Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КВ012231206521
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. А) під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Рене Декарта (колишня вул. Кулібіна), 3/8 у Святошинському районі м. Києва
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
19.12.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДБРД" | УКРАЇНА, м. Київ, вулиця Декарта Рене , б. 3/8 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. А) під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Рене Декарта (колишня вул. Кулібіна), 3/8 у Святошинському районі м. Києва
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:3510-1123-8871-2333 №220 від 2023-04-13 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
03062
Адреса
м. Київ, вулиця Декарта Рене
Номер будинку
3/8
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
220
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
13.04.2023
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. А) під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Рене Декарта (колишня вул. Кулібіна), 3/8 у Святошинському районі м. Києва
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:88:083:0003
Площа: 0.1818 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.1818 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 8000000000:88:083:0004
Площа: 0.131 га
Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.131 га
Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
28.04.2023
Розробник
ТОВ "БЮРО КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТУВАННЯ "АРХІТЕК"(42633720)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | ГАП | Савельєв Геннадій Віталійович (АА 001329) | Наказ | 1 | 15.06.2023 |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.3128 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 1574 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 10868.3 |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 44.7 |
|
||
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 9555.9 |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1721.2 |
|
||
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 13 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 13 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 12 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 13 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 39556.3 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 4481.1 |
|
|
| 15 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 35075.2 |
|
|
| 16 | Загальна кількість квартир, од | 157 |
|
||
| 17 | Кількість однокімнатних квартир, од | 155 |
|
||
| 18 | Кількість двокімнатних квартир, од | 2 |
|
||
| 19 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 24 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 25 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6059.8 |
|
||
| 26 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3581 |
|
|
| 36 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 44 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 45 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 46 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 48 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
| 49 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 50 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
| 51 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 52 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:6500-2378-5398-4119 | Архівний | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592) | ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 ) | 31.10.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 06/11-2023 | 06.11.2023 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КДД ГЕНПІДРЯД"(41366367) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконавець робіт | Проценко Павло | Наказ | 10-ОД | 07.11.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Неподання документів, необхідних для прийняття рішень | не надано висновок щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, враховуючи вимоги п. 5 містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта будівництва від 13.04.2023 № 220; не надано технічний паспорт або обмірні креслення будівлі, яка підлягає реконструкції, відповідно до Додатку А ДБН А.2.2-3:2014 «Склад за зміст проектної документації на будівництво»; не надано звіт про проведення аналізу інсоляційного і світлового режиму об’єкту; не надано інженерно-геологічні вишукування, згідно інформації, зазначеної у п. 10 завдання на проектування від 24.04.2023; | |
| Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил | в наданому розрахунку класу наслідків, площі комерційних приміщень та торгівельна площа, не узгоджуються з техніко-економічними показниками, передбаченими проектною документацією, а також некоректно зазначено посилання на нормативний акт, відповідно до якого проводився розрахунок. Привести у відповідність; в експертному звіті від 31.10.2023 № 286/23-РБК/ЕЗ зазначено два замовника будівництва, що не узгоджується з інформацією, зазначеною у вихідних даних на проектування (містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об’єкта будівництва від 13.04.2023 № 220 та завданні на проектування від 28.04.2023); в експертному звіті від 31.10.2023 № 286/23-РБК/ЕЗ та в проектній документації, яка міститься в розділі А-28. Проектна документація Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (PD01:5667-7429-0015-9546), необхідно уточнити основні техніко-економічні показники об’єкта, зокрема житлову площу об’єкта, враховуючи Додаток А до ДБН Б.2.2-12:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки». Основні положення»; техніко-економічні показники, зазначені в експертному звіті від 31.10.2023 № 286/23-РБК/ЕЗ, в наказі про затвердження проектної документації від 06.11.2023 № 0311-1п, в розділі А-28. Проектна документація, який міститься в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (PD01:5667-7429-0015-9546), а також в проектній документації (Том 1), не відповідають найменуванню об’єкта будівництва та не узгоджуються між собою. Привести техніко-економічні показники об’єкта у відповідність; проектна документація розроблена з порушенням вимог п. 2 містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта будівництва від 13.04.2023 № 220, а саме: площа забудови перевищує максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки; в проектній документації відсутня інформація щодо умов забезпечення в радіусі доступності мешканців об’єктами соціальної сфери, а також на кресленнях генерального плану відсутня інформація щодо розташування майданчиків для збирання побутових відходів (враховуючи табл. 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; найменування об’єкта в ТОМ1. Книга 1, в розділі А-28. Проектна документація Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (PD01:5667-7429-0015-9546), не узгоджується з вихідними даними на проектування, а саме: в містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об'єкта будівництва від 13.04.2023, в завданні на проектування від 28.04.2023 та в експертному звіті від 31.10.2023 № 286/23-РБК/ЕЗ; проектна документація, а саме Том 13, Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, розроблений на підставі ДБН В 2.2.5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту», який втратив чинність з виходом ДБН В.2.2- 5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту». Привести у відповідність до чинного законодавства. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Посадова особа органу
директор департаменту Попович Оксана Миколаївна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
