МК012200708261

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МК012200708261
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Паперова
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
9.07.2020

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВ "ЖК КУРОРТНИЙ" +38(050)-575-02-26 УКРАЇНА, Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Курортна , б. 7В/7

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5381-0700-3456-8578 Зміни №2 №20/17-2291(від 04.05.2018) від 2022-02-03 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Курортна
Номер будинку
7-В/7

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:5381-0700-3456-8578
Номер документу
20/17-2291(від 04.05.2018)
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
03.02.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37.8
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6 передбачити нормативні протипожежні відстані відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" в залежності від ступеню вогнестійкості оточуючих будівель та споруд. Мінімальні відстані між будівлями і спорудами І ступеню вогнестійкості прийняти не менше 6 м або дотримуватись вимог та приміток табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з урахуванням оточуючої забудови. Для внутрішньоквартальної забудови червоні лінії та лінії регулювання забудови не визначені

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше передбачити при проєктувані зливову каналізацію з метою відведення зливових вод від прилеглих до будинків територій та недопущення підтоплень житлових зон у відповідності до вимог будівельних норм
інше - передбачити місця для постійного та тимчасового зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Передбачити вільні зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки.
інше поверховість об'єкту прийняти відповідно до вимог Плану зонування території м. Миколаєва - 5..9 поверхи.
інше - врахувати при проектуванні вимоги до ширини тротуару відповідно ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». - заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд».
інше - спортивні, дитячі та ігрові майданчики передбачити на відведеній території з урахуванням граничних параметрів згідно з нормами проектування та в ув’язці з існуючою житловою забудовою, та врахуванням нормативних відстаней відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019; - виконати комплексний благоустрій та озеленення території, встановлення урн для сміття, освітлення прибудинкової території. Передбачити заходи по захисту зелених насаджень, які підлягають збереженню, від пошкодження будівельною технікою для забезпечення їх життєдіяльності. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; - після закінчення будівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування ММР у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.
межі історичних ареалів об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини".
санітарно-захисна зона - згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану та Плану зонування території міста на ділянці діють обмеження інженерно-геологічного характеру: підтоплення території (з рівнем грунтових вод вище 2,5 - 3 м).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 від кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів
об’єктів інженерних комунікацій 5 від мережі водопроводу та напірної каналізації
об’єктів інженерних комунікацій 3 від побутової каналізації
об’єктів інженерних комунікацій 2 від мережі газопроводу (низького тиску - 2 м, середнього тиску - 4 м, високого тиску - 7 м)

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 4810136300:12:021:0050
Площа: 0.5227 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:4030-2322-7178-3892
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
29.10.2021
Розробник
БІЛА РАЇСА МИКОЛАЇВНА
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
директор ТОВ "ЖК Курортний"
Назва розпорядчого документа
Наказ "Про затвердження проектно-кошторисної документація"
Номер розпорядчого документа
б/н
Дата розпорядчого документа
26.06.2020

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
ГІП ГОНЧАРЕНКО АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 000565, АР 018037) Наказ 11/3 17.07.2017

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Щербаченя Онеля Василівна (АТ 009268 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:3629-3557-5347-3249 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Щербаченя Онеля Василівна (АТ 004201, АТ 009268 ) СС3 інженер технічного нагляду наказ
2
28.06.2023

Скан-копія договору

Скан-копія наказу

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
ГОНЧАРЕНКО АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 000565, АР 018037) внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:3388-3016-5717-9661 Діючий Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) Версія №1 Статус (поточна) СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) 28.12.2021 Позитивний
EX01:3388-3016-5717-9661 Діючий Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) Версія №1 Статус (поточна) СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) 28.12.2021 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
ГОНЧАРЕНКО АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ
АР 000565, АР 018037
внесено замовником
Технічний нагляд
Щербаченя Онеля Василівна
АТ 004201, АТ 009268
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
42 08.08.2023 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МИКОЛАЇВМІСЬКБУД"(42051445)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
виконроб Троченко Володимир Миколайович Наказ 9 09.08.2023

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41256954) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Мікульська Інна Геннадіївна

