Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4030-2322-7178-3892
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№17.07.17/14к від 29.10.2021
Орган, що видав
БІЛА РАЇСА МИКОЛАЇВНА Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу. Миколаївська область, м Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В / 7. (Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:3497-1727-4237-5153

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Курортна , б. 7-В/7 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖК КУРОРТНИЙ" (43624883)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4810136300:12:021:0050 договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), Б/Н від 20.10.2020 інший №2414 від 4.09.2020, виданий: Душейко О.М., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ; інший №2411 від 4.09.2020, виданий: Душейко О.М., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №23643048 від 9.10.2020, виданий: Державний земельний кадастр інший №2414 від 4.09.2020, виданий: Душейко О.М., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ; інший №2411 від 4.09.2020, виданий: Душейко О.М., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №23643048 від 9.10.2020, виданий: Державний земельний кадастр інший №2414 від 4.09.2020, виданий: Душейко О.М., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ; інший №2411 від 4.09.2020, виданий: Душейко О.М., приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №23643048 від 9.10.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.5227 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:5381-0700-3456-8578
Документ
№20/17-2291(від 04.05.2018) від 03.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37.8
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
згідно з приміткою табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" граничний відсоток забудови для кварталів реконструкції забудови, що історично склалась не застосовується. При розміщенні на земельній ділянці окремого будинку або групи житлових будинків (без урахування розміщення гаражів, автостоянок, закладів дошкільної освіти, закладів загально середньої освіти, закладів короткочасного перебування дітей та інших об'єуктів мікрорайонного обслуговування) відсоток забудови для будинків 9 поверхів прийняти 35%, для будинків 6-8 поверхів прийняти - 40 %, для будинків 4-5 поверхів прийняти 45%, для будинків 3 поверхи без урахування мансарди -50% Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440 - відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га. - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу – 150-450 чол./га. - 332 особи (12.2 м2 на особу) відповідно до Плану зонування території м. Миколаєва.

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатоквартирний багатоповерховий житловий комплекс. Миколаївська область, м Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В / 7. (Коригування) 2764101795109144513

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 0.5227
2 Площа забудови, м2 1677.4
3 Загальна площа будівлі, м2 Так 15233.5 Площа житлового комплексу
4 Загальна площа приміщень, м2 13349.7
5 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 5410.8
6 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 45220.4
7 Загальна кількість квартир, од 172
8 Кількість однокімнатних квартир, од 72
9 Кількість двокімнатних квартир, од 82
10 Кількість трикімнатних квартир, од 13
11 Кількість чотирикімнатних квартир, од 1
12 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 3
13 Кількість шестикімнатнатних квартир, од 1
14 Загальна площа квартир у будинку, м2 10867.3
15 Житлова площа приміщень, м2 Так 5012.9
16 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 691.7
17 Площа літніх приміщень, м2 1086.9
18 Річна потреба в паливі, тис.т. 190.6 в газі, тис. м3/рік
19 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 708
20 Будівельний об`єм, м3 50658.2
21 Тривалість будівництва, міс 31.5
22 Річна потреба в воді, тис.м3 61.79
23 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1377.8
24 Річна потреба, 218.8 в паливі, ТУП на рік
Об'єкт - Будинок №1 2764101795109144513_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1275.2
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 10617.3
3 Кількість поверхів, од Так 9
4 Кількість надземних поверхів, од Так 9
5 Кількість підземних поверхів, од Так 1
6 Цокольний поверх, од Так 0
7 Горище (технічне горище), од -
8 Поверховість, поверхів 9
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 40206
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 4235.6
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 35970.4
12 Загальна кількість квартир, од 132
13 Кількість однокімнатних квартир, од 56
14 Кількість двокімнатних квартир, од 58
15 Кількість трикімнатних квартир, од 13
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од 1
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 3
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од 1
19 Кількість семикімнатних квартир, од -
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 8679.3
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Загальна житлова площа квартир, м2 -
31 Житлова площа приміщень, м2 3920.9
32 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
40 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 545
41 Площа літніх приміщень, м2 895.7
42 Кількість створених робочих місць, од -
43 Річна потреба в паливі, тис.т. 158.8 в газі, тис. м3/рік
44 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 516
45 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
46 Річна потреба в воді, тис.м3 48.07
47 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1143
48 Тривалість будівництва, міс -
49 Площа житлового будинку, м2 12380.5
50 Річна потреба, 181.5 палива, ТУП/рік
51 Ступінь вогнестійкості будинку, 2
Об'єкт - Будинок №2 2764101795109144513_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 402.2
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 2732.4
3 Кількість поверхів, од Так 8
4 Кількість надземних поверхів, од Так 8
5 Кількість підземних поверхів, од Так 1
6 Цокольний поверх, од Так 0
7 Горище (технічне горище), од -
8 Поверховість, поверхів -
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 10452.2
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 1175.2
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 9250
12 Загальна кількість квартир, од 40
13 Кількість однокімнатних квартир, од 16
14 Кількість двокімнатних квартир, од 24
15 Кількість трикімнатних квартир, од -
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
19 Кількість семикімнатних квартир, од -
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 2188
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Загальна житлова площа квартир, м2 -
31 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
32 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
39 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 146.7
40 Площа літніх приміщень, м2 191.2
41 Кількість створених робочих місць, од -
42 Річна потреба в паливі, тис.т. 32.6 в газі, тис. м3/рік
43 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 192
44 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
45 Річна потреба в воді, тис.м3 13.79
46 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 234.8
47 Тривалість будівництва, міс -
48 Ступінь вогнестійкості будинку, 2
49 Площа житлового будинку, м2 2853
50 Річна потреба, 37.3 в паливі, ТУП/рік

