Під час огляду виявлено порушення. Щодо не завершених робіт: роботи по влаштуванню системи вентиляції (акр. 4 12/04-2021-ОВ) та системи каналізації К1 (арк. 8 10/04-2021-ВК). Щодо невідповідності до проектної документації та чинних державних будівельних стандартів та норм: відсутні протипожежні двері у прим. 25 та 28 – сходова клітина (арк. 9, 14 12/04-2021-АР); відсутні сповіщувач пожежний димовий адресний у прим. 2; 15; 19; 23 (арк. 1, 06-2021-СПЗ); відсутні вказівники шляхів евакуації у прим. 15; 19; 20 та 21 (арк. 1, 06-2021-СПЗ); відсутні гучно мови у прим. 4; 9; 10; 13: 15; 19. 20; 21 та 23 (арк. 1, 06-2021-СПЗ); наявні пороги вхідних дверей в прим. 9; 13 та 19 (порушення п. 6.1.4 ДБН В.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення. Із зміною № 1» (далі - ДБН В.2-40:2018)); на відкритих пандусах та площадці відсутні поручні та відповідні ухили, що є порушенням п. 5.2. 3, п. 5.3.1 та п. 5.3.2 ДБН В.2-40:2018; приміщення 1 має слизьку поверхню та відсутній поперечний уклон, порушення п. 5.1.11 ДБН В.2-40:2018; відсутнє маркування вхідних дверей, попереджувальні контрастні смуги на сходах, пандусах, вітринах, порушення п. 8.4.2.2 та п. 8.4.2.4 ДБН В.2-40:2018; відсутні інформаційні тактильні таблички (вхід в прим. 1, 9, 13, 15, 19, 24); не рівномірні відкриті сходи на пішохідних шляхах, що є порушенням п. 5.2.1 ДБН В.2-40:2018; неоднорідне бетонне покриття з наявними напливами на відкритому пандусі (арк. 4, 12/04-2021-ГП). Щодо виконавчої документації: Відсутній акт підтвердження відповідності систем протипожежного захисту на об’єкті – додаток А.1 ДСТУ 9047:2020 " Системи протипожежного захисту»; Відсутні акти випробувань, у відповідності до додатків Г; Д; Е; Ж до ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина 1 Проектування. Частина 2 Будівництво»; Відсутні акти/протоколи на приймально-здавальні випробовування та пусконалагоджувальні випробовування окремих систем електроустановок (арк. 2, 12/04-2021-ЕТР,ПЗ); Відсутній журнал вхідного контролю (арк. 5, 12/04-2021-ПОБ) та журнал геодезичних робіт (арк. 10, 12/04-2021-ПВР); Відсутні підписи відповідальних виконавців робіт – арк. 3, 12/04-2021-ПОБ; Дата технічного звіту; паспорту заземлюючого пристрою; акту № 259 підтвердження відповідності систем протипожежного захисту; акту № 06/09-23 відбору зразків з дерев’яних конструкцій, оброблених вогнезахисною сумішшю; акту перевірки відповідності вогнезахисту та протокол № 67/ВМК(04) – 2023 зазначена раніше змін до дозволу на виконання будівельних робіт по вищезазначеному об’єкту будівництва щодо зміни відповідального за проведення технічного та авторського нагляду, головного інженера проекту, проектувальника, коригування проектної документації, які зареєстровано 21.02.2024 року; Відсутні підписи в технічному звіті випробувань вентиляції (виконавець, авторський та технічний нагляд); Відсутні акти щодо антикорозійних робіт, відповідно до п. 4.8 ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва»; В журналах авторського нагляду відсутній перелік виконавців окремих видів робіт; дата та № наказу про призначення осіб авторського нагляду, не заповнений обліковий аркуш; незазначені дати початку та закінчення журналу; В журналі бетонних робіт не зазначена організація, що розробила проект виконання робі, не заповнена таблиця № 1 та № 3; В журналі зварювальних робіт не зазначена організація, що розробила проект виконання робі, не заповнена таблиця № 3; В загальному журналі робіт зазначена організація, яка відсутня в акті готовності, не заповнена таблиця № 1, № 2; № 4; В журналі виконання антикорозійних робіт відсутній перелік актів на закриття прихованих робіт і актів проміжного прийняття конструкцій; Відсутні сертифікати та паспорти на щити ввідно-розподільчі, лічильники трифазні прямого включення 5(60А) 380В, терморегулятори, протипожежні муфти діаметром 20, 25 та 32; обладнання системи протипожежного захисту, сповіщувачі димовий пожежний та ручний пожежний, гучномовці (1Вт, 3 Вт, 6 Вт); блок мовного оповіщувача, прилад приймальний контрольний пожежний; блок живлення, світлові вказівки виходу та напрямку руху до виходу. Враховуючи вищевикладене та відсутність виконавчої документації в повному обсязі, що безпосередньо унеможливлює дійти висновку щодо відповідності об'єкта до проектної документації. по об'єкту: «Реконструкція нежитлових приміщень з прибудовою для розміщення магазинів по пр. Центральному, 158, 158А, 158Б в м. Миколаєві» за реєстраційним номером МК122240305659 від 05.03.2024 р.

В акті готовності об`єкта до експлуатації від 29.02.2024 р. на об'єкт: «Реконструкція нежитлових приміщень з прибудовою для розміщення магазинів по пр. Центральному, 158, 158А, 158Б в м. Миколаєві», а саме:  в пункті 5 акту готовності дата закінчення робіт – 15.12.2023 зазначена раніше змін до дозволу на виконання будівельних робіт по вищезазначеному об’єкту будівництва щодо зміни відповідального за проведення технічного та авторського нагляду, головного інженера проекту, проектувальника, коригування проектної документації, які зареєстровано 21.02.2024 року;  в пункті 10 не зазначено інформацію щодо кошторисної вартості будівництва за затвердженою проектною документацією відповідно до форми акту;  в пункті 11 не зазначено вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію відповідно до форми акту;    в пункті 13 інформацію щодо земельних ділянок зазначено не у відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав;  в розділі контрольне топографо-геодезичне знімання об’єктів закінченого будівництва (А-31) з реєстраційним номером KZ01:0168-4007-1525-2793 відсутня інформація щодо реєстраційного номера, ідентифікатора об'єкта будівництва, назви об'єкта, площи споруди, висоти споруд, протяжність споруди та актуальності геометрії;  оплата за видачу сертифікату не у відповідності до пункту 3 Порядку внесення плати за видачу сертифіката, який видається у разі прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, та її розмір, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461;  в Реєстрі будівельної діяльності відсутній сертифікат енергоефективності з реєстраційним номером ES01:9207-6078-1806-1614 Редакція №1; в технічній інвентаризації, реєстраційний номер ТІ01: 1225-0219-2123-2203 Редакція 1 не зазначено інформацію щодо: документів на право власності або користування земельними ділянками; дати початку та дати завершення об’єкта будівництва; коду об’єкта будівництва.