Основна інформація
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Відомості про замовника
Назва | Контакти | Місце реєстрації |
---|---|---|
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТАУ" | Україна, 65012, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ ОСИПОВА, будинок 25 |
Відомості про об'єкт
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Загальна інформація
Загальні вимоги
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Площа: 0.6272 га
Цільове призначення: 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Лупалов Віталій Васильович (АР 020022, АР 008625) | НАКАЗ | 1/01 | 11.01.2021 | Пєтухов Олексій Борисович (АА 004514) | НАКАЗ | 1/02 | 11.01.2021 |
---|
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Будинок готельного типу з вбудованими приміщеннями спортивно-оздоровчого центру
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 988.1 | площа забудови в цілому для об'єкта будівництва, у т.ч. за пусковими комплексами.: |
|
2 | у тому числі | 5.5 | пост охорони з паркоматом та шлагбаумом |
П.К. №1 --
|
|
3 | у тому числі | 71.3 | трансформаторна підстанція №1 |
П.К. №1 --
|
|
4 | у тому числі | 5.4 | ДЕС |
П.К. №1 --
|
|
5 | у тому числі | 792 | будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
|
6 | у тому числі | 5.5 | пост охорони |
П.К. №2 --
|
|
7 | у тому числі | 32.5 | велопарковка |
П.К. №2 --
|
|
8 | у тому числі | 71.3 | трансформаторна підстанція №2 |
П.К. №3 --
|
|
9 | у тому числі | 4.6 | підпірна стінка |
П.К. №3 --
|
|
10 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 11427.19 | Будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
11 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 8147.51 | Будинок готельного типу. Загальна площа апартаментів квартирного типу |
П.К. №2 --
|
12 | Кількість поверхів, од | Так | 21 | Будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
13 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 21 | Будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
14 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | Будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
15 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | відсутній |
|
16 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 47281 | Будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
17 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 2457 | Будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
18 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 44824 | Будинок готельного типу |
П.К. №2 --
|
19 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 0 | відсутня |
|
20 | Загальна площа трансформаторної підстанції, м2 | 142.6 |
|
||
21 | у тому числі | 71.3 | ТП 1 |
П.К. №1 --
|
|
22 | у тому числі | 71.3 | ТП 2 |
П.К. №3 --
|
Об'єкт - Трансформаторна підстанція №1
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 71.3 | трансформаторна підстанція №1 |
П.К. №1 --
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
3 | Корисна площа, м2 | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
4 | Кількість поверхів, од | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
8 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 321 |
П.К. №1 --
|
|
9 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
10 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
11 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
12 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 50 |
П.К. №1 --
|
|
13 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
14 | Тривалість будівництва, міс | Так | 5 |
П.К. №1 --
|
|
15 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0 |
П.К. №1 --
|
|
16 | Загальна площа трансформаторної підстанції, м2 | 71.3 |
П.К. №1 --
|
Об'єкт - Будинок готельного типу з вбудованими приміщеннями спортивно-оздоровчого центру
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 792 |
П.К. №2 --
|
|
2 | Загальна площа будівлі, м2 | 11427.19 |
П.К. №2 --
|
||
3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 8147.51 | Загальна площа апартаментів квартирного типу |
П.К. №2 --
|
4 | Розрахункова площа, м2 | 8882.05 | Розрахункова площа будівлі |
П.К. №2 --
|
|
5 | Корисна площа, м2 | Так | 11009.76 | Корисна площа будівлі |
П.К. №2 --
|
6 | Кількість поверхів, од | Так | 21 |
П.К. №2 --
|
|
7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 21 |
П.К. №2 --
|
|
8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підвальний поверх в загальну кількість поверхів не враховується |
П.К. №2 --
|
9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | проектом не передбачено |
П.К. №2 --
|
10 | Горище (технічне горище), од | 1 | проектом передбачено технічний поверх - тепле горище |
П.К. №2 --
|
|
11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 47281 |
П.К. №2 --
|
|
12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 2457 |
П.К. №2 --
|
||
13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 44824 |
П.К. №2 --
|
||
14 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 10 |
П.К. №2 --
|
|
15 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 70.7 | тис. тон умовного палива |
П.К. №2 --
|
16 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 4434 | тис кВт*год |
П.К. №2 --
|
17 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
П.К. №2 --
|
|
18 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 293 |
П.К. №2 --
|
|
19 | Тривалість будівництва, міс | Так | 24 |
П.К. №2 --
|
|
20 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 34.018 |
П.К. №2 --
|
|
21 | Площа інших нежитлових приміщень, м2 | 734.54 |
П.К. №2 --
|
||
22 | у тому числі | 242.94 | нежитлові приміщення 1-го поверху |
П.К. №2 --
|
|
23 | у тому числі | 228.67 | нежитлові приміщення підвалу |
П.К. №2 --
|
|
24 | у тому числі | 262.93 | площа нежитлових приміщень теплого горища |
П.К. №2 --
|
|
25 | Ступінь вогнестійкості, | 1 |
П.К. №2 --
