Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Дозвільний документ

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

КС012231229383

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Тип

Видача дозволу на виконання будівельних робіт

Орган, що видав

ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40329193) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Старокиївська, 69 у м. Бориспіль Київської області Бориспіль

Клас наслідків

СС2

Форма подачі документа

Електронна (розглянуто)

Дата реєстрації в ЄДЕССБ

3.01.2024

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва	Контакти	Місце реєстрації
ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АГРОБУДМЕХАНІЗАЦІЯ"	+38(067)-441-44-00	УКРАЇНА, Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Привокзальна , б. 76а

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва

Нове будівництво

Назва об’єкта будівництва

Клас наслідків

СС2

Тип

Містобудівні умови та обмеження

MU01:8919-4588-2845-3300 Зміни №3 №6/05-04/A3058919458820064690 від 2023-03-24 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)

Спосіб будівництва

З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса

Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Старокиївська

Номер будинку

Містобудівні умови та обмеження

Документ

Реєстраційний номер

MU01:8919-4588-2845-3300

Номер документу

6/05-04/A3058919458820064690

Назва органу, що видав

УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)

Дата видачі

24.03.2023

Загальна інформація

Вид будівництва

Нове будівництво

Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта

Загальні вимоги

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній		3 м житлових вулиць, -6 м – магістральних вулиць, вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній вулиці згідно з містобудівною документацією окрім будівель дитячих навчальних закладів згідно детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII
до ліній регулювання забудови		згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII
до існуючих інженерних мереж		проектування вести згідно додатків И.1, И.2, И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-39:2008 Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі, ДБН В.2.5-75:2013 Каналізація. Зовнішні мережі та споруди та детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки		згідно детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII
до існуючих будинків та споруд		Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог, що складає не менше 8 м і визначається відповідно до ступеню вогнестійкості будівлі (прийнята ІІІ) (табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019). Між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 4 поверхи і більше побутові розриви становлять - 20 м. При плануванні територій нових кварталів з периметральною забудовою допускається зменшувати розриви між будинками до однієї висоти вищого будинку за умов розміщення в перших поверхах приміщень громадського призначення, з дотриманням вимог пожежної безпеки, норм інсоляції та освітленості житлових приміщень. Відстань від фасадів багатоквартирного будинку (9-16 поверхів) до меж земельних ділянок садибного садибних будинків приймається не менше 20 м (для 9-16 поверхів) та не менше 15 м (для 4-8 поверхів), а до стіни найближчого садибного будинку – не менше висоти проєктного будинку згідно детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		- врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»; - під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації; - передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки; - передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов можливості і обслуговування маломобільних груп населення; - проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека", ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд», проектування вести у відповідності вимог детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII. - забезпечити нормативну інсоляцію об’єкту оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами для громадських об’єктів; - забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території». Виконати комплексний благоустрій території, знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України»; - передбачити місце для розташування сміттєвих баків, передбачити місце для розташування спортивно-ігрового майданчика для дітей з урахуванням вимог детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII. - забезпечити виконання вимог рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 26.08.2008 № 782 «Про заборону будівельних робіт на будівельних майданчиках м. Борисполя без облаштування пунктів мийки коліс автотранспорту»; - врахувати вимоги Закону України «Про охорону культурної спадщини, вимоги; - забезпечити виконання умов Наказу Міністерства з питань ЖКГ України від 23.12.2010 № 470 «Про затвердження методичних рекомендацій із забезпечення ефективного відведення поверхневих вод»;