Зміни в дозвільному документі

Дата Код запиту Підстави зміни Джерело зміни даних Статус опрацювання зміни Текст зміни Причина відхилення
3.10.2023 МК012200708261-10 Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника 		Надійшло через дію запит прийнято
Виправлення технічної помилки
1.09.2023 МК012200708261-9 Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт 		Надійшло через дію запит прийнято
Зміна відповідальної особи за виконання робіт
1.09.2023 МК012200708261-8 Отримано лист про зміну даних
Зміна генпідрядника 		Надійшло через дію запит прийнято
Зміна генпідрядника
7.07.2023 МК012200708261-7 Отримано лист про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду 		Надійшло через дію запит прийнято
Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду
23.02.2022 МК012200708261-6 Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації 		Надійшло через дію запит прийнято
Корегування проектної документації
22.02.2022 МК012200708261-5 Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації 		Надійшло через дію запит відхилено
Коригування проектної документації
 Виявлено невідповідність поданих документів , а саме значення Висоти з Планів фасадів об"єкта перевищує значення Висоти, що вказано у п.1 Містобудівних умов та обмежень.
15.02.2022 МК012200708261-4 Отримано лист про зміну даних
Корегування проектної документації 		Надійшло через дію запит відхилено
здійснено коригування проектної документації
 Не в повному обсязі подано документи, що підтверджують зазначені в заяві зміни, відсутній план фасадів з позначкою висоти об'єкта, а також відсутній документ з інформацією про площу забудови. Невідповідність інформації вміж експертним звітом і його додатком ( в звіті сукупний клас наслідків СС2, а в додатку СС3)
4.03.2021 МК012200708261-3 Отримано повідомлення про зміну даних
Корегування проектної документації 		Надійшло через дію запит відхилено
Замовником вказано підставу для внесення змін - коригування проектної документації, при цьому надано документи щодо земельної ділянки
 не надано копії документів, засвідчені в установленому порядку що підтверджують зазначені зміни щодо коривання проектнохї документації - порушення ст.37 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності",п. 33 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011р. № 466; наказу Мінрегіонбуду від 16.05.2011 № 45. (Надано документи щодо земельної ділянки)
1.03.2021 МК012200708261-2 Виправлення технічної помилки Замовника Надійшло через дію запит відхилено
Замовником подано заяву про виправлення технічної помилки в дозволі на виконання будівельних робіт
 Технічна помилка замовника в дозволі не передбачена «Порядком виконання підготовчих та будівельних робіт», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 466 від 13 квітня 2011 року (зі змінами). При цьому, Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Порядком виконання підготовчих та будівельних робіт», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 466 від 13 квітня 2011 року (зі змінами) визначено, що технічна помилка – це описка, друкарська, граматична, арифметична помилка). До заяви для отримання дозволу замовником було надано документи на земельну ділянку: витяг з держаного реєстру речових прав від 26.05.2020 інд.№ 210175475, договір суперфіцію від 20.05.2020, кадастровий номер земельної ділянки 4810136300:12:021:0047, площею ,0394 га. В експертному звіті № ЕП-1910-1/04-19 від 28.04.2019 зазначено кадастровий номер земельної ділянки 4810136300:12:021:0047 площею ,0394 га. Дозвіл зареєстровано за № МК 012200708261 від 09.07.2020. Замовником подано заяву від 01.03.2021 року про виправлення технічної помилки. До заяви замовником надано витяги з держаного реєстру речових прав від 28.12.2020 інд. № 238974506, від 28.12.2020 інд. № 238987376, договір суперфіцію від 20.10.2020, кадастровий номер земельної ділянки 4810136300:12:021:0050, площею ,05227 га. Після отримання дозволу змінено кадастровий номер земельної ділянки, та площу. Це також не може бути технічною помилкою (опискою, друкарською, граматичною, арифметичною помилкою) у відомостях Електронної системи, допущеної реєстратором, який вносив відомості до Електронної системи.
24.02.2021 МК012200708261-1 Отримано повідомлення про зміну даних
Зміна/присвоєння адреси об’єкта будівництва 		Надійшло через дію запит відхилено
Замовником подано заяву про внесення змін до дозволу щодо зміни адреси будівництва
 Подання повідомлення щодо зміни/присвоєння адреси об'єкта будівництва не передбачено вимогами статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком виконання підготовчих та будівельних робіт затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 (зі змінами). ( При цьому адреса (місце розташування об'єкта будівництва, згідно наданих документів,не змінилась)

Розділи