Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ083200720955
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатофункціонального комплексу на вул. Набережна Перемоги у районі буд. № 9Б, м. Дніпро" Перша черга будівництва )Коригування
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Паперова
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
20.07.2020
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВ ФІРМА "ЛОГОС" | 3709920, 3709915 | УКРАЇНА, Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), проспект Хмельницького Богдана , б. 249 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
"Нове будівництво багатофункціонального комплексу на вул. Набережна Перемоги у районі буд. № 9Б, м. Дніпро" Перша черга будівництва )Коригування
Клас наслідків
СС3
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), вулиця Набережна Перемоги
Номер будинку
9Б
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
09/1817
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
24.12.2015
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу по вул. Набережній Перемоги у районі буд.№ 9 Б у м. Дніпрі
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
120
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 0 | на суміжній ділянці розташована автозаправна станція (АЗС). Мінімальні відстані від АЗС до зовнішніх стін громадських будинків встановлюються у відповідності до вимог п. 10.8.23 ДБН Б2.2-12:2019 "Планування та забудова території". Протипожежні відстані від об'єктів навколишнього середовища до споруд АЗС рідкого моторного палива слід приймати у відповідності до п. 15.2.8 табл. 15.5 ДБН Б2.2-12:2019 "Планування та забудова території" в залежності від типу АЗС. |
| до існуючих будинків та споруд | 0 | При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
| до червоних ліній | 6 | відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру схему червоних ліній вул. Набережній Перемоги у районі зазначеної земельної ділянки розглянуто на засіданні архітектурно-містобудівної ради при головному архітектурно-планувальному управлінні департаменту по роботі за активами міської ради (протокол від 21.10.2022 № 198). Червоні лінії вул. Набережній Перемоги у районі зазначеної земельної ділянки підлягають затвердженню згідно з чинним законодавством. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | окремі планувальні обмеження підлягають визначенню відповідно до договорів оренди землі від 05.11.2022, від 21.11.2022, які укладено між замовником (орендар) та Дніпровською міською радою (орендодавець), на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 21.03.2023 № 22-21/3. | |
| санітарно-захисна зона | частина ділянок (кадастрові номери: 1210100000:03:305:0182, 1210100000:03:305:0183) розташовані в межах санітарно-захисної зони від розташованої поряд АЗС. Розмір санітарно-захисної зони від джерел забруднення АЗС усіх типів до громадських будівель встановлюється згідно з п. 10.8.27 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території". | |
| інженерно-геологічні фактори | 79666 | Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельні ділянки знаходяться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з рівнем ґрунтових вод 0-3 м. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | За даними даними містобудівного кадастру частини ділянок (кадастрові номери: 1210100000:03:305:0163, 1210100000:03:305:0175) передбачені під розміщення будівельного майданчика для будівництва шахтного ствола перспективного колектора глибокого закладання . | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | Санітарно-захисна смуга водоводу Д=1200 мм, який прокладений у комунікаційному колекторі. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Комунікаційний колектор, у якому прокладені високовольтні електрокабелі, кабель електрозв'язку, водовод Д=1200 мм. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Низьковольтні, високовольтні електрокабелі. Відстань від зазначених мереж до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Газопровід низького тиску Д = 400 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | Газопровід середнього тиску Д=500 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Тепломережа 2Д=500 мм, яка прокладена у каналі. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта, що планується до будівництва, визначається відповідно до табл. Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 1210100000:03:305:0184
Площа: 0.1126 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.1126 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 1210100000:03:305:0182
Площа: 2.5482 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 2.5482 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 1210100000:03:305:0183
Площа: 1.2159 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 1.2159 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 1210100000:03:305:0179
Площа: 0.0463 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.0463 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 1210100000:03:305:0180
Площа: 0.7079 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.7079 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 1210100000:03:305:0163
Площа: 0.3587 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.3587 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 1210100000:03:305:0175
