Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ123260721861
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та станцією технічного обслуговування з магазином супутніх товарів та адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 6" (ІІ черга будівництва). Коригування
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
28.07.2026
Статус внесення плати за видачу сертифіката
Сертифікат сплачено
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР" | +38(048)-223-51-55 | 65009, УКРАЇНА, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), інший Фонтанська дорога , б. 6 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
"Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та станцією технічного обслуговування з магазином супутніх товарів та адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 6" (ІІ черга будівництва). Коригування
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4704-6975-1301-8833 №01 -06 /126 від 2018-07-23 / Діючий (видав Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Метод проектування: Без черг та пускових комплексів
Терміни будівництва
| Дата початку будівництва | Дата завершення будівництва | Строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію |
|---|---|---|
| 13.12.2018 | 09.07.2026 |
Кошторисна вартість будівництва
Інформацію не зазначено
Пайова участь
Підстава для звільнення від сплати пайової участі
Будівництво об’єктів будівництва за умови спорудження на цій земельній ділянці об’єктів соціальної інфраструктури
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
65009
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
вулиця Фонтанська дорога, 6
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
01 -06 /126
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Дата видачі
23.07.2018
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та станцією технічного обслуговування з магазином супутніх товарів та адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 6»
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
80
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Інформацію не зазначено
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 5110137300:51:010:0026
Площа: 1.52 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 1.52 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
11.04.2025
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ"(41691303)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779) | наказ | 84-11/23 | 12.03.2026 | ТОПАЛОВА ОЛЬГА КОСТЯНТИНІВНА (АР 012179, АР 015603) | наказ | 12/03 | 12.03.2026 | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779) | наказ | 84-11/23 | 12.03.2026 | ТОПАЛОВА ОЛЬГА КОСТЯНТИНІВНА (АР 012179, АР 015603) | наказ | 12/03 | 12.03.2026 | Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АЕ 002616, АТ 004073) | наказ | 12/03/26 | 12.03.2026 | Багріна Катерина Миколаївна (АА 003314, АА 000885, АА 002874) | наказ | 12/03/1 | 12.03.2026 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Данильчук Ангеліна Василівна (АТ 007464 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:8401-9317-0119-2098 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| Данильчук Ангеліна Василівна (АТ 005281, АТ 007464 ) | СС3 | інженер технічного нагляду |
наказ
09/10/25/ТН/К 27.05.2026 |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:8479-1282-5218-7748 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Багріна Катерина Миколаївна (АА 003314, АА 000885, АА 002874 ) | СС3 | ГАП |
Додаткова угода
1 29.05.2026 |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:5136-7157-5660-3081 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХБІТР" (46058837) Версія №2 Статус (поточна) | ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 ) | 27.05.2026 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| ДУ № 3 до договору генерального підряду № Х-2 | 27.10.2025 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОМИСЛОВО-БУДІВЕЛЬНА ГРУПА"ЕТАЛОН БУД"(41110279) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| начальник будівельної дільниці | Івіс В'ячеслав Миколайович | наказ | 09/10/25/2К/ФД6 | 27.05.2026 |
Технічна інвентаризація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
TI01:1398-3754-9635-3035
Статус реєстрації документа в системі
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документа
Діючий
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОЛАР НОВА" (39605122) Версія №1 Статус (поточна)
Відповідальна атестована особа
ТОМНИЦЬКА ЛЮДМИЛА ВІКТОРІВНА (АЕ 002106)
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Інженер сертифікований | ТОМНИЦЬКА ЛЮДМИЛА ВІКТОРІВНА (АЕ 002106) |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Довідка про огляд, чек лист та фотофіксація
Реєстраційний номер
Чек-лист
Чек-лист «Прозоре будівництво»
Забезпеченість доступності території об’єкта для маломобільних груп. Зовнішні елементи доступності
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Зовнішні сходи | Не потребує |
|
| 2 | Поручні, огородження | Не потребує |
|
| 3 | Зовнішні пандуси/підйомники | Не потребує |
|
| 4 | Тактильна плитка | Не потребує |
|
| 5 | Контрастне маркування скляних прорізів | Не потребує |
|
| 6 | Вхідні групи | Не потребує |
|
Забезпеченість доступності території об’єкта для маломобільних груп. Внутрішні елементи доступності
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Сходи внутрішні. Поручні/шрифт Брайля | Не потребує |
|
| 2 | Сходи внутрішні. Контрастні смуги | Не потребує |
|
| 3 | Підйомники/внутрішні | Не потребує |
|
| 4 | Санвузли для МГН | Не потребує |
|
Пожежна безпека. Зовнішні засоби пожежогасіння
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Первинні засоби пожежогасіння | Не потребує |
|
| 2 | Пожежні гідранти | Не потребує |
|
Пожежна безпека. Внутрішні засоби пожежогасіння
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Первинні засоби пожежогасіння | Не потребує |
|
| 2 | Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Сигналізатори | Не потребує |
|
