Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД012260714717
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧОРНОМОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04057043) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Чорноморськ,вул.Олександрійська, 77-А
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
15.07.2026
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "САНРАЙЗ-СІТІ" | УКРАЇНА, Одеська обл., Одеський район, Чорноморська територіальна громада, м. Чорноморськ (станом на 01.01.2021), вулиця Олександрійська , б. 79 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Чорноморськ,вул.Олександрійська, 77-А
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:3855-1243-6419-8957 Зміни №5 №23 від 2019-08-23 / Підтверджено наявність документу (видав Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧОРНОМОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Чорноморська територіальна громада, м. Чорноморськ (станом на 01.01.2021), вулиця Олександрійська
Номер будинку
77-А
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
23
Назва органу, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧОРНОМОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04057043) Версія №2 Статус (поточна)
Дата видачі
23.08.2019
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, вул. Олександрійська, 77-А.
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
21.4
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
56
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
620
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3 | відстань від об’єкта будівництва до: червоних ліній - згідно вимог затвердженої містобудівної документації, з врахуванням лінії регулювання забудови у тому числі: розділ 6, п. 6.1, п.6.1.23, п.6.1.4, п.6.2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; |
| до існуючих будинків та споруд | 20 | до існуючих будівель і споруд відстані на основі розрахунку інсоляції та освітленості; побутові розриви відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та у відповідності з нормами протипожежних вимог ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»; проектування здійснювати відповідно до ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» ; ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів (зі змінами)», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» Основні положення». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 200 | Згідно Витягу з Державного земельного Кадастру про земельну ділянку, наявні обмеження у використанні земельної ділянки, а саме: охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки, на яку поширюється обмеження 0.02га, підстава для виникнення обмеження -Закон України "Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів" та Постанова КМУ від 27.12.2022 року № 1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", дата державної реєстрації обмеження 27.12.2002 року, строк дії обмеження- безстроково. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 20 | Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, об’єкта зв’язку та транспорту. Відстані до існуючих інженерних мереж - згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 11 п.11.5.4 з додатками И.1, И.2, (обов’язкові); та згідно вимог ДБН В.2.5-39 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 5110800000:02:002:0275
Площа: 0.5524 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.5524 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
08.01.2026
Розробник
Панін Олексій Володимирович
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:0265-3359-0663-3628 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| ЛЕЛЕТ ТАРАС ЮРІЙОВИЧ (АТ 003282, АТ 009421, ІТ 004493 ) | СС3 | інженер технічного нагляду |
Наказ
24/4/26 24.04.2026 |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:0261-6527-5407-3017 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Фесенко Микола Анатолійович (АА 001264 ) | СС3 | ГАП |
Наказ
1 05.06.2026 |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:0609-1578-5800-2036 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХБІТР" (46058837) Версія №2 Статус (поточна) | ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 ) | 23.04.2026 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 1-Г | 05.06.2026 | Товариство з обмеженою відповідальністю "ПІДПРИЄМСТВО "АЛЬЯНС"(34384136) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Відповідальний за виконання підрядних робіт | Гришагін Антон Вікторович | Загально-будівельні роботи | Наказ | 1-В | 05.06.2026 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧОРНОМОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04057043) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
головний спеціаліст з надання адміністративних послуг відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області Жекова Наталя Миколаївна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
