1 редакція від 31.10.2023
2 редакція від 02.11.2023
3 редакція від 22.12.2023
4 редакція від 03.01.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5667-7429-0015-9546
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№20/23.3.01.00 від 28.04.2023
Орган, що видав
ТОВ "БЮРО КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТУВАННЯ "АРХІТЕК" (42633720) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. А) під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Рене Декарта (колишня вул. Кулібіна), 3/8 у Святошинському районі м. Києва
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1658-2518-5035-2141
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 03062, м. Київ, вулиця Декарта Рене, 3/8 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДБРД" (39641354) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:88:083:0003 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1818 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для реконструкції будівлі під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями з подальшою експлуатацією та обслуговуванням
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Київської міської ради №1003/4010 від 20.12.2017 |
| 8000000000:88:083:0004 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.131 га |
12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єкту іженерно-транспортної інфраструктури (крім об'єктів дорожнього сервісу (заїзди та виїзди до багатоквартирного житлового будинку)) в межах червоних ліній
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 12.4 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ТР (Зони транспортної інфраструктури) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Київської міської ради №1003/4010 від 20.12.2017 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3510-1123-8871-2333
Документ
№220 від 13.04.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. А) під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Рене Декарта (колишня вул. Кулібіна), 3/8 у Святошинському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.7 Відповідно до намірів замовника. 14 поверхів відповідно до затверджених проектних рішень ДПТ. Остаточно висоту визначити проєктною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ, висновку щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, із забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 - 40 %, відповідно до затверджених проектних рішень ДПТ. Остаточно відсоток забудови земельних ділянок, розміщення об’єкта проєктування та проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, із забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови. При розрахунку відсотку забудови земельних ділянок врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах відведених земельних ділянок.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 - 540 осіб/га, відповідно до затверджених проектних рішень ДПТ. Остаточно розрахункову щільність населення визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки Е.1, В.1), з урахуванням норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах, об’єктами соціальної сфери, з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок 3227246833738712221
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.3128 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 1574 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 10868.3 |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 44.7 |
|
||
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 9555.9 |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1721.2 |
|
||
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 13 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 13 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 12 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 13 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 39556.3 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 4481.1 |
|
|
| 15 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 35075.2 |
|
|
| 16 | Загальна кількість квартир, од | 157 |
|
||
| 17 | Кількість однокімнатних квартир, од | 155 |
|
||
| 18 | Кількість двокімнатних квартир, од | 2 |
|
||
| 19 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 24 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 25 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6059.8 |
|
||
| 26 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3581 |
|
|
| 36 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 44 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 45 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 46 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 48 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
| 49 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 50 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
| 51 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 52 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 2 | Автоматизація комплексна | АК | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 6 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 7 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 8 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 9 | Технологія виробництва | ТХ | Захист від шуму |
| 10 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 11 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 12 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 13 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 14 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 15 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 16 | Електропостачання | ЕП | зовнішні мережі електропостачання |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Савельєв Геннадій Віталійович (АА 001329) | Наказ №1 від 15.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 2. Автоматизація комплексна (АК)
|
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 8. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 9. Технологія виробництва (ТХ)
Захист від шуму |
№ від | |
| 10. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 16. Електропостачання (ЕП)
зовнішні мережі електропостачання |
№ від | |
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 19. Загальні положення (ЗП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2836-5262-7038-3563
Документ
№б/н від 28.04.2023
Орган, що видав
ТОВ "БЮРО КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТУВАННЯ "АРХІТЕК" (42633720) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. А) під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Рене Декарта (колишня вул. Кулібіна), 3/8 у Святошинському районі м. Києва
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 2. Автоматизація комплексна (АК)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 8. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 9. Технологія виробництва (ТХ)
Захист від шуму |
|||
| 10. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 16. Електропостачання (ЕП)
зовнішні мережі електропостачання |
|||
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 19. Загальні положення (ЗП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:2147-9286-8862-5016 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2200-0910-1610-3367 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:2144-5759-8011-1669 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
