Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7947-7566-3011-5918
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№МКР191016Ц від 19.10.2016
Орган, що видав
"ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ" (40238405) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлово-офісного комплексу з об’єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами на вул. Макарівська в Шевченківському районі м. Києва (II та III черги будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ЗП, ГП, АР, КБ, ВК, ОВ, ЕТР, СЗ, АК, СПЗ, АСПГП, АСВПГ, ОДС, ОВНС, ПОБ, ЗШ, Е, ЦО
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:3428-0173-6492-8395

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, вулиця Макарівська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "СОМПЕКС" (32250790)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
8000000000:91:077:0037 договір оренди, 91-6-00770 від 21.04.2008 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ 0.9925 га 02.07 Для іншої житлової забудови для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами не зазначено
8000000000:91:107:0022 договір оренди, 91-6-00767 від 21.04.2008 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ 2.6904 га 02.07 Для іншої житлової забудови для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:4058-6779-3442-5133
Документ
№736/17/012/009-17 від 12.05.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - житлово-офісний комплекс з об’єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами на вул. Макарівська в Шевченківському районі м. Києва (II та III черги будівництва) 2697961841438492502

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2289.3
Черга №2 -- 2069.3
Черга №3 -- 220
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 51397 площа житлового будинку та загальна площа паркінгу
Черга №2 -- 39107 площа житлового будинку
Черга №3 -- 12290 загальна площа паркінгу
п.к. № -- 6155 1 п.к.
п.к. № -- 6135 2 п.к.
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 51397 загальна площа будівлі, загальна площа
Черга №2 -- 39107 площа житлового будинку
Черга №3 -- 12290 загальна площа
п.к. №1 -- 6155
п.к. №2 -- 6135
4 Кількість поверхів, од Так 25 25; 1 (ТП); 4
Черга №2 -- 25
Черга №3 -- 4
п.к. № -- 2 1 п.к.
п.к. № -- 2 2 п.к.
5 Кількість надземних поверхів, од Так 25 25; 1 (ТП)
6 Кількість підземних поверхів, од Так 4
Черга №2 -- 1
Черга №3 -- 4
п.к. № -- 2 1 п.к.
п.к. № -- 2 2 п.к.
7 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 166888
Черга №2 -- 132601
Черга №3 -- 34287
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 39610
Черга №2 -- 5323
Черга №3 -- 34287
п.к. № -- 17376 1 п.к.
п.к. № -- 16911 2 п.к.
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 127278
Черга №2 -- 127278
Черга №3 -- 0
13 Загальна кількість квартир, од -
14 Кількість однокімнатних квартир, од -
15 Кількість двокімнатних квартир, од -
16 Кількість трикімнатних квартир, од -
17 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
18 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
19 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
20 Кількість семикімнатних квартир, од -
21 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
22 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
23 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
31 Загальна житлова площа квартир, м2 -
32 Житлова площа приміщень, м2 Так 12705.91
Черга №2 -- 12705.91
33 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
41 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
42 Площа літніх приміщень, м2 -
43 Кількість створених робочих місць, од -
44 Річна потреба в паливі, тис.т. -
45 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
46 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
47 Річна потреба в воді, тис.м3 -
48 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
49 Тривалість будівництва, міс -
Об'єкт - Підземно-наземний чотирирівневий паркінг 2697961841438492502_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 220
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 12290 загальна площа
П.К. № -- 6155 1 п.к.
П.К. № -- 6135 2 п.к.
3 Корисна площа, м2 Так 10750
П.К. № -- 5380 1 п.к.
П.К. № -- 5370 2 п.к.
4 Кількість поверхів, од Так 4
П.К. № -- 2 1 п.к.
П.К. № -- 2 2 п.к.
5 Кількість надземних поверхів, од Так 0
6 Кількість підземних поверхів, од Так 4
П.К. № -- 2 1 п.к.
П.К. № -- 2 2 п.к.
7 Цокольний поверх, од Так 0 Цокольний поверх відсутній
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 34287
П.К. № -- 17376 1 п.к.
П.К. № -- 16911 2 п.к.
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 -
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 -
13 Кількість створених робочих місць, од Так 7
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 477
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
17 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 2.957
18 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0
19 Тривалість будівництва, міс Так 30
П.К. № -- 18 2 п.к.
П.К. № -- 12 1 п.к.
Об'єкт - житловий будинок №1 з прибудованою ТП 2697961841438492502_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2069.3
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 39107 площа житлового будинку
3 Кількість поверхів, од Так 25 25; 1
4 Кількість надземних поверхів, од Так 25
5 Кількість підземних поверхів, од Так 1
6 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
7 Горище (технічне горище), од -
8 Поверховість, поверхів -
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 132601
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 5323
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 127278
12 Загальна кількість квартир, од -
13 Кількість однокімнатних квартир, од -
14 Кількість двокімнатних квартир, од -
15 Кількість трикімнатних квартир, од -
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
19 Кількість семикімнатних квартир, од -
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Загальна житлова площа квартир, м2 -
31 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
32 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
39 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
40 Площа літніх приміщень, м2 -
41 Кількість створених робочих місць, од -
42 Річна потреба в паливі, тис.т. -
43 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
44 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
45 Річна потреба в воді, тис.м3 -
46 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
47 Тривалість будівництва, міс -

