1 редакція від 13.09.2023
2 редакція від 09.10.2023
3 редакція від 13.03.2024
4 редакція від 29.05.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6552-9241-5934-6448:1
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№2023-02-01 від 01.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН" (40486101) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:4533-8013-4253-4721
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Ріхтера Святослава | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45383297) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛІССЯ ГРУП" (42532594) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136600:05:009:0002 | , від інший №351 від 5.06.2019, виданий: приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Рогальська Р.І. | 1.1854 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4109-9585-0818-4922
Документ
№04/22 від 26.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 Детальним планом території кварталу, що обмежений вулицями Великою Бердичівською, Довженка, Святослава Ріхтера, Шевченка в місті Житомирі” затверджений рішенням Житомирської міської ради від 18.12.2019 № 1744 визначено поверховість проєктуємих обєктів — 8-16 поверхів.
1.1. Граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах: 36,0-42,0 м.
Поверховість — 8 - 16 поверхів.
1.2. Розрахунок граничнодопустимої висотності:
- цокольний поверх — 2,0 м;
- вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення — 4,0 м.
- житловий поверх — 3,0 м;
- верхній технічний поверх - 3,0 м;
- вихід на покрівлю, вентиляційний канал, ліфт, парапет, покрівельний килим—3,0м.
_____________________________________
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Детальним планом території кварталу, що обмежений вулицями Великою Бердичівською, Довженка, Святослава Ріхтера, Шевченка в місті Житомирі” затверджений рішенням Житомирської міської ради від 18.12.2019 № 1744 визначено поверховість проєктуємих обєктів — 8-16 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити з врахуванням розміщення багатоквартирного житлового будинку, вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, з врахуванням табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням санітарних норм та розрахунків з інсоляції, а також протипожежних відстаней, але не більше:
- 40% - 6-8 поверхів;
- 35% - 9-10 поверхів;
- 30 % - більше 11 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до площі земельної ділянки, для розміщення окремого житлового будинку, на 1 особу, з дотриманням таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 450 люд./га (врахувати вимоги додатку В.1 “Розрахункові показники щільності багатоквартирного житлового фонду на території мікрорайону (кварталу).
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок №01 3190956172924421743
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 609 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 5537 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 34 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5537 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 783 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 20580 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1675 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 18905 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 72 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 40 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 24 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | 5 |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 3 |
|
||
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 4422 |
|
||
| 19 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 1836 |
|
||
| 20 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1703 |
|
||
| 21 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 475 |
|
||
| 22 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 408 |
|
||
| 23 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1888 |
|
|
| 24 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 637 |
|
||
| 25 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 818 |
|
||
| 26 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 213 |
|
||
| 27 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 220 |
|
||
| 28 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 332 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 3 | Пожежогасіння | пг | |
| 4 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 5 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 6 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 7 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 9 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 10 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 11 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 13 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 15 | Архітектурні рішення | АР | |
| 16 | Вихідні дані | ВД |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Золотарьов Антон Олександрович (АР 006327, АР 018966) | Наказ №01П від 01.06.2023 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ №01П від 01.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 4. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 5. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 15. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 16. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0121-7083-5899-3545
Документ
№1 від 01.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН" (40486101) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 4. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 5. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
ТОВ "ГАЛИЦЬКИЙ ЦЕНТР ПОЖЕЖНОГО АУДИТУ" (42976534) Версія №1 Статус (поточна) | Симбірцева Вікторія Вячеславівна (АА 000097 ) | |
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
ГАВРИЛЯК ПАВЛО ІВАНОВИЧ (2796306276) Версія №1 Статус (поточна) | ГАВРИЛЯК Павло Іванович (АР 002755, АР 000277, АР 018847 ) | |
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
ВІТАЛІЙ СІРЕНКО (3239102778) Версія №1 Статус (поточна) | Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392 ) | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 15. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 16. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:4564-5080-2666-8494 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:4566-0738-5262-6450 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:4427-2928-2253-8020 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