інше		Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту, у складі якого може передбачатися будівництво захисних споруд цивільного захисту або споруд подвійного призначення, а також проектні рішення щодо врахування вимог пожежної та техногенної безпеки, розробляється для об’єктів будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, на яких постійно перебуватимуть понад 50 фізичних осіб або періодично перебуватимуть понад 100 фізичних осіб та інших об’єктів будівництва відповідно до переліку, визначеного Кабінетом Міністрів України.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
згідно містобудівної документації		- Охоронна зона уздовж об’єкта зв’язку • підземних кабелів зв’язку – 2,0 м; - Санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта електрозв’язку • вишки зв’язку – 25,0 м(що діє до моменту її скорочення за умови ліквідації об’єкту шкідливого впливу) - Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи • повітряних ліній електропередачі 10 кВт – 10,0 м (діє до моменту її скорочення, за умови перекладки у кабель); • підземних кабелів електропередачі 10 кВ – 1,0 м; • підземних кабелів електропередачі 10 кВ, що– 1,0 м (діє до моменту її скорочення, за умови ліквідації об’єкту); • підземних кабелів електропередачі 0,4 кВ – 0,6 м; • підземних кабелів електропередачі 0,4 кВт – 0,6 м діє до моменту її скорочення, за умови ліквідації об’єкту); • трансформаторної підстанції 10/0,4 кВ – 3 метри від огорожі або споруди (протипожежна відстань визначається відповідно до табл. 15.9 ДБН Б.2.2-12:2019); • мережі теплопостачання – 5 м; • мережі теплопостачання – 5 м діє до моменту її скорочення, за умови ліквідації об’єкту); Проєктні*: - Охоронна зона уздовж об’єкта зв’язку • підземних кабелів зв’язку – 2,0 м; - Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи • підземних кабелів електропередачі 10 кВ – 1,0 м; • підземних кабелів електропередачі 0,4 кВ – 0,6 м; • мережі теплопостачання – 5 м. згідно детального плану території, обмеженої вулицями Старокиївська, Віктора Баталіна та провулком Ботанічним у м.Бориспіль у місті Борисполі затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 03.03.2023 № 2421-35-VIII
об’єктів існуючих інженерних мереж		• мережі госпитного та протипожежного водопостачання – 5 м (по обидва боки від осі водопроводу до фундаментів будинків і споруд); • мережі госпитного та протипожежного водопостачання – 5 м по обидва боки від осі водопроводу до фундаментів будинків і споруд (діє до моменту ліквідації об’єкта); • мережі самопливної каналізації – 3 м (по обидва боки від осі самопливної каналізації до фундаментів будинків та споруд); • мережі самопливної каналізації – 3 м, по обидва боки від осі самопливної каналізації до фундаментів будинків та споруд (діє до моменту ліквідації об’єкта); • трансформаторної підстанції 10/0,4 кВ – 10,0 м (до вікон житлових і громадських приміщень).
об’єктів інженерних комунікацій		Відстані від об’єкта, що проєктується, до проєктних інженерних мереж*: o мережі госпитного та протипожежного водопостачання – 5 м (по обидва боки від осі водопроводу до фундаментів будинків і споруд); o мережі самопливної каналізації (побутова і дощова) – 3,0 м (до фундаментів будинків та споруд); o мережі газопроводів низького тиску – 2,0 м (до фундаментів будинків та споруд). Примітки: ССЗ навколо об’єкта зв’язку визначена відповідно до ДСНП №239 орієнтовно та потребує уточнення. Межі санітарно-захисної зони уточнюються на підставі інструментальних вимірів, з урахуванням гранично допустимих рівнів ЕМП. ** Проходження проєктних інженерних мереж визначаються на подальших етапах проєктування після отримання технічних умов.
згідно містобудівної документації		Встановлюються у відповідності до будівельних норм і правил по проектуванню та вимог пожежної безпеки ДБН В.1.2.-7:2021 "Пожежна Безпека", ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.25.-75:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», БДН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» - інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва»; - забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території; - не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 3210500000:07:012:0059
Площа: 0.56 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації

PD01:7900-9841-1972-3064

Статус документа

Діючий

Дата розпорядчого документа

22.01.2025

Розробник

ТОВ "АБК "КВАДРАТ"(34967310)

Відомості про затвердження проектної документації замовником

Посада посадової особи

Назва розпорядчого документа

Номер розпорядчого документа

Дата розпорядчого документа

Відповідальні особи

ПІб, Сертифікат	Найменування документа про призначення	Номер документа про призначення	Дата документа про призначення
ГУДЗЬ Інна Вікторівна (АР 018202, АР 003740)	Наказ	б.н.	04.09.2023
Гальчук Світлана Анатоліївна (АР 011478)	Наказ	б.н.	04.09.2023
Лисиця Андрій Миколайович (АР 011949)	Наказ	б.н.	03.04.2023
Соловйов Сергій Миколайович (АР 015353, АР 015035)	Наказ	б.н.	04.09.2023
Соловйов Сергій Миколайович (АР 015353, АР 015035)	Наказ	б.н.	04.09.2023
Пилявець Сергій Сергійович (АР 011967, АР 004039, АР 004363, АР 002867)	Наказ	б.н.	22.01.2025

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат	Статус погодження
Іващенко Андрій Віталійович (АТ 009746 )	внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
1	TN01:1940-5602-0322-0103	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)

Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Іващенко Андрій Віталійович (ІТ 001770, АТ 003648, АТ 009746 )	СС3	Інженер з технічного нагляду	Наказ 2 18.12.2023 Скан-копія договору Скан-копія наказу

Уповноважена особа

Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд

Посада уповноваженої особи

Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії

Іващенко Андрій Віталійович (ІТ 001770, АТ 003648, АТ 009746 )

СС3

Інженер з технічного нагляду

Наказ

18.12.2023

Скан-копія договору

Скан-копія наказу

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат	Статус погодження
Пилявець Сергій Сергійович (АР 011967, АР 004039, АР 004363, АР 002867)	внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
1	AI01:2319-3299-9683-4362	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)

Наявність сертифікату	Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
З сертифікатом	Пилявець Сергій Сергійович (АР 011967, АР 004039, АР 004363, АР 002867 )	СС3	Головний інженер проекту	Наказ 23/05/25 23.05.2025 Скан-копія документа про призначення

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	Енергетичний сертифікат	ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер	Статус документа	Експертна організація	Сертифікований експерт	Дата експертизи	Тип висновку
EX01:0861-5018-1368-8269	Діючий	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна)	ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 )	19.05.2025	Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд

Пилявець Сергій Сергійович
АР 011967, АР 004039, АР 004363, АР 002867
внесено замовником

Технічний нагляд

Іващенко Андрій Віталійович
ІТ 001770, АТ 003648, АТ 009746
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору	Дата підписання договору	Організація Генеральний підрядник	Головний виконроб
170/04-2023	22.09.2023	Приватне акціонерне товариство "АГРОБУДМЕХАНІЗАЦІЯ"(13708491)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада	ПІб	Види виконаних робіт	Назва документа	Номер документа	Дата видачі
Відповідальна особа	Сисоєв Сергій Григорович	Всі види будівельно-монтажних робіт	Наказ	106	22.09.2023

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

Посадова особа органу

Заступник начальника Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради Лісевич Олександр Сергійович

Зміни в дозвільному документі

Дата	Код запиту	Підстави зміни	Джерело зміни даних	Статус опрацювання зміни	Текст зміни	Причина відхилення
28.05.2025	КС012231229383-1	Отримано лист про зміну даних Корегування проектної документації	Надійшло через дію	запит прийнято	Корегування проектної документації

КС012231229383

Основна інформація

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Замовники, які делегували свої повноваження

Відомості про об'єкт

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Містобудівні умови та обмеження

Документ

Загальна інформація

Загальні вимоги

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Планувальні обмеження

Охоронні зони

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Проектна документація

Відомості про затвердження проектної документації замовником

Відповідальні особи

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Об’єкти будівництва

Експертиза проекту

Відповідальні особи

Договір з генеральним підрядником

Субпідрядники

Відповідальні за виконання робіт

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі

Розділи