1 редакція від 09.03.2026
2 редакція від 27.03.2026
3 редакція від 15.05.2026
4 редакція від 23.06.2026
5 редакція від 08.07.2026
6 редакція від 10.07.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9081-8509-2856-3342
Версія документу
№6
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№08/01/2026 від 08.01.2026
Орган, що видав
Панін Олексій Володимирович Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Чорноморськ,вул.Олександрійська, 77-А
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:5114-2942-1098-7211, від (13.07.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:5114-2942-1098-7211, від (13.07.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектна документація ст "П": ПЗ, ГП, АР, КБ, ОВ, ПГ,ПОБ, ЕЕ, ССМ/ЛМ, ЕП,ЕЗ,КДС, СПЗ, СГ, БЗ, ЗВК, ІТЗ ЦЗ, ВК, ЕТР, ОВНС, СОТ
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:5114-2942-1098-7211
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Чорноморська територіальна громада, м. Чорноморськ (станом на 01.01.2021), вулиця Олександрійська, 77-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "САНРАЙЗ-СІТІ" (43375834) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110800000:02:002:0275 | , від рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом №477 від 26.03.2024, виданий: Борисова Н.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №71818638 від 1.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.5524 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3855-1243-6419-8957
Документ
№23 від 23.08.2019
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧОРНОМОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради (04057043)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, вул. Олександрійська, 77-А.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
21.4 Перша черга будівництва гранично допустима висотність 18,5 м ; Друга черга будівництва гранично допустима висотність 21.4 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
56
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
620 Перша черга будівництва максимально допустима щільність населення 587 осіб/га ; Друга черга будівництва максимально допустима щільність населення 652 осіб/га
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пожежогасіння | пг | СПС_СО |
| 2 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | |
| 6 | Вихідні дані | ВД | |
| 7 | Архітектурні рішення | АР | |
| 8 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 11 | Системи контролю загазованості | СКЗ | СГ |
| 12 | Електропостачання | ЕП | |
| 13 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 14 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 15 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 16 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Фесенко Микола Анатолійович (АА 001264) | наказ № 02-01/2026 від 12.01.2026 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ №01-01/2026 від 12.01.2026 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пожежогасіння (пг)
СПС_СО |
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 2. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
Фесенко Микола Анатолійович (АА 001264) | Наказ № 02-01/2026 від 12.01.2026 |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 5. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 6. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
Фесенко Микола Анатолійович (АА 001264) | Наказ № 02-01/2026 від 12.01.2026 |
| 8. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 10. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 11. Системи контролю загазованості (СКЗ)
СГ |
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 12. Електропостачання (ЕП)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 17. Теплова ізоляція обладнання і трубопроводів (ТІ)
КДС |
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 18. Радіозв'язок, радіомовлення і телебачення (РТ)
ССМ/ЛМ |
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 19. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 20. Блискавкозахист (БЗ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
| 21. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 22. Пристрої оповіщення (ПО)
СОТ |
№ від | |
| 23. Димовидалення (ДВ)
КДС |
№ від | |
| 24. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Григораш Олександр Юрійович (АР 018531, АР 009190) | Наказ № 01-01/2026 від 12.01.2026 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:6188-1737-4702-9380
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 12.01.2026
Орган, що видав
Панін Олексій Володимирович Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, вул. Олександрійська, 77-А.
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ВЕЗЕНКОВ ПЕТРО ІВАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | Енергоефективність | Везенков Петро Іванович (АЕ 005884, АР 019999, АР 010851 ) |
| Микита Макаренко Версія №1 Статус (поточна) | «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», «Система слабострумких мереж. Локальна мережа», «Блискавкозахист», Система пожежної сигналізації. Система керування евакуюванням. Система централізованого пожежного спостерігання», «Система оповіщення про тривогу» (розділ в електронну систему не завантажено), «Охорона навколишнього середовища» (розділ в електронну систему не завантажено) та «Сигналізація загазованості», розділ в ПЗ – «Охорона праці та промислова безпека» Димовидалення, Система оповіщення | Вадатурський Сергій Петрович (АР 008448, АР 019404 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пожежогасіння (пг)
СПС_СО |
|||
| 2. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
|||
| 6. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 8. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 11. Системи контролю загазованості (СКЗ)
СГ |
|||
| 12. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 13. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 17. Теплова ізоляція обладнання і трубопроводів (ТІ)
КДС |
|||
| 18. Радіозв'язок, радіомовлення і телебачення (РТ)
ССМ/ЛМ |
|||
| 19. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 20. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 21. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 22. Пристрої оповіщення (ПО)
СОТ |
|||
| 23. Димовидалення (ДВ)
КДС |
|||
| 24. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:0609-1578-5800-2036
Документ
№0419-А-26П від 23.04.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХБІТР" (46058837)
Назва об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Чорноморськ,вул.Олександрійська, 77-А
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:9081-8509-2856-3342 Зміни №6 №08/01/2026 від 2026-01-08 (видав Панін Олексій Володимирович) / Наявні експертизи: EX01:0609-1578-5800-2036
Головний експерт проекту
ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№0419-А-26П від 08.04.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0261-6527-5407-3017 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0265-3359-0663-3628 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5110-0934-6453-7058 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 3 |
Розділи
