ІУ013250912211

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013250912211
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем на вулиці Олекси Алмазова (фельдмаршала Кутузова Михайла),4 в місті Чернівці
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
16.09.2025

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
УПРАВЛІННЯ СЛУЖБИ БЕЗПЕКИ УКРАЇНИ В ЧЕРНІВЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ УКРАЇНА, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка Тараса , б. 1а

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем на вулиці Олекси Алмазова (фельдмаршала Кутузова Михайла),4 в місті Чернівці
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5300-8504-2185-9462 Зміни №2 №A3455300850413470852 (1610-МУО) від 2024-09-17 / Діючий (видав Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Алмазова Олекси
Номер будинку
4

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:5300-8504-2185-9462
Номер документу
A3455300850413470852 (1610-МУО)
Назва органу, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
17.09.2024
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем на вулиці Олекси Алмазова (фельдмаршала Кутузова Михайла),4 в місті Чернівці
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
28
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0 визначити проєктною документацією відповідно до Державних будівельних норм з врахуванням лінії регулювання забудови існуючих багатоповерхових житлових будинків за адресою вул.Олекси Алмазова,4.
до існуючих будинків та споруд 6 від об''єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об''єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8 від об''єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об''єктів ІІІ ступені вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10 від об’єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8 від об"єкта будівництва ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об''єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10 від об’єкта будівництва ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Дані відстані вказані відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». При проєктуванні передбачити побутові розриви між будівлями та забезпечити нормативну інсоляцію житлових приміщень відповідно до пунктів 6.1.20, 6.1.21, 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій". Також при проєктуванні врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-11-2002 "Будинки і споруди. Підприємства побутового обслуговування", ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства», ДБН В.2.3-15: 20 07 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Перед початком проєктування проєктні пропозиції представити на розгляд архітектурно-містобудівної ради та у відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" перед початком виконання будівельних робіт містобудівні та архітектурні проєктні рішення погодити в головного архітектора міста.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори 3491 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об'єкт будівництва розміщено в межах підзони ГЕО-1- сейсмічна небезпека. Виконати інженерно-геологічні вишукування.
інше 3491 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в межах підзони ПЛ-1 - центральна зона) з коефіціентом цінності ділянок - 1,75.
межі історичних ареалів 3491 відповідно до містобудівної документації "Коригування генерального плану міста Чернівців", затвердженої рішенням 48 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 27.03.2014р. №1171 та науково-проектної документації "Коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам''яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців", затвердженої рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р. №252, наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007р. №661/0/1607 об''єкт будівництва знаходиться в межах Центрального історичного ареалу м.Чернівців. При проєктуванні дотримуватись висновку управління охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради від 14.10.2024р. №12/03-04/414/531. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини у відповідності до Закону України «Про охорону культурної спадщини».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 3491 відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.04.2021 №НВ-7306171392021 зареєстровані обмеження у використанні земельної ділянки з кадастровим номером 7310136300:03:004:0063- охоронна зона навколо об''єкта культурної спадщини.
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 до підземної мережі електропостачання (високовольтний кабель)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 до мережі водопостачання. Згідно даних топографо-геодезичного плану масштабу М1:500, яка є в наявності в управлінні містобудування та архітектури департаменту, через земельну ділянку проходять підземні мережі електропостачання, водопостачання. Перед проєктними роботами виконати інженерно-геодезичніу зйомку. При виявленні інженерних мереж , при перенесенні існуючих мереж, їх збереженні та під час проєктування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Передбачити узгодження проєкту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об''єкта будівництва. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об''єкта будівництва погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 7310136300:03:004:0063
Площа: 0.3491 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:8039-5359-5174-2848
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
20.03.2025
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Архітрав-21"(44476373)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Чулуп Назар Миколайович (АА 005056) наказ 3-03/25 20.03.2025

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:9884-5890-9571-6076 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Шенкович Віталій Васильович (АТ 003882, АТ 009275, АТ 007478, АТ 011161 ) СС3 інженер технічного нагляду наказ
21/25-Ф
12.09.2025

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:7880-3667-7461-7700 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Чулуп Назар Миколайович (АА 005056 ) СС3 ГАП Наказ
2-09/25
09.09.2025

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:8014-8704-4948-9469 Діючий ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Версія №1 Статус (поточна) Назарук Роман Мирославович (СІ- 01197, АЕ 004399, АЕ 004644, АЕ 004996, АТ 007097, АЕ 000328, АЕ 000811, АЕ 007204, АТ 008062, СІ- 00398 ) 06.08.2025 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
Без номера 3718458552872863017 10.09.2025 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧЕРНІВЕЦЬКИЙ ДОМОБУДІВНИЙ ДЕВЕЛОПЕР"(45297334)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Директор Кавлак Вячіслав Павлович Наказ

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи