ІУ013251205141

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013251205141
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованою спорудою подвійного призначення із захисними властивостями сховища за адресою: м. Житомир, проїзд Шпаковський, 10-Б, 10-В
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
15.12.2025

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛІССЯ ГРУП" Україна, 10002, Житомирська обл., місто Житомир, ВУЛИЦЯ СВЯТОСЛАВА РІХТЕРА, будинок 40

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованою спорудою подвійного призначення із захисними властивостями сховища за адресою: м. Житомир, проїзд Шпаковський, 10-Б, 10-В
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9760-3091-0644-3591 Зміни №3 №66/24 від 2024-05-16 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
проїзд Шпаковський, 10-Б та 10-В

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:9760-3091-0644-3591
Номер документу
66/24
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
16.05.2024
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованою спорудою подвійного призначення із захисними властивостями сховища за адресою: м. Житомир, проїзд Шпаковський, 10-Б, 10-В
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній У відповідності до детального плану території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів в м. Житомирі земельна ділянка розташована в середині кварталу громадської та житлової забудови за межами червоних ліній та ліній регулювання забудови. Точні координати червоних ліній можливо отримати в службі містобудівного кадастру Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6.
до існуючих будинків та споруд 4.2. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до степенів вогнестійкості. Мінімальні розміри житлових кварталів та внутрішньоквартальних просторів у групах житлових будинків, кварталів визначається вимогами: інсоляції та освітленості житлових приміщень, забезпечення відстані між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків не менше 15 м при забудові до 4-х поверхів, 20 м — при забудові більшої поверховості (побутовий розрив) та протипожежними вимогами. Відстань до меж земельних ділянок садибних будинків та до стін найближчого садибного будинку визначити у відповідності до п. 6.1.22 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
до ліній регулювання забудови 1 4.1. За лінію регулювання забудови прийняти межу земельної ділянки. Мінімально-допустима відстань до межі земельної ділянки 1,0 м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. У відповідності до детального плану території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів в м. Житомирі планувальні обмеження відсутні. 5.2. Архітектурно-планувальне рішення вхідних груп передбачити з комплексом заходів, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. 5.3. Виконати вимоги ДБН В2.2-5:2023 “Захисні споруди цивільного захисту”.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатків И.1 та И.2 ), профільною нормативною документацією. Проектування реконструкції, нового прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати також на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. 6.1. У відповідності до частини 10 статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, у складі проектної документація на будівництво, розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 1810136300:11:012:0099
Площа: 0.17 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:5041-3448-8863-7340
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
05.05.2025
Розробник
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН"(40486101)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Золотарьов Антон Олександрович (АР 006327, АР 018966) Наказ 01П 05.05.2025
Кожем'яченко Надія Олегівна (АА 002398) Наказ 01П 05.05.2025

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Тесля Володимир Володимирович (АТ 010183 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:0247-9592-8369-7228 Діючий Чернетка
№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
2 TN01:0249-0155-1010-7604 Діючий Чернетка
№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
3 TN01:0249-5648-0454-8282 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Тесля Володимир Володимирович (АТ 003832, ІТ 002091, АТ 010183 ) СС3 відповідальна особа за здійснення технічного нагляду Наказ
04/12-Н
04.12.2025

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Золотарьов Антон Олександрович внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:8210-5929-9357-6077 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Золотарьов Антон Олександрович (АР 006327, АР 018966 ) СС3 ГІП Наказ
02П
05.05.2025

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:7874-9068-9771-2263 Діючий ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ЕКСПЕРТ ГРУП" (45070984) Версія №1 Статус (поточна) КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 ) 03.12.2025 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Золотарьов Антон Олександрович

внесено замовником
Технічний нагляд
Тесля Володимир Володимирович
АТ 003832, ІТ 002091, АТ 010183
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
1/12-1 04.12.2025 "КОМПАНІЯ СЕЙФБУД"(44973247)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
відповідальна особа за організацію робіт і безпечних умов праці Гордієнко Сергій Анатолійович наказ 04/1-П 04.12.2025

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи