1 редакція від 30.06.2023
2 редакція від 03.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6568-5012-8883-0075
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-01-2023 від 12.05.2023
Орган, що видав
ЮЛІЯ ШЕВЧЕНКО Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані під кав'ярню за адресою : м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, 22
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.4 Їдальні, кафе, закусочні та т. ін.
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:5709-3256-9591-1470
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 65031, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Воробйова Академіка, 22 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3034-6411-4625-0362
Документ
№A3093034641137861752 від 11.05.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані під кав'ярню за адресою : м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, 22
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7.45 Висота існуючої 1-поверхової нежитлової будівлі, що реконструюється без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані під кав’ярню після реконструкції змінна від 5 до 7.45 метрів (від рівня денної поверхні землі до найбільш виступаючої конструкції покрівлі). При цьому, висота існуючої нежитлової будівлі літ. «А», яка реконструюється, відповідно до технічного паспорту виготовленого ТОВ «Нове бюро технічної інвентаризації» станом на 27.06.2014, становить не більш 3,50 метрів. Висота приміщень поверхів додаткового об’єму (технічного поверху), який надбудовується над частиною нежитлової будівлі літ. «А» повинна складати не менш 2,5 метрів, відповідно до п.п. 6.1.11 Розділу 6 ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства громадського харчування (заклади ресторанного господарства)», зі зміною № 1. Висота поверху підприємств харчування (закладів РГ) (від підлоги до підлоги), за винятком висоти технічного поверху, повинна бути не менше ніж 3,3 м. Висота приміщень для розміщення виробничих цехів у підприємствах харчування (закладах РГ) приймається за технологічними вимогами, але не менше ніж: 3,0 м - за кількості місць до 150 включно; 3,3 м - більше 150 до 300 місць і 3,9 м - понад 300 місць. У приміщеннях гарячих цехів і мийних висота повинна бути не менше суміжних з ними обідніх залів.
У приміщенні з похилою стелею або різними за висотою частинами приміщення вимогам до найменшої висоти повинна відповідати середня (приведена) висота приміщення. При цьому висота приміщення в будь-якій його частині повинна бути не менше ніж 2,5 м.
В окремих приміщеннях допоміжного призначення і коридорах залежно від об'ємно-планувальних рішень будинків і технологічних вимог допускається зменшення висоти до 2,2 м, а в складських і службово-побутових приміщеннях - до 2,5 м до низу виступних конструкцій.
Відповідно до п.п. 6.2.1 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», зі зміною №1, висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів. Гранично допустима висота об’єкту повинна прийматися з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог розділу 6 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства громадського харчування (заклади ресторанного господарства)», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівлі та карнизів будівлі на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009 «Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відсоток забудови земельної ділянки - не змінюється. Реконструкцію нежитлової будівлі за адресою: Одеська область, м. Одеса, Суворовський район, вул. Академіка Воробйова, 22, під кав’ярню передбачається виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не визначається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Нежитлова будівля 3315864137262696052
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 43 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 58.86 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 7.45 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 56.83 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 56.83 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 49.03 |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 256.5 |
|
|
| 12 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 2 |
|
|
| 13 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 14 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 18.25 |
|
|
| 15 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 30 |
|
|
| 16 | Тривалість будівництва, міс | Так | 2 |
|
|
| 17 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0.4161 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Шевченко Юлія Юріївна (АА 004302) | Наказ про призначення ГАП №05/05 від 12.05.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Шевченко Юлія Юріївна (АА 004302) | Наказ про призначення ГАП № 05/05 від 12.05.2023 |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
Шевченко Юлія Юріївна (АА 004302) | Наказ про призначення ГАП № 05/05 від 12.05.2023 |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
Шевченко Юлія Юріївна (АА 004302) | Наказ про призначення ГАП № 05/05 від 12.05.2023 |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Шевченко Юлія Юріївна (АА 004302) | Наказ про призначення ГАП № 05/05 від 12.05.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7994-4931-1078-1739
Документ
№05/05 від 12.05.2023
Орган, що видав
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані під кав'ярню за адресою : м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, 22
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:8590-6810-0241-1258
Документ
№478/23-РБК/ЕЗ від 03.07.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлової будівлі без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані під кав'ярню за адресою : м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, 22»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6568-5012-8883-0075 Зміни №2 №01-01-2023 від 2023-05-12 (видав ЮЛІЯ ШЕВЧЕНКО) / Наявні експертизи: EX01:8590-6810-0241-1258
Головний експерт проекту
ШМИГ РОМАН АНДРІЙОВИЧ (АЕ 004732, АЕ 004928 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№478/23-РБК від 26.06.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
робочим проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
