Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013230322465
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області, третя черга будівництва з пусковими комплексами
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
23.03.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ІНСТИТУТ САДІВНИЦТВА НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ | +385266548 | Україна, 03027, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Новосілки, ВУЛИЦЯ САДОВА, будинок 23 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області, третя черга будівництва з пусковими комплексами
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:7780-0674-9511-8577 №A2887780067486729967 від 2022-09-26 / Діючий (видав Відділ містобудування та архітектури Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Київська обл., Фастівський район, Чабанівська територіальна громада (UA32140170000038368), сщ. Чабани
Опис місцезнаходження
на земельній ділянці з кадастровим номером 3222457400:04:001:5008
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
A2887780067486729967
Назва органу, що видав
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362160) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
26.09.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
85
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 20 | Відповідно до Детального плану територій та п.6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до червоних ліній | 0 | Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії відповідно до Детального плану територій та п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до червоних ліній | 3 | Відстань від чевоних ліній житлових вулиць відповідно до Детального плану території та п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Відповідно до висновку Міноборони про наміри забудови в межах приаеродромної території без розгляду від 08.09.2022 року за №LA01:2688:3461:9287:3118 - місце розташування об'єкта будівницвта знаходиться поза межами приаеродромних територій аеродромів державної авіації. Відповідно до висновку Державної авіаційної служби України щодо граничної висоти об'єктів на приаеродромній території від 23.09.2022 року за №1.2.13.2.1.7-4250-22 - встановлено, що об'єкт не впливатиме на безпеку польотів повітряних суден за першою та другою групою критеріїв. Гранична висота об'єкта 85,00 м (Н=270,50 метри). Об'єкт не підлягає денному та нічному маркуванню (світлоогородженню). |
| санітарно-захисна зона | 20 | При проектуванні визначити та врахувати санітарно-захисні зони від проектних каналізаційних очисних споруд та проектних насосних станцій відповідно до Додатку И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" |
| інше | 0 | Проектування здійснювати з урахуванням ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд. Основні положення", ДБН А.2.2-1:2003 "Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва" та інших будівельних норм і правил. Забезпечити розрахункові показники об'єктами громадського обслуговування населення з урахуванням величини максимально допустимих радіусів обслуговування установ та організацій, що передбачено детальним планом території. |
| інше | 0 | Розробити розділ ІТЗ ЦЗ у складі проектної документації на будівництво відповідно до ДСТУ 8773:2018 "Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів" з урахуванням ДБН В.1.2-4:2019 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту", ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" |
| санітарно-захисна зона | 50 | Санітарно-захисна зона від траси Київ-Одеса |
| інше | 3202 | Зона особливого режиму забудови відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Поряд з земельною ділянкою проходять лінії електропередачі 2х10кВ. Визначити та витримати охоронні зони інженерних мереж відповідно до Додатку И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", у разі потреби виконати перенесення з погодженням балансоутримувача відповідних мереж. При проектуванні врахувати вимоги ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 139 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 256 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
| згідно містобудівної документації | 0 | Земельна ділянка частково знаходиться в червоних лініях транспортної розв'язки в двох рівнях, яка передбачена Детальним планом територій - врахувати її при проектуванні. Передбачити будівництво багатоповерхового гаражу на 1200 машиномісць для постійного зберігання автомобілів, а також тимчасових автостоянок безпосередньо на ділянках біля житлових будинків та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень на 227 місць згідно з детальним планом території з урахуванням ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів", ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", в тому числі передбачити інженерне підготовлення території, прокладання проїздів з твердим покриттям, озеленення території та місць відпочинку, |
| згідно містобудівної документації | 3680 | Територія в червоних лініях відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000539632022 від 24.06.2022 р. |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3222457400:04:001:5008
Площа: 4.3037 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 4.3037 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
29.11.2022
Розробник
Приватне акціонерне товариство "ВИРОБНИЧА ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА ФІРМА "АТЛАНТ"(19016506)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| ГРИЦЕНКО ВОЛОДИМИР ІГОРОВИЧ (АТ 009702 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:3576-7899-4207-7297 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 2 | TN01:0830-9305-9371-1863 | Скасований | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Васляєв Віктор Володимирович | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:4072-3057-7783-7617 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:4046-5562-9965-9172 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна) | ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 ) | 14.03.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Васляєв Віктор Володимирович
внесено замовником
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 19 / 05 | 19.05.2022 | ТОВ "КАГАН І КО"(43492338) |
Субпідрядники
| Субпідрядник | Виконроб |
|---|---|
| Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТ-ЕНЕРГОСАНТЕХМОНТАЖ"(42858431) |
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконавець робіт | Шварц Володимир Володимирович | Наказ | 18 | 18.08.2023 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду Абакумова Наталія Юріївна
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.06.2024 | ІУ013230322465-3 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено особу, відповідальних за проведення технічного нагляду
Виправлення технічної помилки |
|
| 27.05.2024 | ІУ013230322465-2 |
Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка за зверненням замовника,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду |
Надійшло через дію | запит відхилено | Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду Виправлення технічної помилки |
Підставою для відхилення запиту на зміни до дозволу на виконання будівельних робіт є неповнота поданих документів, а саме: наданий реєстраційний номер відомостей щодо технічного нагляду не актуалізований до проєктної документації та має статус "Чернетка", крім того остання редакція відомостей про виконання будівельних робіт має статус "Підтверджено наявність документу", що технічно унеможливлює внесення цих відомостей до системи. Водночас інформуємо, Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt |
| 15.08.2023 | ІУ013230322465-1 |
Отримано лист про зміну даних
Зміна відповідальної особи за виконання робіт |
Надійшло через дію | запит прийнято | Зміна відповідальної особи за виконання робіт |
Розділи
