Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013210428214
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівнцтво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
7.05.2021
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОФІЇВСЬКА МРІЯ" | +38(073)-933-07-59 | УКРАЇНА, Київська обл., Софіївська Борщагівка , вул. Соборна, буд.126/13 |
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Будівнцтво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9198-2023-6102-1524 №17-18/120 від 2018-08-20 / Підтверджено наявність документу (видав Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Межує з вулицею Соборна
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
17-18/120
Назва органу, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362489) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
20.08.2018
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
40
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
414
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | Згідно проекту внесення змін до детального плану території багатоквартирної житлової забудови в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, розробленого ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням 16 сесії VІІІ скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 32 від 15.11.2017 року, протокол громадських слухань від 13.10.2017 року. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до п.3.13, п. 3.14 ДБН 360-92**, табл. 1 дод. 3.1 розділу «Сельбищна територія» ДБН 360-92**, ДБН В.1.1-7-2016«Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках в тому числі запроектованих. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Територія проектування розташовується в межах 10км при аеродромної території міжнародного аеропорту «Київ» (Жуляни), тому будівництво, яке може вплинути на безпеку авіації та створити перешкоди для роботи наземних засобів зв’язку, навігації та спостереження (п.2 статті 69 Повітряного Кодексу України) необхідно узгодити з КП МА «Київ» (Жуляни), Державним підприємством обслуговування повітряного руху України «Украерорух» та Державною авіаційною службою України. Проектування та забудову земельної ділянки провадити у відповідності до положень затвердженої містобудівної документації – багатоквартирна житлова забудова. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно ДБН 360-92**. Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до розділу 9 ДБН360-92**. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В. 1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.2.2-17:2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державнерегулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН. Проектування захисних споруд, а також пристосування об’єктів під захисні споруди здійснюється згідно з будівельними нормами і правилами проектування захисних споруд цивільної оборони, Методичні рекомендації щодо розроблення розділу "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)" в складі проектної документації об'єктів, затверджені НАКАЗОМ МНС України від 10 лютого 2012 року N 485 (з основної діяльності) та іншими нормативними документами, розробленими та затвердженими спеціально уповноваженими центральним органом виконавчої влади з питань будівництва і архітектури. |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3222486200:03:006:5203
Площа: 3.9391 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 3.9391 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 3222486200:03:006:5178
Площа: 1.4298 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 1.4298 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
04.08.2025
Розробник
"ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ АРХІТЕК"(43321587)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Хмелюк Роман Володимирович (АР 017202) | Наказ | 1/25 | 04.08.2025 | Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) | Наказ | б/н | 02.02.2026 | Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) | Наказ | б/н | 02.02.2026 | Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) | Наказ | б/н | 02.02.2026 | Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) | Наказ | б/н | 02.02.2026 | ДЗЮБЕНКО ВАЛЕНТИН АНДРІЙОВИЧ (АЕ 002346, АЕ 006475, АЕ 004682, АЕ 007230, АР 005294, АР 018656) | Наказ | б/н | 02.02.2026 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| ВОЛОШИН Олександр Васильович (АТ 005572, АТ 010123 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:2162-7961-6684-1776 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| ВОЛОШИН Олександр Васильович (АТ 005572, АТ 000586, АТ 010123 ) | СС3 | Інженер технічного нагляду |
Наказ
07/11-ТН 20.11.2025 |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Оксюковський Віталій Антонович (АА 000178, АА 002615, АА 002618) | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:3984-1285-4637-5257 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Оксюковський Віталій Антонович (АА 000178, АА 002615, АА 002618 ) | СС3 | Головний архітектор проекту |
Наказ
2 12.02.2026 |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:1814-5677-4784-7532 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНСПЕКТРУМ" (41308216) Версія №1 Статус (поточна) | Стретович Дмитро Миколайович (АЕ 004727, АЕ 005229, АЕ 005426 ) | 12.02.2026 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 1202-01 | 12.02.2026 | Товариство з обмеженою відповідальністю "СФЕРА ЖИТЛОБУД"(39058461) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Дем'яненко Олександр Іванович | Наказ | 2 | 12.02.2026 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду відділу дозвільних та реєстраційних функцій Титинець Василь Васильович
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | ІУ013210428214-2 | Актуалізація відомостей ЄДЕССБ | Надійшло через дію | запит прийнято | Право на будівництво об’єкта передано іншому
замовникові Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено генерального проєктувальника Актуалізація відомостей ЄДЕССБ |
|
| 13.02.2026 | ІУ013210428214-1 | Актуалізація відомостей ЄДЕССБ | Надійшло через дію | запит відхилено | Право на будівництво об’єкта передано іншому замовникові Коригування проєктної документації Змінено головного інженера Змінено генерального проєктувальника Актуалізація відомостей ЄДЕССБ |
Підставами для відхилення запиту на зміни до дозволу на виконання будівельних робіт є наявність невідповідностей у поданих документах , а саме: - невідповідність відомостей щодо техніко-економічних показників у відомостях проектної документації та експертному звіті до проектної документації, -проектна документація на будівництво об’єктів розроблена без врахування вимог вихідних даних, а саме вимоги технічних умов TU01:5949-1113-4626-7349 | К-00-15-0451 та TU01:3037-5260-6371-1378 | КСР-00-19-0646 (не запроектована ЗТП 10/0,4кВ). що унеможливлює внесення змін до Реєстру будівельної діяльності. Водночас інформуємо, Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням:http://surl.li/neqxt |
Розділи
