Основна інформація
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Відомості про замовника
Назва | Контакти | Місце реєстрації |
---|---|---|
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "СОМПЕКС" | 0445878178 | Україна, 01021, місто Київ, Кловський узвіз, будинок 7, квартира 219 |
Відомості про об'єкт
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Загальна інформація
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Планувальні обмеження
Охоронні зони
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Площа: 2.6904 га
Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.9925 га
Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) | Наказ | 17081 | 17.08.2017 | Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) | Наказ | 17081 | 17.08.2017 | Головний архітектор проекту (ГАП) | Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) | Наказ | 17081 | 17.08.2017 |
---|
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - житлово-офісний комплекс з об’єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами на вул. Макарівська в Шевченківському районі м. Києва (II та III черги будівництва)
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 2289.3 |
Черга №2 -- 2069.3
Черга №3 -- 220
|
|
2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 51397 | площа житлового будинку та загальна площа паркінгу |
Черга №2 -- 39107 площа житлового будинку
Черга №3 -- 12290 загальна площа паркінгу
п.к. № -- 6155 1 п.к.
п.к. № -- 6135 2 п.к.
|
3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 51397 | загальна площа будівлі, загальна площа |
Черга №2 -- 39107 площа житлового будинку
Черга №3 -- 12290 загальна площа
п.к. №1 -- 6155
п.к. №2 -- 6135
|
4 | Кількість поверхів, од | Так | 25 | 25; 1 (ТП); 4 |
Черга №2 -- 25
Черга №3 -- 4
п.к. № -- 2 1 п.к.
п.к. № -- 2 2 п.к.
|
5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 25 | 25; 1 (ТП) |
|
6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 4 |
Черга №2 -- 1
Черга №3 -- 4
п.к. № -- 2 1 п.к.
п.к. № -- 2 2 п.к.
|
|
7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 166888 |
Черга №2 -- 132601
Черга №3 -- 34287
|
|
11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 39610 |
Черга №2 -- 5323
Черга №3 -- 34287
п.к. № -- 17376 1 п.к.
п.к. № -- 16911 2 п.к.
|
|
12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 127278 |
Черга №2 -- 127278
Черга №3 -- 0
|
|
13 | Загальна кількість квартир, од | - |
|
||
14 | Кількість однокімнатних квартир, од | - |
|
||
15 | Кількість двокімнатних квартир, од | - |
|
||
16 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
18 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
19 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
20 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
21 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
22 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | - |
|
||
23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
25 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
26 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
27 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
28 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
29 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
30 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
31 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
32 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 12705.91 |
Черга №2 -- 12705.91
|
|
33 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
34 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
35 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
36 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
37 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
38 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
39 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
40 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
41 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
42 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
43 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
44 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
45 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
46 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
48 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
49 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
Об'єкт - Підземно-наземний чотирирівневий паркінг
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 220 |
|
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 12290 | загальна площа |
П.К. № -- 6155 1 п.к.
П.К. № -- 6135 2 п.к.
|
3 | Корисна площа, м2 | Так | 10750 |
П.К. № -- 5380 1 п.к.
П.К. № -- 5370 2 п.к.
|
|
4 | Кількість поверхів, од | Так | 4 |
П.К. № -- 2 1 п.к.
П.К. № -- 2 2 п.к.
|
|
5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 4 |
П.К. № -- 2 1 п.к.
П.К. № -- 2 2 п.к.
|
|
7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | Цокольний поверх відсутній |
|
8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 34287 |
П.К. № -- 17376 1 п.к.
П.К. № -- 16911 2 п.к.
|
|
11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
13 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 7 |
|
|
14 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
15 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 477 |
|
|
16 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
17 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 2.957 |
|
|
18 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
19 | Тривалість будівництва, міс | Так | 30 |
П.К. № -- 18 2 п.к.
П.К. № -- 12 1 п.к.
|
Об'єкт - житловий будинок №1 з прибудованою ТП
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 2069.3 |
|
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 39107 | площа житлового будинку |
|
3 | Кількість поверхів, од | Так | 25 | 25; 1 |
|
4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 25 |
|
|
5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
6 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
7 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
8 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 132601 |
|
|
10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 5323 |
|
|
11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 127278 |
|
|
12 | Загальна кількість квартир, од | - |
|
||
13 | Кількість однокімнатних квартир, од | - |
|
||
14 | Кількість двокімнатних квартир, од | - |
|
||
15 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
18 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
19 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
20 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | - |
|
||
22 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
23 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
24 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
25 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
26 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
27 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
28 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
29 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
30 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
31 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
32 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
33 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
34 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
35 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
36 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
37 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
38 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
39 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
40 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
41 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
42 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
43 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
44 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
45 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
46 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
47 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
---|---|---|---|---|---|
EX01:1659-2902-6355-3817 | Діючий | ТОВ "Українська будівельна експертиза" (37635443) | Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 ) | 27.08.2018 | Позитивний |
Відповідальні особи
внесено замовником
Договір з генеральним підрядником
Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
---|---|---|---|
13/07-2020/1-1 | 13.07.2020 | Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНТЕРГАЛ-БУД"(34692645) |
Субпідрядники
Відповідальні за виконання робіт
Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
---|---|---|---|---|---|
Начальник будівельно-монтажного комплексу | Дзюбенко Петро Петрович | загально-будівельні, монолітні, опоряджувальні роботи | Наказ "Про призначення відповідального за виконання робіт" | 90 | 01.12.2022 |
Підстави відмови у видачі
Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:
- .
Згідно з абзацом 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не надано необхідні документи для прийняття рішення, а саме:
- відповідно до вимог пункту 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 (з наступними змінами), не надано схвалену у встановленому порядку попередню стадію проектування «Ескізний проект» та експертний висновок стадії проектування «Ескізний проект»;
- погодження проектної документації щодо визначення меж і режимів використання зони охорони (зони охоронювального ландшафту – пам’ятки «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра) органом охорони культурної спадщини відповідно до повноважень, передбачених пунктом 4 частини 1 статті 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини».
Пунктом 1 частини 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану передбачено можливість звернення замовника за погодженням проектної, науково-проектної документації/ отриманням дозволу до органу охорони культурної спадщини з використанням електронного кабінету в Електронній системі. У разі ненадання погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за замовчуванням (інструкція користувача для звернення на погодження науково-проектної документації за посиланням: https://drive.google.com/file/d/1HUeU6dY6L7Gq9742Eg5lv5ZHjfsOFRpP/view?fbclid=IwAR2MCg2jkJCSLomMqKO1wDdBMl6QvCD-6zeTo1sq-Q3UuxPKsPQPbaIKX5U).
Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:
Відповідно до статті 11 Закону України «Про будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Проектну документацію розроблено з порушенням державних будівельних норм України, а саме: подана на розгляд проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм, зокрема у зв’язку з підвищенням вимог нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.
.