Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ДП012230205985
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВІДДІЛ З ПИТАНЬ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40281529) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-розважального комплексу, ресторану швидкого харчування, автозаправного комплексу, мийки самообслуговування на земельних ділянках з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, на перехрестi проспекту 200-рiччя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095) та Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080)
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
17.02.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
Фізична особа Персональні дані Персональні дані

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво торговельно-розважального комплексу, ресторану швидкого харчування, автозаправного комплексу, мийки самообслуговування на земельних ділянках з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, на перехрестi проспекту 200-рiччя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095) та Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080)
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:1934-2550-4692-0167 №158 від 2021-07-23 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Дніпропетровська обл., Криворізький район, Криворізька територіальна громада, м. Кривий Ріг (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
158
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40714755) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
23.07.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво торговельно-розважального комплексу, ресторану швидкого харчування, автозаправного комплексу, мийки самообслуговування на земельних ділянках з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, на перехрестi проспекту 200-рiччя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095) та Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, перехрестя проспекту 200-річчя Кривого Рогу та вулиці Спаської (кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080)
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
24
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
75

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд Відповідно до підрозділу 7.1 пояснювальної записки містобудівної документації "Актуалізація плану зонування м.Кривий Ріг" (надалі - пояснювальної записки): Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд згідно з табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019, а також Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров’я Україна від 19 червня 1996 року №173) . Відповідно до підрозділу 7.31 пояснювальної записки : ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» п. 15.2 «Вимоги до протипожежних відстаней», таблиця 15.2, а також згідно з профільним ДБН за типом об’єкту визначеного в розділі переважних та супутніх видах використання земельних ділянок для даної зони.
до існуючих будинків та споруд Під час проектування врахувати побутові та протипожежні відстані існуючих та запроектованих будівель та споруд відповідно до ДБН В 1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів" з визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд.
до червоних ліній Відповідно до Плану червоних ліній Саксаганського району, що в складі містобудівної документації "Актуалізація плану зонування м. Кривий Ріг", що затверджена рішенням Криворізької міської ради від 30.06.2021 №591, ширина проспекту 200 - річчя Кривого Рогу в червоних лініях - 50м, ширина вулиці Спаська в червоних лініях - 30м. Відповідно до підрозділу 7.1 пояснювальної записки містобудівної документації "Актуалізація плану зонування м.Кривий Ріг" (надалі - пояснювальної записки): Згідно з п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з містобудівною документацією, окрім будівель дитячих навчальних закладів. Відповідно до підрозділу 7.31 пояснювальної записки : ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» п. 15.2 «Вимоги до протипожежних відстаней», таблиця 15.2, а також згідно з профільним ДБН за типом об’єкту визначеного в розділі переважних та супутніх видах використання земельних ділянок для даної зони.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 50 відповідно до пункту 5.32. Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. №173: "Відстань від автозаправочних станцій з підземними резервуарами для зберігання рідкого палива до меж ділянок дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, шкіл-інтернатів, лікувально-профілактичних закладів, до стін житлових та інших громадських будівель і споруд, дитячих ігрових майданчиків і місць відпочинку населення слід приймати за розрахунком забруднення атмосферного повітря шкідливими викидами АЗС, але не менше 50 м.
санітарно-захисна зона 25 Розрив від наземної автостоянки (при кількості легкових автомобілів до 10) до лікувальних закладів зі стаціонаром згідно додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. №173
санітарно-захисна зона 15 Розрив від наземної автостоянки (при кількості легкових автомобілів до 10) до загальноосвітніх шкіл та дитячих дошкільних закладів згідно додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. №173
санітарно-захисна зона 10 Розрив від наземної автостоянки (при кількості легкових автомобілів до 10) до житлових будинків та громадських будівель згідно додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. №173
санітарно-захисна зона 50 Розрив від станції технічного обслуговування (при кількості постів до 10) до загальноосвітніх шкіл та дитячих дошкільних закладів та до лікувальних закладів зі стаціонаром згідно додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. №173
санітарно-захисна зона 15 Розрив від станції технічного обслуговування (при кількості постів до 10) до житлових будинків та громадських будівель згідно додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. №173

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 277 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0007199342021 від 19.07.2021)
об’єктів інженерних комунікацій 277 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0007199342021 від 19.07.2021)
об’єктів інженерних комунікацій 277 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0007199342021 від 19.07.2021)
об’єктів інженерних комунікацій 333 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0007199402021 від 19.07.2021)

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 1211000000:06:040:0080
Площа: 1.1002 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником
Кадастровий номер: 1211000000:06:040:0095
Площа: 0.8234 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
31.08.2021
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТКОНСАЛТ"(39128837)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Провідний інженер конструктор Маслюк Віталій Анатолійович (АР 016156) Наказ ПК-2109-1 01.09.2021
БЛЯХАР ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АР 000787, АР 005890, АР 017906) Наказ ПК-2109 01.09.2021

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Іванович Олександр Володимирович (АТ 007073, АР 019592, АР 019463 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Бляхар Олександр Володимирович внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:3982-0855-1479-0864 Діючий ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Версія №1 Статус (поточна) Дуброва Ольга Михайлівна (АЕ 004774, АЕ 000060 ) 05.01.2023 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Бляхар Олександр Володимирович

внесено замовником
Технічний нагляд
Іванович Олександр Володимирович
АТ 005115, АТ 007073, АР 019592, АР 002789, АТ 004895, АР 001283, АР 019463
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
01/02-23-2 01.02.2023 Приватне підприємство "ПРОМДЕТАЛЬ"(25021138)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Директор Харченко Дмитро Миколайович Всі будівельні роботи Наказ 02/02-23 01.02.2023

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

  • 1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу:

    - технічні умови на відведення поверхневих стічних вод Департаменту розвитку інфраструктури міста виконкому Криворізької міської ради від 07.06.2022р №17/08/1736; 

    - інформації про кваліфікаційні сертифікати головного інженеру проекту та відповідального за здійснення технічного нагляду;


    .