Площа: 2.977 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 2.977 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
22.09.2022
Розробник
"ОМЕГА АРХИТЕКЧЕРАЛ БЮРО"(43223590)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 | Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) | Наказ | 31 | 24.04.2023 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:8060-9279-3269-6041 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:8053-1970-5028-3623 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:0257-5781-8578-6433 | Діючий | ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" (41230758) Версія №1 Статус (поточна) | КОЛОС ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 006548, АЕ 000645 ) | 02.08.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 0412\15 | 04.12.2015 | ПРИВАТНЕ БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СТРОЇТЕЛЬ-П"(23079180) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Начальник дільниці | Мітленко Андрій Вікторович | Наказ | 20069/К | 30.06.2020 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Мікульська Інна Геннадіївна
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2023 | ІУ083200720955-5 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Змінено головного інженера проєкту,Технічна помилка за зверненням замовника,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено особу, відповідальних за проведення авторського нагляду Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено генерального проєктувальника Виправлення технічної помилки |
|
| 20.09.2023 | ІУ083200720955-4 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Корегування проектної документації,Змінено головного інженера проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Технічна помилка, виявлена реєстратором |
Надійшло через дію | запит відхилено | Змінено особу, відповідальну за проведення авторського нагляду; Коригування проєктної документації; Змінено головного інженера; Змінено генерального проєктувальника;Актуалізація відомостей ЄДЕССБ |
Виявлено недостовірні відомості у поданих документах, а саме: розділом проектної документації "Архітектурні рішення" стадія П, акруш 18, Планування на позн. +103.500 (31 поверх) передбачає розміщення житлових квартир житловою площею 513.33 кв.м.; планування технічного поверху на позн +106.850 та +107.200 (32 повер), стадія П аркуш 19 передбачає розміщення офісних приміщень, що суперечить відомостям зазначеним в експертному висновку EX01:0257-5781-8578-6433 (з 6-го по 30-й поверх розташовані житлові квартири зі сходово-ліфтовими вузлами, поверхові коридори. На верхньому технічному поверсі з антресоллю розташовані технічні та інженерні приміщення, у тому числі дахова котельна) |
| 23.08.2023 | ІУ083200720955-3 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Змінено головного інженера проєкту,Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду |
Надійшло через дію | запит відхилено | Змінено особу, відповідальну за проведення авторського нагляду Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено генерального проєктувальника |
Не в повному обсязі подані документи , для прийняття рішення, а саме: відсутній наказ на призначення відповідальної особи за авторський нагляд, відсутні відомості щодо передачі прав на розроблення проектної документації іншій організації, відсутній наказ на призначення головного інженера. відсутній експертиний звіт 71/06/20 від 30.06.2020 Відсутня інформація щодо використання ДБН В.2.2-41:2019 Висотні будівлі. Ці будівельні норми застосовуються у разі проектування та будівництва житлових будинків і громадських будівель з умовною висотоб понад 73.5 м Порушено вимоги ст. 26 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», а саме: право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень де визначено функціональне призначення земельної ділянки ділянки, як громадська зона. Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» суб’єкти містобудування зобов’язані додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів. Проектна документація розроблена з порушенням вимог Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, та положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в частині максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки. |
| 28.01.2022 | ІУ083200720955-2 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | здійснено коригування проектної документації |
орушено вимоги ст. 26 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», а саме: право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації, п. 9 містобудівних умов та обмежень від 24.12.2015 N9 09/1817 визначено функціональне призначення земельної ділянки як ділянки, що розташовані на існуючій та проектній територіях громадськоі забудови |
| 16.12.2021 | ІУ083200720955-1 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Коригування проєктної документації |
Порушено вимоги ст. 26 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», а саме: право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації, п. 9 містобудівних умов та обмежень від 24.12.2015 N9 09/1817 визначено функціональне призначення земельної ділянки як ділянки, що розташовані на існуючій та проектній територіях громадськоі забудови |
Розділи