|
||
26 | Загальна кількість приміщень, | 204 | кількість апартаментів квартирного типу |
П.К. №2 --
|
|
27 | у тому числі | 164 | однокімнатних |
П.К. №2 --
|
|
28 | у тому числі | 40 | двохкімнатних |
П.К. №2 --
|
Об'єкт - Трансформаторна підстанція №2
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 71.3 | трансформаторна підстанція №2 |
П.К. №3 --
|
2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
3 | Корисна площа, м2 | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
4 | Кількість поверхів, од | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
8 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 321 |
П.К. №3 --
|
|
9 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 3 |
П.К. №3 --
|
|
10 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
11 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
12 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 50 |
П.К. №3 --
|
|
13 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
14 | Тривалість будівництва, міс | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
15 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0 |
П.К. №3 --
|
|
16 | Загальна площа трансформаторної підстанції, м2 | 71.3 |
П.К. №3 --
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
---|---|---|---|---|---|
EX01:2590-2950-8594-1983 | Діючий | Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083) | СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 ) | 29.06.2021 | Позитивний |
Відповідальні особи
Договір з генеральним підрядником
Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
---|---|---|---|
Л/10 | 25.10.2018 | КОЛЕКТИВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДОВА"(22484783) |
Субпідрядники
Відповідальні за виконання робіт
Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
---|---|---|---|---|---|
Виконавець робіт | Орел Микола Васильович | Загально-будівельні роботи | Наказ | 93 | 24.10.2018 |
Відомості про рішення по документу
Відомості про реєстрацію
Зміни в дозвільному документі
Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
---|---|---|---|---|---|---|
7.03.2023 | ОД112190391544-2 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Змінено головного інженера проєкту,Зміна/присвоєння адреси об’єкта будівництва,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит прийнято | Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду, змінено головного архітектора проєкту, змінено генерального проєктувальника (проєктувальника), змінено головного інженера проєкту, зміна/присвоєння адреси об'єкта будівництва, корегування проєктної документації |
|
28.09.2022 | ОД112190391544-1 |
Отримано повідомлення про зміну даних
Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду,Змінено головного архітектора проєкту,Змінено генерального проєктувальника (проєктувальника),Змінено головного інженера проєкту,Зміна/присвоєння адреси об’єкта будівництва,Корегування проектної документації |
Надійшло через дію | запит відхилено | Змінено відповідальних за проведення авторського нагляду, змінено головного архітектора проєкту, змінено генерального проєктувальника (проєктувальника), змінено головного інженера проєкту, зміна/присвоєння адреси об'єкта будівництва, корегування проєктної документації |
Не надано кваліфікаційний сертифікат головного архітектора проекту, чим порушено п. 28 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466; не надано документ, що підтверджує зміну генерального проєктувальника (проєктувальника); некоректно складено завдання на проектування: не зазначено номер та дату додатку до договору; не зазначено підставу для проектування (п. 2); не зазначено генерального проектувальника (п. 5); відсутні дати затвердження та погодження; не узгоджуються техніко-економічні показники між завданням на проектування, проектною документацією та експертним звітом; коригуванням передбачена зміна техніко-економічних показників по І пусковому комплексу, хоча він прийнятий в експлуатацію, про що свідчить сертифікат № ОД162192051519 від 24.07.2019; не узгоджуються наміри забудовника між завданням на проектування та проектом та експертним звітом: завдання на проектування: 1 пусковий комплекс – пост охорони, трансформаторна підстанція і ДЕС; проект та експертний звіт: 1 пусковий комплекс – пост охорони траснформаторної підстанції і дизель-електростанції; в проекті відсутній розрахунок максимально допустимої щільності населення відповідно п. 3 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, чим не дотримано п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45; у складі проекту відсутній розрахунок впливу та захисту від шуму прилеглих житлових будинків та будівель, відповідно п. 5 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, що є порушенням п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45; відповідно тому 1 «Пояснювальна записка» розділ проекту «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» не розробляється, однак відповідно складу проекту та наявних розроблених розділів проектної документації, даний розділ проекту був розроблений; у томі 1 «Пояснювальна записка» зазначено, що проектна документація розроблена з урахуванням ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», що не відповідає намірам забудовника; у томі 1 «Пояснювальна записка» є посилання на житлові кімнати, квартири та житловий будинок; відповідно складу проекту том 10 – «Енергетичний паспорт будівлі». Відповідно матеріалів проекту, том 10 – «Енергетична ефективність»; відсутній енергетичний сертифікат; у приймально-вестибюльній групі приміщень не передбачено приміщення медпункту відповідно п. 6.3.1.3 ДБН В.2.2-20:2008 «Готелі»; в реєстрі проектувальником некоректно внесено дані щодо техніко-економічних показників об’єкту, вони не відповідають наведеним у проекті; в проекті та експертному звіті є посилання на ТУ № 29 від 23.04.2018, які втратили чинність 23.04.2020 |