Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013230126715
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами соціальної сфери та підземноназемними паркінгами на вул. Макарівська в Шевченківському районі м. Києва (ІІ та ІІІ черги будівництва)
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
30.01.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "СОМПЕКС" 0445878178 Україна, 01021, місто Київ, Кловський узвіз, будинок 7, квартира 219

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами соціальної сфери та підземноназемними паркінгами на вул. Макарівська в Шевченківському районі м. Києва (ІІ та ІІІ черги будівництва)
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4058-6779-3442-5133 №736/17/012/009-17 від 2017-05-12 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
м. Київ, вулиця Макарівська

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
736/17/012/009-17
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
12.05.2017
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 8000000000:91:107:0022
Площа: 2.6904 га
Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 8000000000:91:077:0037
Площа: 0.9925 га
Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
19.10.2016
Розробник
"ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ"(40238405)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) Наказ 17081 17.08.2017
Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) Наказ 17081 17.08.2017
Головний архітектор проекту (ГАП) Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) Наказ 17081 17.08.2017

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - житлово-офісний комплекс з об’єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами на вул. Макарівська в Шевченківському районі м. Києва (II та III черги будівництва)

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2289.3
Черга №2 -- 2069.3
Черга №3 -- 220
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 51397 площа житлового будинку та загальна площа паркінгу
Черга №2 -- 39107 площа житлового будинку
Черга №3 -- 12290 загальна площа паркінгу
п.к. № -- 6155 1 п.к.
п.к. № -- 6135 2 п.к.
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 51397 загальна площа будівлі, загальна площа
Черга №2 -- 39107 площа житлового будинку
Черга №3 -- 12290 загальна площа
п.к. №1 -- 6155
п.к. №2 -- 6135
4 Кількість поверхів, од Так 25 25; 1 (ТП); 4
Черга №2 -- 25
Черга №3 -- 4
п.к. № -- 2 1 п.к.
п.к. № -- 2 2 п.к.
5 Кількість надземних поверхів, од Так 25 25; 1 (ТП)
6 Кількість підземних поверхів, од Так 4
Черга №2 -- 1
Черга №3 -- 4
п.к. № -- 2 1 п.к.
п.к. № -- 2 2 п.к.
7 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 166888
Черга №2 -- 132601
Черга №3 -- 34287
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 39610
Черга №2 -- 5323
Черга №3 -- 34287
п.к. № -- 17376 1 п.к.
п.к. № -- 16911 2 п.к.
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 127278
Черга №2 -- 127278
Черга №3 -- 0
13 Загальна кількість квартир, од -
14 Кількість однокімнатних квартир, од -
15 Кількість двокімнатних квартир, од -
16 Кількість трикімнатних квартир, од -
17 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
18 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
19 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
20 Кількість семикімнатних квартир, од -
21 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
22 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
23 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
31 Загальна житлова площа квартир, м2 -
32 Житлова площа приміщень, м2 Так 12705.91
Черга №2 -- 12705.91
33 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
41 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
42 Площа літніх приміщень, м2 -
43 Кількість створених робочих місць, од -
44 Річна потреба в паливі, тис.т. -
45 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
46 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
47 Річна потреба в воді, тис.м3 -
48 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
49 Тривалість будівництва, міс -
Об'єкт - Підземно-наземний чотирирівневий паркінг

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 220
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 12290 загальна площа
П.К. № -- 6155 1 п.к.
П.К. № -- 6135 2 п.к.
3 Корисна площа, м2 Так 10750
П.К. № -- 5380 1 п.к.
П.К. № -- 5370 2 п.к.
4 Кількість поверхів, од Так 4
П.К. № -- 2 1 п.к.
П.К. № -- 2 2 п.к.
5 Кількість надземних поверхів, од Так 0
6 Кількість підземних поверхів, од Так 4
П.К. № -- 2 1 п.к.
П.К. № -- 2 2 п.к.
7 Цокольний поверх, од Так 0 Цокольний поверх відсутній
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 34287
П.К. № -- 17376 1 п.к.
П.К. № -- 16911 2 п.к.
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 -
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 -
13 Кількість створених робочих місць, од Так 7
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 477
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
17 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 2.957
18 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0
19 Тривалість будівництва, міс Так 30
П.К. № -- 18 2 п.к.
П.К. № -- 12 1 п.к.
Об'єкт - житловий будинок №1 з прибудованою ТП

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2069.3
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 39107 площа житлового будинку
3 Кількість поверхів, од Так 25 25; 1
4 Кількість надземних поверхів, од Так 25
5 Кількість підземних поверхів, од Так 1
6 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
7 Горище (технічне горище), од -
8 Поверховість, поверхів -
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 132601
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 5323
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 127278
12 Загальна кількість квартир, од -
13 Кількість однокімнатних квартир, од -
14 Кількість двокімнатних квартир, од -
15 Кількість трикімнатних квартир, од -
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
19 Кількість семикімнатних квартир, од -
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Загальна житлова площа квартир, м2 -
31 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
32 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
39 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
40 Площа літніх приміщень, м2 -
41 Кількість створених робочих місць, од -
42 Річна потреба в паливі, тис.т. -
43 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
44 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
45 Річна потреба в воді, тис.м3 -
46 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
47 Тривалість будівництва, міс -

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:1659-2902-6355-3817 Діючий ТОВ "Українська будівельна експертиза" (37635443) Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 ) 27.08.2018 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Покришка Сергій Михайлович

внесено замовником
Технічний нагляд
Дехтяренко Сергій Валерійович
АТ 001255, АТ 009071
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
13/07-2020/1-1 13.07.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНТЕРГАЛ-БУД"(34692645)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Начальник будівельно-монтажного комплексу Дзюбенко Петро Петрович загально-будівельні, монолітні, опоряджувальні роботи Наказ "Про призначення відповідального за виконання робіт" 90 01.12.2022

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

  • Згідно з абзацом 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не надано необхідні документи для прийняття рішення, а саме:

    - відповідно до вимог пункту 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 (з наступними змінами), не надано схвалену у встановленому порядку попередню стадію проектування «Ескізний проект» та експертний висновок стадії проектування «Ескізний проект»;

    - погодження проектної документації щодо визначення меж і режимів використання зони охорони (зони охоронювального ландшафту – пам’ятки «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра) органом охорони культурної спадщини відповідно до повноважень, передбачених пунктом 4 частини 1 статті 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини».

    Пунктом 1 частини 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану передбачено можливість звернення замовника за погодженням проектної, науково-проектної документації/ отриманням дозволу до органу охорони культурної спадщини з використанням електронного кабінету в Електронній системі. У разі ненадання погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за замовчуванням (інструкція користувача для звернення на погодження науково-проектної документації за посиланням: https://drive.google.com/file/d/1HUeU6dY6L7Gq9742Eg5lv5ZHjfsOFRpP/view?fbclid=IwAR2MCg2jkJCSLomMqKO1wDdBMl6QvCD-6zeTo1sq-Q3UuxPKsPQPbaIKX5U).
    .

Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:

  • Відповідно до статті 11 Закону України «Про будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Проектну документацію розроблено з порушенням державних будівельних норм України, а саме: подана на розгляд проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм, зокрема у зв’язку з підвищенням вимог нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

    .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Шевченко Віктор Валерійович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи