Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ЖТ012230923644
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40668809
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
6.10.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ" | УКРАЇНА, Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Ріхтера Святослава , б. 40 | |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛІССЯ ГРУП" | УКРАЇНА, Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Ріхтера Святослава , б. 40 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4109-9585-0818-4922 Зміни №3 №04/22 від 2022-01-26 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Ріхтера Святослава
Номер будинку
40
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
04/22
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
26.01.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Читати |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 1810136600:05:009:0002
Площа: 1.1854 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 1.1854 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
01.06.2023
Розробник
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН"(40486101)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Золотарьов Антон Олександрович (АР 006327, АР 018966) | Наказ | 01П | 01.06.2023 | Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ | 01П | 01.06.2023 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:4566-0738-5262-6450 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:4564-5080-2666-8494 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок №01
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 609 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 5537 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 34 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5537 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 783 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 20580 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1675 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 18905 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 72 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 40 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 24 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | 5 |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 3 |
|
||
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 4422 |
|
||
| 19 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 1836 |
|
||
| 20 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1703 |
|
||
| 21 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 475 |
|
||
| 22 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 408 |
|
||
| 23 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1888 |
|
|
| 24 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 637 |
|
||
| 25 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 818 |
|
||
| 26 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 213 |
|
||
| 27 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 220 |
|
||
| 28 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 332 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:2237-2085-9349-9926 | Архівний | ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124) | ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 002253, АЕ 006951 ) | 13.09.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 09/09 | 09.09.2023 | "КОМПАНІЯ СЕЙФБУД"(44973247) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| відповідальний за організацію робіт і безпечних умов праці | Олішкевич ВІктор Анатолійович | наказ | 11/09/П | 11.09.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Інше | Уточнити інформацію щодо замовників будівництва та назву об’єкта будівництва в заяві про видачу дозволу та в проектній документації. В заяві про видачу дозволу некоректно зазначена інформація щодо дати договору на розробку проектної документації та інформація щодо документа про призначення відповідальної особи, яка здійснює авторський нагляд. В експертизі проектної документації некоректно відображена інформація щодо сукупного показника класу наслідків (відповідальності) об’єктів. Замовником об'єкта будівництва не подано експертний звіт, в якому зазначено техніко-економічні показники всіх черг будівництва. Уточнити інформацію щодо основних показників об’єкта будівництва в проектній документації та в результатах її експертизи. В електронній проектній документації в розділі «Об’єкти будівництва» некоректно зазначений код об’єкта згідно з Державним класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000. В прикріплених матеріалах проектної документації наявні не всі підписи та печатки відповідальних осіб, які розробляли проектну документацію, що не відповідає вимогам п.84 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021р. № 681. Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно між ТОВ «Полісся Груп» та ТОВ «Плюс Девелопмент» укладено договір суперфіцію (право забудови земельної ділянки) за кадастровим номером земельної ділянки 1810136600:05:009:0002 від 22.09.2023р, що суперечить даті укладання договору будівельного генпідряду 09.09.2023р. Статус реєстрації документа в системі в розділі «Відомості про виконання будівельних робіт» CD01:4427-2928-2253-8020 – чернетка. Згідно порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженому постановою КМУ від 23 червня 2021 р. № 681 статус реєстрації документа в системі повинен бути – Зареєстровано (внесено реєстратором). Відсутня інформація про ліцензію, що надає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційні сертифікати. Невідповідність проекту детальному плану території, а саме: відсутня інформація про дошкільний навчальний заклад. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40668809
Посадова особа органу
Начальник управління Магдюк Олександр Аполлонович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