| 3 | Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Датчики | Відповідає | |
| 4 | Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Пульт | Відповідає | |
| 5 | Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Світлозвуковий оповіщувач ( “вихід”, “пожежа” і т.д.) | Відповідає | |
| 6 | Автоматична система пожежогасіння (спринклерна, порошкова) | Відповідає | |
| 7 | Система контролю загазованості | Не потребує |
|
| 8 | Протипожежний водопровід (укомплектовані шафи ПК) | Відповідає | |
| 9 | Акт прийняття системи мережі пожежної сигналізації | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Електрозабезпечення. Зовнішнє електрозабезпечення
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Трансформаторна підстанція з відповідним наповненням (ТП) | Не потребує |
|
| 2 | Розподільчий пункт (РП) | Не потребує |
|
| 3 | Акт прийняття мереж зовнішнього електропостачання | Не потребує |
|
| 4 | Акт підключення будівлі до ТП/РП | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Електрозабезпечення. Внутрішнє електрозабезпечення
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Лічильники. Загальний | Не потребує |
|
| 2 | Лічильники. Поквартирні | Не потребує |
|
| 3 | Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) | Не потребує |
|
| 4 | Акт прийняття системи мереж внутрішнього електропостачання | Не потребує |
|
| 5 | Шафа з електричним обладнанням | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Газопостачання. Зовнішнє газопостачання
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Газорегулюючий пункт/Газорегулюючий пункт шафового типу | Не потребує |
|
| 2 | Акт прийняття системи мереж зовнішнього газопостачання | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Газопостачання. Внутрішнє газопостачання
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Лічильники. Загальний | Не потребує |
|
| 2 | Лічильники. Поквартирні | Не потребує |
|
| 3 | Лічильники. Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) | Не потребує |
|
| 4 | Газові котли. Поквартирні | Не потребує |
|
| 5 | Газові котли. Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) | Не потребує |
|
| 6 | Акт прийняття системи мереж внутрішнього газопостачання | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Водопостачання. Зовнішнє водопостачання
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Акт прийняття системи зовнішнього водопроводу | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Водопостачання. Внутрішнє водопостачання
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Акт прийняття системи внутрішнього водопроводу | Не потребує |
|
| 2 | Лічильники. Загальний | Не потребує |
|
| 3 | Лічильники. Поквартирні | Не потребує |
|
| 4 | Лічильники. Інші споживачі (приміщення комерційного/адміністративного призначення та інше) | Не потребує |
|
| 5 | Монтаж обладнання в насосній | Не потребує |
|
| 6 | Водонагрівачі | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Каналізація. Внутрішня мережа каналізації
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Акт прийняття систем і випусків внутрішньої мережі каналізації | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Каналізація. Зовнішня мережа каналізації
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Акт прийняття системи зовнішньої мережі каналізації | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. ОВіК (Опалення, вентиляція, кондиціонування). Опалення
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Тепловий пункт (ІТП) | Не потребує |
|
| 2 | Акт прийняття системи мереж опалення | Не потребує |
|
| 3 | Радіатори/конвектори. Поквартирні | Не потребує |
|
| 4 | Радіатори/конвектори. Інші споживачі (приміщення комерційного/адміністративного призначення та інше) | Не потребує |
|
| 5 | Радіатори/конвектори. Місця загального користування | Не потребує |
|
| 6 | Кондиціонери/теплові завіси | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. ОВіК (Опалення, вентиляція, кондиціонування). Вентиляція та кондиціонування
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Вентиляційні канали/система/ обладнання | Не потребує |
|
| 2 | Акт прийняття систем мережі вентиляції | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Ліфти
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Наявність та функціонування ліфта | Не потребує |
|
| 2 | Акт про готовність до експлуатації ліфту | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Блискавкозахист
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Обладнання | Не потребує |
|
| 2 | Акт прийняття системи блискавкозахисту | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Благоустрій
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Майданчики у складі прибудинкових територій | Не потребує |
|
| 2 | Паркомісця (в тому числі для маломобільних груп населення) | Не потребує |
|
| 3 | Під'їзні шляхи/пішохідні комунікації | Не потребує |
|
| 4 | Фасад | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Внутрішнє опорядження
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Місць загального користування | Не потребує |
|
| 2 | Нежитлових приміщень | Не потребує |
|
| 3 | Житлових приміщень | Не потребує |
|
| 4 | Санвузли для маломобільних груп населення | Не потребує |
|
Інженерні комунікації. Захисна споруда цивільного захисту
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Захисна споруда цивільного захисту | Не потребує |
|
Фотофіксація додаткових елементів
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Додаткові елементи | Відповідає |
Загальний журнал робіт
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Загальний журнал робіт | Не потребує |
|
Журнал авторського нагляду
| № | Назва показника | Значення показника | Фотофіксація по чек-листу |
|---|---|---|---|
| 1 | Журнал авторського нагляду | Не потребує |
|
Фотофіксація
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду відділу дозвільних та реєстраційних функцій Титинець Василь Васильович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено