Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3329-1107-7549-7980
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2713329110750332155 від 28.05.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕЙКОРН" (43178124) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво, багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, Масив 10, земельна ділянка № 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 (будівля №№ 1, 2, 3, 4, 5)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектні роботи
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:8743-5359-7186-2126
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Авангардівська територіальна громада, смт Авангард (станом на 01.01.2021) , Одеська область, Одеський район, Авангардівська селищна рада, Масив 10, земельна ділянка № 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 (будівля №№ 1, 2, 3, 4, 5) | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАСІБУС" (40323741) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5123755200:02:004:0172 | договір оренди, НВА 708097 від 24.01.2017 інший №НВ-5103886052017 від 4.01.2017, виданий: Відділ Держгеокадастру в Овідіопольському районі Одеської області ; інший №1649 від 20.12.2016, виданий: Приватний нотаріус | 1.7568 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та експлуатації об'єктів комерційного, громадського та складського призначення у складі торговельно складського комплексу для обслуговування жителів територіальної громади | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4609-2701-7255-0558
Документ
№12-04/МУ18 від 19.08.2020
Орган, що видав
АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОВІДІОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Авангардівської селищної ради (23211248)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Відповідно до нормативних вимог
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не змінюється
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатофункціональний окремий комплекс з підземним паркінгом (будівлі №№1, 2, 3, 4, 5) 2713329114508428592
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 1.7568 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 46191.51 |
П.К. №1 -- 17624.27
П.К. №2 -- 28567.24
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | 12 | від 2 до 12 поверхів |
|
|
| 4 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 151013.64 |
П.К. №1 -- 57940.94
П.К. №2 -- 93072.7
|
||
| 5 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 40609.4 |
П.К. №1 -- 12179.49
П.К. №2 -- 28429.91
|
||
| 6 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 110404.24 |
П.К. №1 -- 45761.45
П.К. №2 -- 64642.79
|
||
| 7 | Загальна кількість квартир, од | 436 | номера |
П.К. №1 -- 238
П.К. №2 -- 198
|
|
| 8 | Кількість однокімнатних квартир, од | 38 | номера |
П.К. №1 -- 38
П.К. №2 -- 0
|
|
| 9 | Кількість двокімнатних квартир, од | 289 | номера |
П.К. №1 -- 128
П.К. №2 -- 161
|
|
| 10 | Кількість трикімнатних квартир, од | 96 | номера |
П.К. №1 -- 68
П.К. №2 -- 28
|
|
| 11 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 11 | номера |
П.К. №1 -- 2
П.К. №2 -- 9
|
|
| 12 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 2 | номера |
П.К. №1 -- 2
П.К. №2 -- 0
|
|
| 13 | Кількість створених робочих місць, од | 372 |
П.К. №1 -- 107
П.К. №2 -- 265
|
||
| 14 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 5393 |
П.К. №1 -- 2009
П.К. №2 -- 3384
|
||
| 15 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 16 | Ступінь вогнестійкості об’єкту будівництва, | 1 |
|
||
| 17 | Площа забудови , га | 9011.13 |
П.К. №1 -- 2369.95
П.К. №2 -- 6641.18
|
||
| 18 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 9972.45 |
П.К. №1 -- 3076.14
П.К. №2 -- 6896.31
|
||
| 19 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 100.43 |
П.К. №1 -- 43.28
П.К. №2 -- 51.15
|
||
| 20 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 4000.98 |
П.К. №1 -- 1751.68
П.К. №2 -- 2249.3
|
||
| 21 | Тривалість будівництва, міс | 55 |
П.К. №1 -- 22
П.К. №2 -- 33
|
Об'єкт - Багатофункціональний окремий комплекс з підземним паркінгом (будівля №№2, 3) 2713329114508428592_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2369.95 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 17624.27 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2356.3 |
|
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 12832.65 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 12 | від 9-12 поверхів |
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 12 | від 9-12 поверхів |
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | паркінг |
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 57940.94 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 12179.49 |
|
||
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 45761.45 |
|
||
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 238 | номера |
|
|
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 38 | номера |
|
|
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 128 | номера |
|
|
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 68 | номера |
|
|
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 2 | номера |
|
|
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 2 | номера |
|
|
| 18 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 107 |
|
|
| 19 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 20 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 2009 |
|
|
| 21 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 22 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 43.28 |
|
|