Інше:

  • 2) виявлена невідповідність поданих документів вимогам законодавства:

    - в заяві про видачу дозволу на виконання будівельних робіт не зазначена інформація про реєстраційний номер енергетичного сертифіката та реєстраційний номер технічних умов у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (надалі – Реєстр будівельної діяльності), відповідно до ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

    - в наданих документах міститься розбіжність інформації щодо об’єктів будівництва із зазначеним в заяві найменуванням об’єкта будівництва;

    - порушено вимоги ст. 29, 31 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» (надалі – Закону України) та Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 16.05.2011 №45 (надалі – Порядок №45), а саме проектна документація розроблена та затверджена без врахування усіх вихідних даних;

    - завдання на проектування (реєстраційний номер ZP01:1745-4424-8969-7611  від 31.08.2022) не затверджено замовником;

    - розрахунок класу наслідків (відповідальності) не погоджено проектувальником та замовником, що є порушенням вимог ст. 32 Закону України та п. 11 Порядку № 45;

    - електронний документ «Проектна документація» (реєстраційний номер документа в Реєстрі будівельної діяльності PD01:7029-9681-2090-6934 Редакція №1), завантажена проектувальником ТОВ «ПРОЕКТКОНСАЛТ», містить такі зауваження:

    1) міститься розбіжність інформації щодо найменування об’єкта будівництва в завантаженій проектній документації;

    2) завантажена частина проектної документації розроблена та оформлена з порушенням вимог, у тому числі, Закону України, п.7, п.8, п.16 Порядку №45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації» (у частині оформлення, комплектування, підписання; розроблена без врахування усіх вихідних даних; міститься невідповідність інформації, у тому числі, щодо складу проекту, шифру проекту, у частині підписання та обсягу подання креслень; відсутні додатки до загальної пояснювальної записки; відсутні підписи відповідальних осіб та керівника проектної організації в окремих томах, відсутні дати підписання, наскрізна нумерація сторінок);

    3) проектна документація (шифр ПК-2109-ВК, ЗВК) розроблена та оформлена з порушенням вимог ДСТУ Б А.2.4-32:2008 «Система проектної документації для будівництва. Водопровід і каналізація. Робочі креслення» та ДСТУ Б А.2.4-31:2008 «Система проектної документації для будівництва. Водопровід і каналізація. Зовнішні мережі. Робочі креслення» (відсутні креслення загальні данні, плани та розрізи систем і установок систем);

    4) техніко-економічні показники містять розбіжність із зазначеними в актуальній версії експертного звіту (позитивного), реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ЕХ01:3982-0855-1479-0864 (звіт 7-102-22-ЕП/КО від 05 січня 2023), створеного за допомогою Реєстру будівельної діяльності та наданими документами та розпорядчим документом замовника про затвердження проектної документації;

    - у діючій редакції електронного документа «Експертиза проекту» (реєстраційним номер документа у Реєстрі будівельної діяльності EX01:3982-0855-1479-0864), експертний звіт щодо розгляду проектної документації на будівництво оформлений з порушенням вимог ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво», а саме:

    1) пункту 9.1.1 (обов’язковий додаток підписують ГЕП, відповідальні експерти та експерти (фахівці), яких було залучено до проведення експертизи);

    2) пункту 9.3, у частині надання копії кваліфікаційного сертифіката ГЕПа (головного експерта проекту), засвідченої згідно з ДСТУ 4163:2020 «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів»;

    3) додатку А та ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» (не в повному обсязі зазначені техніко-економічні показники, у тому числі, загальна кошторисна вартість будівництва, в т. ч. будівельних робіт, устаткування, інших витрат (тис. грн.);

    - не належним чином оформлено документ про затвердження проектної документації: не в повному обсязі зазначені показники з якими може бути затверджена проектна документація, у тому числі, загальна кошторисна вартість будівництва, в т. ч. будівельних робіт, устаткування, інших витрат (тис. грн.), враховуючи  вимоги додатку А ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» та ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», містять розбіжність із експертним звітом;

    - документ про призначення відповідального за авторський нагляд оформлений з порушенням вимог додатку Б ДСТУ-Н Б А.2.2-11:2014 «Настанова щодо проведення авторського нагляду за будівництвом».

    Звертаємо Вашу увагу, що відповідно до п.3.26 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», черга будівництва - визначена проектною документацією частина комплексу (будови) – будівлі та/або споруди, введення в експлуатацію якої частково забезпечує випуск продукції або надання послуг, її безпечну експлуатацію та автономне функціонування.

     


    .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ З ПИТАНЬ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40281529) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконкому Криворізької міської ради Горюнов Дмитро Валерійович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи