Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КС012231219741
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40329193
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Старокиївська, 69 у м. Бориспіль Київської області Бориспіль
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
21.12.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АГРОБУДМЕХАНІЗАЦІЯ" | +38(000)-000-00-00 | УКРАЇНА, Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Привокзальна , б. 76а |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Старокиївська, 69 у м. Бориспіль Київської області Бориспіль
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:8919-4588-2845-3300 Зміни №3 №6/05-04/A3058919458820064690 від 2023-03-24 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Старокиївська (Ватутіна)
Номер будинку
69
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
6/05-04/A3058919458820064690
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
24.03.2023
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Старокиївська, 69 у м. Бориспіль Київської області Бориспіль
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
40
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3210500000:07:012:0059
Площа: 0.56 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (соціальне житло)
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.56 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (соціальне житло)
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
20.03.2023
Розробник
ТОВ "АБК "КВАДРАТ"(34967310)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Пилявець Сергій Сергійович (АР 011967, АР 004039, АР 004363, АР 002867) | наказ про призначення головного інженера проекту | б.н. | 21.03.2023 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:1126-0518-7027-8831 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:0390-3134-6154-8486 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - житловий будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 690.91 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 5299.2 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 40 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5475.41 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 928.78 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | 10 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 23046.79 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 4390.26 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 18656.53 |
|
|
| 15 | Загальна кількість квартир, од | 42 |
|
||
| 16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 20 |
|
||
| 17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 17 |
|
||
| 18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 3 |
|
||
| 19 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 21 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 22 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 24 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 1423.84 |
|
||
| 25 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1152.22 |
|
|
| 35 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 1382.28 |
|
||
| 44 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 45 | Кількість створених робочих місць, од | 97 |
|
||
| 46 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 105.12 |
|
||
| 47 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2480 |
|
||
| 48 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 49 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 14.4449 |
|
||
| 50 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 51 | Тривалість будівництва, міс | 8 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:8401-5933-5514-2307 | Архівний | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) | ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 ) | 14.12.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 170/04-2023 | 22.09.2023 | Приватне акціонерне товариство "АГРОБУДМЕХАНІЗАЦІЯ"(13708491) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Відповідальна особа | Сисоєв Сергій Григорович | Всі види будівельно-монтажних робіт | Наказ | 106 | 22.09.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Інше | За результатами розгляду поданих документів, відповідно п.1, п.2 ч.4 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та до ч.2 ст.30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 466, повідомляємо, що виявлено невідповідність поданих документів вимогам законодавства та подано відомості та документи необхідні для прийняття рішення не в повному обсязі, а саме: - в порушення п. 5 ч. 3 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» не надано копію документу про призначення особи, яка здійснює технічний нагляд (TN01:1126-0518-7027-8831); - розрахунок класу наслідків (відповідальності), який міститься в проектній документації не погоджено із замовником (відсутній підпис та печатка) в порушення ч. 6 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; - техніко-еномічні показники об’єкта, які внесено проектувальником в таблицях в Єдиному реєстрі будівельної діяльності вказано не повно та їх перелік не відповідає ТЕП, які містяться в експертизі проекту EX01:8401-5933-5514-2307; - відповідно до п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Мінрегінбуду № 45 від 16.05.2011 р. в редакції Наказу від 05.10.2023 р. проектні рішення щодо врахування вимог зі створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення зазначаються в проектній документації окремим розділом. Такий розділ в проектній документації відсутній, а коротка інформація щодо доступу МНГ вказано для проектування «будівлі митного терміналу», а не для «Нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Старокиївська, 69 в м. Бориспіль Київської області». Також, відсутній розрахунок паркувальних місць для осіб з обмеженеми фізичними можливостями та відсутні їх позначення в паркінгу та на автостоянці біля будинку на генплані; - на Генплані не вказано межі обов’язкових майданчиків, а лише наявні цифрові позначення. В пояснювальній записці не наведено розрахунок нормативної величини та кількості обов’язкових майданчиків, що на дозволяє посадовій особі органу ДАБК заповнити чек-лист. Також, в проектній документації на графічних матеріалах не вказано відстані від об’єкта до інженерних мереж (відсутній план трас зовнішніх та внутрішньомайданчикових мереж і споруд до них), як це передбачено п. Д.5 Додатку «Д» до ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» зі зміною 1 та Зміною 2, що не дає змоги заповнити чек-лист. - Завдання на розробку розділу ОВНС, в порушення вимог Додатку «А» (обов’язковий) ДБН А.2.2-1:2021 "Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)", не підписано замовником, також відсутній Висновок, що обов’язково підписується замовником та проектувальником відповідно до п. 5.11 ДБН А.2.2-1:2021. - в Єдиному реєстрі будівельної діяльності не вказано субпроектувальників, хоча частина розділів проектної документації розроблено іншими юридичними особами та фізичними особами-підприємцями. Відповідно до п. 88 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 р. № 681, проектна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається електронний підпис осіб, які їх розробляли. Такі підписи в проектній документаціїв ЄДССБ відсутні. - Завдання на розробку Розділу ІЦТЗ та «вихідні дані», які містяться у проектній документації не підписано Замовником. Проектування виконано з порушенням вихідних даних – Завдання на проектування. Відповідно до завдання на проектування ZP01:2750-4959-7829-2629 (редакція № 1) на об’єкті виконуються підготовчі роботи, проте, проектна документація не містить у своєму складі окремого розділу - Проекту підготовчих робіт, як це передбачено п. 4.7 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» зі Зміною № 1 та Зміною № 2. Також, замовником було подано Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт КС020230922569, що зафіксовано в Єдиному реєстрі будівельної діяльності та прослідковується в історії об’єкта. Звертаємо Вашу увагу, що відповідно до Проектної документації присвоєно один ідентифікатор на весь об’єкт - будинок, та не містить ідентифікаторів складовох частин, які в майбутньому мають стати самостійними об’єктами нерухомого майна. Відповідно до ч. 4 ст. 26-2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ідентифікатор об’єкта будівництва (закінченого будівництвом об’єкта) присвоюється об’єкту під час: 1) внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації про документ, що дає право на виконання будівельних робіт, - для об’єкта нового будівництва та його складових частин (квартир, вбудованих чи вбудовано-прибудованих житлових та нежитлових приміщень у будинку, будівлі, споруді, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна). Ідентифікатор, який присвоюється складовій частині об’єкта, повинен включати ідентифікатор об’єкта, частиною якого він є. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40329193
Посадова особа органу
Начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради БОЛДУС ВАЛЕНТИНА ОЛЕКСАНДРІВНА
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | КС012231219741-1 | Виправлення технічної помилки реєстратора | Внесено реєстратором | запит прийнято | Помилково реєстратором сформованео дне вірну форму документу. Необхідо Відмову, а сформовано - витяг |
Розділи
