-2 від 12.10.2021 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5219-2852-0696-0089
Документ
№б/н від 12.10.2021
Орган, що видав
ТОВ "УРБАН ЕКСПЕРТС" (40381892) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлово-громадського комплексу за адресою: смт. Козин Обухівського району Київської області. І черга
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
|||
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
|||
| 14. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (ТМГ)
|
|||
| 15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
Захист від шуму |
|||
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 18. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 19. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:6340-8311-9523-5677
Документ
№573-01-21/КП від 08.01.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлово-громадського комплексу за адресою: смт Козин Обухівського району Київської області». I черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5924-5146-2588-1106 Зміни №3 №2605/21-1 від 2021-05-26 (видав ТОВ "УРБАН ЕКСПЕРТС") / Наявні експертизи: EX01:6340-8311-9523-5677
Головний експерт проекту
Ситник Любов Василівна (АЕ 005043 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№573-2412-21/КП від 24.12.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Номер справи
20214207712
Назва справи
Будівництво багатофункціонального житлового комплексу із багатоквартирними житловими будинками 4-5 пов. із підземними паркінгами та дитячим садком-школою в смт. Козин Обухівського р-ну Київської обл
Опис
Будівництво житлового комплексу для ТОВ «ДЖЕНІУС РЕАЛ ЕСТЕЙТ» в смт. Козин на земельних ділянках загальною площею 12,4884 га
Адреса
Київська область, Київ, пр. Голосіївський, 42, 03039
Дата публікації
22.04.2021
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:4363-5402-1451-5472 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2800-6407-5674-5864 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:6173-0590-7291-9497 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