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Захисні споруди цивільної оборони ЦО
2 Проект організації будівництва ПОБ
3 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
4 Система протипожежного захисту СПЗ
5 Автоматизація комплексна АК
6 Системи зв'язку СЗ
7 Електротехнічні рішення ЕТР
8 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Опалення та вентиляція
9 Водопровід та каналізація ВК
10 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
11 Пояснювальна записка ПЗ ПЗ, ГП, АР
12 Захисні споруди цивільної оборони ЦО
13 Енергоефективність ЕЕ
14 Проект організації будівництва ПОБ
15 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
16 Система протипожежного захисту СПЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) Наказ №17081 від 17.08.2017

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
№ від
2. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
5. Автоматизація комплексна (АК)
№ від
6. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення та вентиляція
№ від
9. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ, ГП, АР
№ від
12. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
№ від
13. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
14. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
17. Автоматизація комплексна (АК)
№ від
18. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
19. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення та вентиляція
№ від
21. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
23. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ, АР, ГП
№ від
24. Архітектурні рішення (АР)
Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) Наказ № 17081 від 17.08.2017
25. Архітектурні рішення (АР)
Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) Наказ № 17081 від 17.08.2017

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:8671-1587-0159-0002
Документ
№МЦ060818 від 06.08.2018
Орган, що видав
"ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ" (40238405) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлово-офісного комплексу з об’єктами соціальної сфери та підземно-наземними паркінгами на вул. Макарівська в Шевченківському районі м. Києва

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:8740-0429-5575-2513 12715 водопостачання та водовідведення 13.07.2017 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:8742-3847-1117-4053 SW015110618 газопостачання 01.06.2018 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВГАЗ" (03346331) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:8740-6745-7599-1853 12719 водопостачання та водовідведення 13.07.2017 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:8757-8953-1447-4640 ДепТП030/43/1-23/44170/79458 підключення до електричних мереж 10.04.2017 ПУБЛІЧНЕ АКІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВЕНЕРГО" (00131305) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
2. Проект організації будівництва (ПОБ)
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
5. Автоматизація комплексна (АК)
6. Системи зв'язку (СЗ)
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення та вентиляція
9. Водопровід та каналізація (ВК)
10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ, ГП, АР
12. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
13. Енергоефективність (ЕЕ)
14. Проект організації будівництва (ПОБ)
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
17. Автоматизація комплексна (АК)
18. Системи зв'язку (СЗ)
19. Електротехнічні рішення (ЕТР)
20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення та вентиляція
21. Водопровід та каналізація (ВК)
22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
23. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ, АР, ГП
24. Архітектурні рішення (АР)
25. Архітектурні рішення (АР)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування На весь об'єкт
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування На весь об'єкт
4
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
5
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
6
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
7
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
8
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
9
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано
4
Номер Дата Ким видано
5
Номер Дата Ким видано
6
Номер Дата Ким видано
7
Номер Дата Ким видано
8
Номер Дата Ким видано
9
Номер Дата Ким видано

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:1659-2902-6355-3817
Документ
№3-336-18-ЕП/КО від 27.08.2018
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельна експертиза" (37635443)
Назва об’єкта
Будівництво житлово-офісного комплексу з об’єктами соціальної сфери та підземно-надземними паркінгами на вул. Макарівська у Шевченківському районі м. Києва (ІІ та ІІІ черги будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • Проектна документація
    PD01:7947-7566-3011-5918 №МКР191016Ц від 2016-10-19 (видав "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ") / Наявні експертизи: EX01:1659-2902-6355-3817
    Головний експерт проекту
    Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №3-336-18-ЕП/КО від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    3
    Стадія проектування
    Проект
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Договір з підряду CD01:3560-2342-9247-9813 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи