Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МК012200708261
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 41256954
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Паперова
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
9.07.2020
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВ "ЖК КУРОРТНИЙ" | +38(050)-575-02-26 | УКРАЇНА, Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Курортна , б. 7В/7 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5381-0700-3456-8578 Зміни №2 №20/17-2291(від 04.05.2018) від 2022-02-03 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Курортна
Номер будинку
7-В/7
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
20/17-2291(від 04.05.2018)
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
03.02.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37.8
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 6 | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 4810136300:12:021:0050
Площа: 0.5227 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.5227 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
29.10.2021
Розробник
БІЛА РАЇСА МИКОЛАЇВНА
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
директор ТОВ "ЖК Курортний"
Назва розпорядчого документа
Наказ "Про затвердження проектно-кошторисної документація"
Номер розпорядчого документа
б/н
Дата розпорядчого документа
26.06.2020
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | ГІП | ГОНЧАРЕНКО АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 000565, АР 018037) | Наказ | 11/3 | 17.07.2017 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Щербаченя Онеля Василівна (АТ 009268 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:3629-3557-5347-3249 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| ГОНЧАРЕНКО АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 000565, АР 018037) | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний багатоповерховий житловий комплекс. Миколаївська область, м Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В / 7. (Коригування)
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.5227 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | 1677.4 |
|
||
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 15233.5 | Площа житлового комплексу |
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | 13349.7 |
|
||
| 5 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 5410.8 |
|
||
| 6 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 45220.4 |
|
||
| 7 | Загальна кількість квартир, од | 172 |
|
||
| 8 | Кількість однокімнатних квартир, од | 72 |
|
||
| 9 | Кількість двокімнатних квартир, од | 82 |
|
||
| 10 | Кількість трикімнатних квартир, од | 13 |
|
||
| 11 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 12 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 3 |
|
||
| 13 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 14 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 10867.3 |
|
||
| 15 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 5012.9 |
|
|
| 16 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 691.7 |
|
||
| 17 | Площа літніх приміщень, м2 | 1086.9 |
|
||
| 18 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 190.6 | в газі, тис. м3/рік |
|
|
| 19 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 708 |
|
||
| 20 | Будівельний об`єм, м3 | 50658.2 |
|
||
| 21 | Тривалість будівництва, міс | 31.5 |
|
||
| 22 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 61.79 |
|
||
| 23 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 1377.8 |
|
||
| 24 | Річна потреба, | 218.8 | в паливі, ТУП на рік |
|
Об'єкт - Будинок №1
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1275.2 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 10617.3 |
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 6 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 8 | Поверховість, поверхів | 9 |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 40206 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 4235.6 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 35970.4 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 132 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 56 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 58 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 13 |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 3 |
|
||
| 18 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 19 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 8679.3 |
|
||
| 22 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 23 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Житлова площа приміщень, м2 | 3920.9 |
|
||
| 32 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 545 |
|
||
| 41 | Площа літніх приміщень, м2 | 895.7 |
|
||
| 42 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 43 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 158.8 | в газі, тис. м3/рік |
|
|
| 44 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 516 |
|
||
| 45 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 46 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 48.07 |
|
||
| 47 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 1143 |
|
||
| 48 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
||
| 49 | Площа житлового будинку, м2 | 12380.5 |
|
||
| 50 | Річна потреба, | 181.5 | палива, ТУП/рік |
|
|
| 51 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 2 |
|
Об'єкт - Будинок №2
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 402.2 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2732.4 |
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | Так | 8 |
|
|
| 4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 8 |
|
|
| 5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 6 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 8 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 10452.2 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1175.2 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 9250 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 40 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 16 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 24 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 2188 |
|
||
| 22 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 23 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 146.7 |
|
||
| 40 | Площа літніх приміщень, м2 | 191.2 |
|
||
| 41 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 42 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 32.6 | в газі, тис. м3/рік |
|
|
| 43 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 192 |
|
||
| 44 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 45 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 13.79 |
|
||
| 46 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 234.8 |
|
||
| 47 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
||
| 48 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 2 |
|
||
| 49 | Площа житлового будинку, м2 | 2853 |
|
||
| 50 | Річна потреба, | 37.3 | в паливі, ТУП/рік |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:3388-3016-5717-9661 | Діючий | Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) | СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) | 28.12.2021 | Позитивний |
| EX01:3388-3016-5717-9661 | Діючий | Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) | СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) | 28.12.2021 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 42 | 08.08.2023 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МИКОЛАЇВМІСЬКБУД"(42051445) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| виконроб | Троченко Володимир Миколайович | Наказ | 9 | 09.08.2023 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 41256954
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Мікульська Інна Геннадіївна
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2022 | МК012200708261-4 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | здійснено коригування проектної документації |
Не в повному обсязі подано документи, що підтверджують зазначені в заяві зміни, відсутній план фасадів з позначкою висоти об'єкта, а також відсутній документ з інформацією про площу забудови. Невідповідність інформації вміж експертним звітом і його додатком ( в звіті сукупний клас наслідків СС2, а в додатку СС3) |
| 22.02.2022 | МК012200708261-5 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Коригування проектної документації |
Виявлено невідповідність поданих документів , а саме значення Висоти з Планів фасадів об"єкта перевищує значення Висоти, що вказано у п.1 Містобудівних умов та обмежень. |
| 23.02.2022 | МК012200708261-6 |
Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит прийнято | Корегування проектної документації |
|
| 4.03.2021 | МК012200708261-3 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Замовником вказано підставу для внесення змін - коригування проектної документації, при цьому надано документи щодо земельної ділянки |
не надано копії документів, засвідчені в установленому порядку що підтверджують зазначені зміни щодо коривання проектнохї документації - порушення ст.37 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності",п. 33 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011р. № 466; наказу Мінрегіонбуду від 16.05.2011 № 45. (Надано документи щодо земельної ділянки) |
| 24.02.2021 | МК012200708261-1 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Зміна/присвоєння адреси об’єкта будівництва |
Надійшло через дію | запит відхилено | Замовником подано заяву про внесення змін до дозволу щодо зміни адреси будівництва |
Подання повідомлення щодо зміни/присвоєння адреси об'єкта будівництва не передбачено вимогами статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком виконання підготовчих та будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 (зі змінами). ( При цьому адреса (місце розташування об'єкта будівництва, згідно наданих документів,не змінилась) |
| 1.03.2021 | МК012200708261-2 | Виправлення технічної помилки Замовника | Надійшло через дію | запит відхилено | Замовником подано заяву про виправлення технічної помилки в дозволі на виконання будівельних робіт |
Технічна помилка замовника в дозволі не передбачена «Порядком виконання підготовчих та будівельних робіт», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 466 від 13 квітня 2011 року (зі змінами). При цьому, Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Порядком виконання підготовчих та будівельних робіт», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 466 від 13 квітня 2011 року (зі змінами) визначено, що технічна помилка – це описка, друкарська, граматична, арифметична помилка). До заяви для отримання дозволу замовником було надано документи на земельну ділянку: витяг з держаного реєстру речових прав від 26.05.2020 інд.№ 210175475, договір суперфіцію від 20.05.2020, кадастровий номер земельної ділянки 4810136300:12:021:0047, площею ,0394 га. В експертному звіті № ЕП-1910-1/04-19 від 28.04.2019 зазначено кадастровий номер земельної ділянки 4810136300:12:021:0047 площею ,0394 га. Дозвіл зареєстровано за № МК 012200708261 від 09.07.2020. Замовником подано заяву від 01.03.2021 року про виправлення технічної помилки. До заяви замовником надано витяги з держаного реєстру речових прав від 28.12.2020 інд. № 238974506, від 28.12.2020 інд. № 238987376, договір суперфіцію від 20.10.2020, кадастровий номер земельної ділянки 4810136300:12:021:0050, площею ,05227 га. Після отримання дозволу змінено кадастровий номер земельної ділянки, та площу. Це також не може бути технічною помилкою (опискою, друкарською, граматичною, арифметичною помилкою) у відомостях Електронної системи, допущеної реєстратором, який вносив відомості до Електронної системи. |
| 7.07.2023 | МК012200708261-7 |
Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
|
| 1.09.2023 | МК012200708261-8 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Зміна генпідрядника |
|
| 1.09.2023 | МК012200708261-9 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт |
Надійшло через дію | запит прийнято | Зміна відповідальної особи за виконання робіт |
|
| 3.10.2023 | МК012200708261-10 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника |
Надійшло через дію | запит прийнято | Виправлення технічної помилки |
Розділи