| 23 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 1751.68 |
|
|
| 24 | Тривалість будівництва, міс | Так | 22 |
|
|
| 25 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 3076.14 |
|
Об'єкт - Багатофункціональний окремий комплекс з підземним паркінгом (будівля №№1, 4, 5) 2713329114508428592_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 6641.18 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 28567.24 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 6641.2 |
|
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 18531.89 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 9 | від 2-9 поверхів |
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 | від 2-9 поверхів |
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | паркінг |
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 93072.7 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 28429.91 |
|
||
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 64642.79 |
|
||
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 198 | номера |
|
|
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 0 | номера |
|
|
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 161 | номера |
|
|
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 28 | номера |
|
|
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 9 | номера |
|
|
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 0 | номера |
|
|
| 18 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 265 |
|
|
| 19 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 20 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 3384 |
|
|
| 21 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 22 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 51.15 |
|
|
| 23 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 2249.3 |
|
|
| 24 | Тривалість будівництва, міс | Так | 33 |
|
|
| 25 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 6896.31 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 3 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 5 | Архітектурні рішення | АР | |
| 6 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 7 | Система дистанційного контролю та моніторингу | СДКМ | |
| 8 | Слабоструменеві системи | СКС | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 11 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 12 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 13 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 14 | Автоматизація... | А... | |
| 15 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 16 | Водопровід та каналізація | ВК |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Зінчук Наталія Богданівна (АА 000327) | № від |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616) | № від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 5. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 7. Система дистанційного контролю та моніторингу (СДКМ)
|
№ від | |
| 8. Слабоструменеві системи (СКС)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 14. Автоматизація... (А...)
|
№ від | |
| 15. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 16. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 18. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3465-2875-7887-9728
Документ
№1 від 28.05.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗЕЛЕМІНЬ" (13834244) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво, багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, Масив 10, земельна ділянка № 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 (будівля №№ 1, 2, 3, 4, 5)
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ГРОМИК СЕРГІЙ МИХАЙЛОВИЧ (2961405538) Версія №1 Статус (поточна) | Розділ КС | Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗЕЛЕМІНЬ" (13834244) Версія №1 Статус (поточна) | Зінчук Наталія Богданівна (АА 000327 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 5. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 7. Система дистанційного контролю та моніторингу (СДКМ)
|
|||
| 8. Слабоструменеві системи (СКС)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 14. Автоматизація... (А...)
|
|||
| 15. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 16. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 18. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:5004-8236-8962-7385
Документ
№23/0635-12/21 від 23.12.2021
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, Масив 10, земельна ділянка № 198/1,198/2,199/1, 199/2 (будівлі №№1,2,3,4,5)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3329-1107-7549-7980 №copy_2713329110750332155 від 2021-05-28 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕЙКОРН") / Наявні експертизи: EX01:5004-8236-8962-7385
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№635 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:5467-1414-1432-3643
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Сало Дмитро Романович (3206104339)
Функціональне призначення
Нове будівництво багатофункціонального окремого комплексу з підземним паркінгом, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, Масив 10, земельна ділянка №198/1, 198/2, 199/1, 199/2 (будівлі №№ 1,2,3,4,5)
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
10.12.2021
Дата закінчення дії
10.12.2031
Загальна площа, кв. м
46191.5
Загальний об'єм, куб. м
151013.64
Опалювана площа, кв. м
33462.77
Опалюваний об'єм, куб. м
112634.67
Кількість поверхів
12
Кількість під'їздів або вході
60
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
нове будівництво
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
