ІУ013211229126

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013211229126
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Нове будівництво, багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, Масив 10, земельна ділянка № 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 (будівля №№ 1, 2, 3, 4, 5)
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
29.12.2021

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАСІБУС" +38(095)-077-91-48 Україна, 65044, Одеська обл., місто Одеса, ПРОВУЛОК УДІЛЬНИЙ, будинок 6, офіс ОК5

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво, багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, Масив 10, земельна ділянка № 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 (будівля №№ 1, 2, 3, 4, 5)
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4609-2701-7255-0558 №12-04/МУ18 від 2020-08-19 / Діючий (видав Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Авангардівської селищної ради АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОВІДІОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Одеська обл., Одеський район, Авангардівська територіальна громада, смт Авангард (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
масив 10, земельні ділянки 198/1, 198/2, 199/1, 199/2

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:4609-2701-7255-0558
Номер документу
12-04/МУ18
Назва органу, що видав
АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОВІДІОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23211248) Версія №1 Статус (архівна)
Дата видачі
19.08.2020
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів зв’язку 4049

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5123755200:02:004:0172
Площа: 1.7568 га
Цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:3329-1107-7549-7980
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
28.05.2021
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕЙКОРН"(43178124)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Зінчук Наталія Богданівна (АА 000327)
Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616)

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Бережний Олександр Анатолійович (АТ 009619 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Громик Сергій Михайлович внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатофункціональний окремий комплекс з підземним паркінгом (будівлі №№1, 2, 3, 4, 5)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 1.7568
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 46191.51
П.К. №1 -- 17624.27
П.К. №2 -- 28567.24
3 Кількість поверхів, од 12 від 2 до 12 поверхів
4 Загальний будівельний об'єм, м3 151013.64
П.К. №1 -- 57940.94
П.К. №2 -- 93072.7
5 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 40609.4
П.К. №1 -- 12179.49
П.К. №2 -- 28429.91
6 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 110404.24
П.К. №1 -- 45761.45
П.К. №2 -- 64642.79
7 Загальна кількість квартир, од 436 номера
П.К. №1 -- 238
П.К. №2 -- 198
8 Кількість однокімнатних квартир, од 38 номера
П.К. №1 -- 38
П.К. №2 -- 0
9 Кількість двокімнатних квартир, од 289 номера
П.К. №1 -- 128
П.К. №2 -- 161
10 Кількість трикімнатних квартир, од 96 номера
П.К. №1 -- 68
П.К. №2 -- 28
11 Кількість чотирикімнатних квартир, од 11 номера
П.К. №1 -- 2
П.К. №2 -- 9
12 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 2 номера
П.К. №1 -- 2
П.К. №2 -- 0
13 Кількість створених робочих місць, од 372
П.К. №1 -- 107
П.К. №2 -- 265
14 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 5393
П.К. №1 -- 2009
П.К. №2 -- 3384
15 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
16 Ступінь вогнестійкості об’єкту будівництва, 1
17 Площа забудови , га 9011.13
П.К. №1 -- 2369.95
П.К. №2 -- 6641.18
18 Загальна площа підземного паркінгу, м2 9972.45
П.К. №1 -- 3076.14
П.К. №2 -- 6896.31
19 Річна потреба в воді, тис.м3 100.43
П.К. №1 -- 43.28
П.К. №2 -- 51.15
20 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 4000.98
П.К. №1 -- 1751.68
П.К. №2 -- 2249.3
21 Тривалість будівництва, міс 55
П.К. №1 -- 22
П.К. №2 -- 33
Об'єкт - Багатофункціональний окремий комплекс з підземним паркінгом (будівля №№2, 3)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2369.95
2 Загальна площа будівлі, м2 17624.27
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 2356.3
4 Корисна площа, м2 Так 12832.65
5 Кількість поверхів, од Так 12 від 9-12 поверхів
6 Кількість надземних поверхів, од Так 12 від 9-12 поверхів
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1 паркінг
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 57940.94
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 12179.49
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 45761.45
12 Загальна кількість квартир, од 238 номера
13 Кількість однокімнатних квартир, од 38 номера
14 Кількість двокімнатних квартир, од 128 номера
15 Кількість трикімнатних квартир, од 68 номера
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од 2 номера
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 2 номера
18 Кількість створених робочих місць, од Так 107
19 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 2009
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
22 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 43.28
23 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 1751.68
24 Тривалість будівництва, міс Так 22
25 Загальна площа підземного паркінгу, м2 3076.14
Об'єкт - Багатофункціональний окремий комплекс з підземним паркінгом (будівля №№1, 4, 5)

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 6641.18
2 Загальна площа будівлі, м2 28567.24
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 6641.2
4 Корисна площа, м2 Так 18531.89
5 Кількість поверхів, од Так 9 від 2-9 поверхів
6 Кількість надземних поверхів, од Так 9 від 2-9 поверхів
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1 паркінг
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 93072.7
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 28429.91
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 64642.79
12 Загальна кількість квартир, од 198 номера
13 Кількість однокімнатних квартир, од 0 номера
14 Кількість двокімнатних квартир, од 161 номера
15 Кількість трикімнатних квартир, од 28 номера
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од 9 номера
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 0 номера
18 Кількість створених робочих місць, од Так 265
19 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 3384
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
22 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 51.15
23 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 2249.3
24 Тривалість будівництва, міс Так 33
25 Загальна площа підземного паркінгу, м2 6896.31

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:5004-8236-8962-7385 Діючий ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844) КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 ) 23.12.2021 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Громик Сергій Михайлович

внесено замовником
Технічний нагляд
Бережний Олександр Анатолійович
АТ 009619, АТ 000757
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
№21а 20.08.2020 МАЛЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СТАФ"(32546930)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Директор Шегера Альберт Олександрович підготовчі і будівельні роботи наказ №15-П 24.12.2021

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

  • Відповідно до абзацу 1 частини 4 статті 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником об'єкта будівництва не надані необхідні документи для прийняття рішення, а саме: 

    - відсутній додаток до Ліцензії, що дає право на виконання будівельних робіт.



    .

Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:

  • Генеральний план об'єкта будівництва розроблено з порушенням вимог Національного стандарту України “Правила виконання робочої документації генеральних планів” ДСТУ Б А.2.4-6:2009.

    Порушено вимоги таблиці 6.2. ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій щодо граничних параметрів забудови земельної ділянки, а саме: для об'єктів будівництва заввишки 11 поверхів і вище максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки становить 30%.

    Порушено вимоги статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», а саме: технічні умови не міститять достовірну інформацію та обґрунтовані вимоги до об’єкта будівництва, а також не відповідають намірам заявника щодо забудови земельної ділянки.

    Подана проектна документація не містить інформацію про відстань найвіддаленішого по вертикалі елементу об'єкту будівництва, що унеможливлює встановлення відповідності проектних рішень вимогам містобудівних умов та обмежень.
    .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи