PD01:0968-8712-4747-9981

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.10.2025 2 редакція від 06.03.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0968-8712-4747-9981
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-08-2025 від 04.08.2025
Орган, що видав
"ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ АРХІТЕК" (43321587) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:1591-2395-2690-9679, від (13.03.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1591-2395-2690-9679

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021) , кадастровий номер 3222486200:03:006:5203; кадастровий номер 3222486200:03:006:5178 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОФІЇВСЬКА МРІЯ" (45286427)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222486200:03:006:5178 , від інший №НВ-3212673862018 від 12.10.2018, виданий: Відділ у Києво-Святошинському районі Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені ГУ Держгеокадастру у Київській області ; інший №б/н від 3.10.2018, виданий: Гулієв Араз ; відомості з ДЗК №4733702 від 16.10.2018, виданий: Державний земельний кадастр 1.4298 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

не зазначено
3222486200:03:006:5203 , від інший №298 від 14.02.2018, виданий: Гулієв Іман ; інший №НВ-3211136452018 від 27.02.2018, виданий: Відділ у Києво-Святошинському районі Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області ; інший №29420360 від 13.11.2014, виданий: Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області 3.9391 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:9198-2023-6102-1524
Документ
№17-18/120 від 20.08.2018
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
40
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
414

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Вихідні дані ВД
2 Водопровід та каналізація ВК
3 Енергоефективність ЕЕ
4 Проект організації будівництва ПОБ
5 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
6 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
7 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
8 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
9 Блискавкозахист БЗ
10 Блискавкозахист БЗ
11 Електротехнічні рішення ЕТР
12 Пожежогасіння пг
13 Димовидалення ДВ
14 Пожежна сигналізація пс
15 Проект організації будівництва ПОБ
16 Водопровід та каналізація ВК

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Хмелюк Роман Володимирович (АР 017202) Наказ №1/25 від 04.08.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Вихідні дані (ВД)
№ від
2. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
3. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
5. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
10. Блискавкозахист (БЗ)
Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) Наказ № б/н від 02.02.2026
11. Блискавкозахист (БЗ)
Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) Наказ № б/н від 02.02.2026
12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) Наказ № б/н від 02.02.2026
13. Пожежогасіння (пг)
№ від
14. Димовидалення (ДВ)
№ від
15. Пожежна сигналізація (пс)
№ від
16. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
17. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
18. Архітектурні рішення (АР)
№ від
19. Архітектурні рішення (АР)
№ від
20. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
21. Димовидалення (ДВ)
№ від
22. Пожежогасіння (пг)
№ від
23. Пожежна сигналізація (пс)
№ від
24. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Трофімчук Олександр Валентинович (АР 012624) Наказ № б/н від 02.02.2026
25. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
26. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
27. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
28. Загальні положення (ЗП)
ДЗЮБЕНКО ВАЛЕНТИН АНДРІЙОВИЧ (АЕ 002346, АЕ 006475, АЕ 004682, АЕ 007230, АР 005294, АР 018656) Наказ № б/н від 02.02.2026
29. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
30. Генеральний план (ГП)
№ від
31. Генеральний план (ГП)
№ від
32. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
33. Проект виконання робіт (ПВР)
№ від
34. Проект виконання робіт (ПВР)
№ від
35. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
36. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
37. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2114-4260-8216-6243
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№04-08-2025/ПД від 04.08.2025
Орган, що видав
"ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ АРХІТЕК" (43321587) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:5797-1342-8055-8361 12/01/2026 ТУ приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 12.01.2026 ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ТОВАРИСТВО КОРИСТУВАЧІВ ЦЕНТРАЛІЗОВАНИМИ МЕРЕЖАМИ "СОФІЇВКА" (37228239) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:3269-3926-2039-0172 KoF-7094 приєднання до газорозподільної системи 15.12.2025 Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:3037-5260-6371-1378 КСР-00-19-0646 приєднання до електричних мереж 06.11.2019 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна)
Ні приєднання до теплових мереж Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Так приєднання до електричних мереж TU01:5949-1113-4626-7349 К-00-15-0451 приєднання до електричних мереж 16.04.2015 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ФОП РИКУН ІГОР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (архівна) РИКУН Ігор Миколайович (АР 017764, АР 015689 )
ФОП РИКУН ІГОР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (архівна) РИКУН Ігор Миколайович (АР 017764, АР 015689 )
ФОП РИКУН ІГОР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (архівна) РИКУН Ігор Миколайович (АР 017764, АР 015689 )
ЮРЧИШИН ІВАН ПАВЛОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) ЮРЧИШИН ІВАН ПАВЛОВИЧ (АЕ 006712, АР 007134, АЕ 003469, АЕ 003424, АЕ 005223, АР 019290, АР 000589 )
Юрчишин Іван Павлович Версія №1 Статус (поточна) ЮРЧИШИН ІВАН ПАВЛОВИЧ (АЕ 006712, АР 007134, АЕ 003469, АЕ 003424, АЕ 005223, АР 019290, АР 000589 )
"ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ АРХІТЕК" (43321587) Версія №1 Статус (поточна) Гаранін Олександр Миколайович (АР 022349, АР 018273, АР 008837, АЕ 006989, АЕ 007583 )
"ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ АРХІТЕК" (43321587) Версія №1 Статус (поточна) Єсін Олександр Юрійович (АР 022352 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Вихідні дані (ВД)
2. Водопровід та каналізація (ВК)
3. Водопровід та каналізація (ВК)
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
5. Проект організації будівництва (ПОБ)
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
10. Блискавкозахист (БЗ)
11. Блискавкозахист (БЗ)
12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
13. Пожежогасіння (пг)
14. Димовидалення (ДВ)
15. Пожежна сигналізація (пс)
16. Енергоефективність (ЕЕ)
17. Енергоефективність (ЕЕ)
18. Архітектурні рішення (АР)
19. Архітектурні рішення (АР)
20. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
21. Димовидалення (ДВ)
22. Пожежогасіння (пг)
23. Пожежна сигналізація (пс)
24. Електротехнічні рішення (ЕТР)
25. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
26. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
27. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
28. Загальні положення (ЗП)
29. Пояснювальна записка (ПЗ)
30. Генеральний план (ГП)
31. Генеральний план (ГП)
32. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
33. Проект виконання робіт (ПВР)
34. Проект виконання робіт (ПВР)
35. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
36. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
37. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:1814-5677-4784-7532
Документ
№183-25/П від 12.02.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНСПЕКТРУМ" (41308216)
Назва об’єкта
«Будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка» (коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань охорони праці
  • З питань енергозбереження
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
    • Проектна документація
    PD01:0968-8712-4747-9981 Зміни №2 №04-08-2025 від 2025-08-04 (видав "ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ АРХІТЕК") / Наявні експертизи: EX01:1814-5677-4784-7532
    Головний експерт проекту
    Стретович Дмитро Миколайович (АЕ 004727, АЕ 005229, АЕ 005426 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №183/25 від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    Проєкт
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:3984-1285-4637-5257 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:2162-7961-6684-1776 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:1555-4858-7871-5835 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 2

    Розділи