КС083161621006

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КС083161621006
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку шляхом завершення будівництва в селі Шевченкове Бучанського району Київської області.
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
10.06.2016

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СВ-БІЛДИНГ" Україна, 02002, місто Київ, ВУЛИЦЯ МИКІЛЬСЬКО-СЛОБІДСЬКА, будинок 2, корпус В, офіс 4

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку шляхом завершення будівництва в селі Шевченкове Бучанського району Київської області.
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5996-6387-1747-8836 №A3585996638709090226 від 2025-03-12 / Діючий (видав Відділ містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області БІЛОГОРОДСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Шевченкове (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
вул. Столична

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:5996-6387-1747-8836
Номер документу
A3585996638709090226
Назва органу, що видав
БІЛОГОРОДСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04358477) Версія №2 Статус (поточна)
Дата видачі
12.03.2025
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку шляхом завершення будівництва в селі Шевченкове Бучанського району Київської області.
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
315

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 20 • відстань до червоних ліній – 3 м; • відстань від зовнішньої стіни будинку до краю під’їзду – 5-7 м для будинків з умовною висотою до 26,50 м; • відстань між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків не менше 15 м при забудові до 4 поверхів; • відстані (побутові розриви) між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 4 поверхи і більше слід приймати не менше 20 м; • протипожежні розриви в залежності від ступеня вогнестійкості (табл. 15.2 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій»). Забезпечити відступи від стіни для проїзду пожежної машини згідно вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій». Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках, в тому числі, запроектованих. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
до існуючих будинків та споруд 15 • відстань між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків не менше 15 м при забудові до 4 поверхів;
до ліній регулювання забудови 5 • відстань від зовнішньої стіни будинку до краю під’їзду – 5-7 м для будинків з умовною висотою до 26,50 м;
до червоних ліній 3 • відстань до червоних ліній – 3 м;

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1.24 На частину ділянки розповсюджуються обмеження: • 06.01.1 – територія в червоних лініях: частина земельної ділянки площею 1,2412 га потрапляє в межі червоних ліній вулиці і не може бути використана для містобудівних потреб. Відповідно до ст. 18 ЗУ «Про автомобільні дороги» межі вулиці за її шириною визначаються «червоними лініями». Розташування будь-яких об’єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиці не допускається, у зв’язку з чим ці частини відповідно до п. п. 3.1, 3.3 ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» можуть бути використані тільки для розташування елементів вулиць. Проектування та забудову земельної ділянки провадити у відповідності до положень затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до діючих державних будівельних норм. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-7-2021 «Пожежна безпека. Основні вимоги до будівель і споруд», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» та інших нормативних документів, розроблених та затверджених спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань будівництва і архітектури.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.1298 На частину ділянки розповсюджуються обмеження: • 01.05 охоронна зона навколо (уздовж) енергетичної системи – ПЛ 10 кВ (10 м від проекції крайнього дроту в обидві сторони від лінії) розповсюджується на площу 0,0348 га; • 01.08 охоронна зона навколо інженерних комунікацій – газопровід середнього тиску, відстань від якого до фундаментів будівель і споруд повинна становити не менше 4 м (Додаток И 1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій») розповсюджується на площу 0,0630 га та 0,0629 га; • 01.08 охоронна зона навколо інженерних комунікацій – земельну ділянку перетинають два напірні колектори господарсько-побутової каналізації, відстань від яких до фундаментів будівель і споруд повинна становити не менше 5 м (Додаток И 1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій») розповсюджується на площу 0,3797 га та 0,1298 га. Відстань від найближчих підземних інженерних мереж – відповідно до Додатку И.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій». Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013«Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.3-4-2015 «Споруди транспорту. Автомобільні дороги», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).
об’єктів інженерних комунікацій 0.3797 • 01.08 охоронна зона навколо інженерних комунікацій – земельну ділянку перетинають два напірні колектори господарсько-побутової каналізації, відстань від яких до фундаментів будівель і споруд повинна становити не менше 5 м (Додаток И 1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій») розповсюджується на площу 0,3797 га та 0,1298 га.
об’єктів транспорту 0.0629 • 01.08 охоронна зона навколо інженерних комунікацій – газопровід середнього тиску, відстань від якого до фундаментів будівель і споруд повинна становити не менше 4 м (Додаток И 1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій») розповсюджується на площу 0,0630 га та 0,0629 га
об’єктів транспорту 0.063 • 01.08 охоронна зона навколо інженерних комунікацій – газопровід середнього тиску, відстань від якого до фундаментів будівель і споруд повинна становити не менше 4 м (Додаток И 1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій») розповсюджується на площу 0,0630 га та 0,0629 га
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.0348 • 01.05 охоронна зона навколо (уздовж) енергетичної системи – ПЛ 10 кВ (10 м від проекції крайнього дроту в обидві сторони від лінії) розповсюджується на площу 0,0348 га;

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 3222480400:05:002:0323
Площа: 5 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:5221-0259-6980-0580
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
05.05.2025
Розробник
Товариство з обмеженою відповідальністю "Реєстраційно-експертний центр "АЛТАНА"(38510742)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Кузенна Олена Анатоліївна (АА 001114, АА 001657) Наказ про призначення ГАП 188 20.08.2025

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:3781-3637-8664-7330 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
ГІЗАТУЛІН Віталій Сергійович (АТ 005600, АТ 011797, АЕ 000268, АЕ 002298, АТ 003799 ) СС3 техничний нагляд договір
наказ
09.12.2025

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:3249-6969-8250-0684 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Кузенна Олена Анатоліївна (АА 001114, АА 001657 ) СС3 Головний архітектор проекту та відповідальний за авторський нагляд Наказ про призначення головного архітектора проекту та відповідального за авторський нагляд
188
20.08.2025
№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
2 AI01:9947-4465-6219-4487 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Кузенна Олена Анатоліївна (АА 001114, АА 001657 ) СС3 Головний архітектор проекту та відповідальний за авторський нагляд Наказ про призначення головного архітектора проекту та відповідального за авторський нагляд
188
20.08.2025

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:7709-3409-8781-9847 Діючий ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна) ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 ) 02.10.2025 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
13,9 13.09.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "НВЦ "ПОЛІМЕРМОНТАЖ"(38489936)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
відповідальний за будівельно-монтажні роботи Заєць Віктор Сергійович загально будівельно-монтажні роботи наказ про призначення відповідального 2 13.09.2021

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ (37471912) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду відділу дозвільних та реєстраційних функцій Титинець Василь Васильович

Зміни в дозвільному документі

Дата Код запиту Підстави зміни Джерело зміни даних Статус опрацювання зміни Текст зміни Причина відхилення
28.01.2026 КС083161621006-3 Отримано лист про зміну даних
Технічна помилка, виявлена реєстратором 		Надійшло через дію запит прийнято
Коригування проєктної документації
24.09.2021 КС083161621006-2 Отримано повідомлення про зміну даних
Зміна генпідрядника 		Надійшло через дію запит прийнято
зміна генпідрядника
15.02.2021 КС083161621006-1 Отримано повідомлення про зміну даних
Зміна генпідрядника,Право будівництва передано іншому замовнику,Змінено відповідальних за проведення технічного нагляду 		Надійшло через дію запит відхилено
-
 в заяві не вказано всі зміни, що відбулись (щодо зміни відповідальних виконавців робіт); не в повному обсязі подано документи, що підтверджують зміну замовника (не надано розпорядчий документ про затвердження замовником проектної документації)

Розділи