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
2 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
3 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
4 Ідентифікація потенційно небезпечних об’єктів будівництва ІНО
5 Блискавкозахист БЗ
6 Пожежна сигналізація пс
7 Системи зв'язку СЗ
8 Електротехнічні рішення ЕТР
9 Водопровід та каналізація ВК
10 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
11 Архітектурно-будівельні рішення АБ
12 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
13 Електропостачання ЕП
14 Генеральний план ГП
15 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
16 Проект організації будівництва ПОБ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) ГОНЧАРЕНКО АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 000565, АР 018037) Наказ №11/3 від 17.07.2017

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
3. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
4. Ідентифікація потенційно небезпечних об’єктів будівництва (ІНО)
№ від
5. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
6. Пожежна сигналізація (пс)
№ від
7. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
9. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
11. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
№ від
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
13. Електропостачання (ЕП)
№ від
14. Генеральний план (ГП)
№ від
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
16. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:4162-7759-8594-8619
Документ
№Б/н від 01.11.2021
Орган, що видав
БІЛА РАЇСА МИКОЛАЇВНА Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:0012-0624-6041-2959 01/60-119И підключення до електричних мереж 26.02.2018 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "МИКОЛАЇВОБЛЕНЕРГО" (23399393) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:0016-8996-8410-8003 26/21 водопостачання та водовідведення 09.04.2021 МІСЬКЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МИКОЛАЇВВОДОКАНАЛ" (31448144) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:0023-0917-3510-3095 163 газопостачання 02.04.2021 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "МИКОЛАЇВГАЗ" (05410263) Версія №3 Статус (поточна)
Ні теплопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "МИКОЛАЇВГАЗ" (05410263) Версія №3 Статус (поточна) Газопостачання Стрюков Михайло Володимирович (АР 019452, АР 018408, АР 001559 )
ТОКАРЧУК ОЛЕКСАНДР СЕРГІЙОВИЧ (3119117151) Версія №2 Статус (поточна) Протипожежний та техногенний захист Зінченко Микита Євгенович (АР 001942, АР 017922 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
3. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
4. Ідентифікація потенційно небезпечних об’єктів будівництва (ІНО)
5. Блискавкозахист (БЗ)
6. Пожежна сигналізація (пс)
7. Системи зв'язку (СЗ)
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
9. Водопровід та каналізація (ВК)
10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
11. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
13. Електропостачання (ЕП)
14. Генеральний план (ГП)
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
16. Проект організації будівництва (ПОБ)
17. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:3388-3016-5717-9661
Документ
№ЕК-4502/11-21 від 28.12.2021
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового комплексу, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Курортна (Бутоми), 7-В/7» (Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • Архітектурно-планувальні рішення
  • Проектна документація
    PD01:4030-2322-7178-3892 №17.07.17/14к від 2021-10-29 (видав БІЛА РАЇСА МИКОЛАЇВНА) / Наявні експертизи: EX01:3388-3016-5717-9661, EX01:3388-3016-5717-9661
    Головний експерт проекту
    СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №ЕК-4502/11-21 від 18.11.2021
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    3
    Стадія проектування
    ПРОЕКТОМ (П)
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Реєстраційний номер
    ES01:2437-3170-3267-5117
    Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
    Антипов Євген Олексійович (3252815853)
    Функціональне призначення
    Багатоквартирний житловий будинок
    Ідентифікатор об'єкта будівництва
    Рік прийняття в експлуатацію
    Рік затвердження мінімальних вимог
    2017
    Клас енергетичної ефективності
    C
    Дата реєстрації
    06.12.2021
    Дата закінчення дії
    06.12.2031
    Загальна площа, кв. м
    12380
    Загальний об'єм, куб. м
    33427
    Опалювана площа, кв. м
    10612
    Опалюваний об'єм, куб. м
    28654
    Кількість поверхів
    10
    Кількість під'їздів або вході
    6
    Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
    Розрахунок проводиться для нового будівництва, тому порівняння розрахункових обсягів споживання до фактичних неможливе
    Фото будівлі
    Файл енергетичного сертифіката
    Витяг з енергетичного сертифіката

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з технічного нагляду TN01:3629-3557-5347-3249 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:5019-9834-1134-8490 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи