Дозвіл на будівництво

Карта
Дозвіл на будівництво
Реєстраційний номер: ІУ013210527193

Основна інформація

Тип документа
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Реєстраційний номер
ІУ013210527193
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документа
Відмовлено
Дата реєстрації
17.08.2021
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ
Назва об'єкта
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та гуртожитку для студентів
Клас наслідків
СС3
Технічний нагляд
Волошин Віталій Вікторович (ІТ 004434, АТ 003040 )
Авторський нагляд
Кульбовський Ілля Тарасович
Генеральний підрядник
Товариство з обмеженою відповідальністю "КАРТЕЛЬ БУД"(38473617)
Інформація про земельну ділянку
8000000000:91:050:0046

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВКФ ФАРБИ УКРАЇНИ" +380443381012 Україна, 07403, Київська обл., місто Бровари, ВУЛИЦЯ ОЛЕГА ОНИКІЄНКА, будинок 125, офіс 15/4

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та гуртожитку для студентів
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4058-6773-7238-9071 №230/15/12/009-15 від 2015-04-07 / Діючий(видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс, що вводяться в експлуатацію

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
м. Київ, вулиця Українська

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Номер документу
230/15/12/009-15
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Дата видачі
07.04.2015
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та гуртожитку для студентів

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 8000000000:91:050:0046
Площа: 0.9582 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Статус документа
Діючий
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ППК"(38516098)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта ТЕП

Експертиза проекту

Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку Коротка рецензія
Діючий ТОВ "Українська міжрегіональна будівельна експертиза (39330499) 14.04.2020 Позитивний Читати

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Кульбовський Ілля Тарасович

внесено замовником
Технічний нагляд
Волошин Віталій Вікторович
ІТ 004434, АТ 003040
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
18/04-ГП/16 18.04.2016 Товариство з обмеженою відповідальністю "КАРТЕЛЬ БУД"(38473617)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Директора з капітального будівництва Репа Олег Миколайович всі види будівельних робіт Наказ про призначення вiдповiдального виконавця робiт 21/10/19 21.10.2019

Підстави відмови у видачі дозволу

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу, а саме:

  • Неподання документів, необхідних для прийняття рішень: * Відповідно до наданої замовником будівництва фотокопії державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 080552 від 05.10.2004 користувачем земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:050:0046 є Київський індустріальний технікум (пізніше - Державний вищий навчальний заклад ""Київський індустріальний коледж"", код ЄДРПОУ 00284026). Замовником будівництва – Товариством з обмеженою відповідальністю ""ВКФ ""Фарби України"" (код ЄДРПОУ 31108022) не надані документи, що підтверджують наявність в замовника будівництва права користування цією земельною ділянкою, що не відповідає переліку документів для отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт * Не надано погодження висотності з Украерорухом, чим порушено вимоги пункту 1 Містобудівних умов та обмежень та частини 2 статті 69 Повітряного кодексу України Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах: * Встановлена невідповідність назви об’єкта будівництва, щодо якого замовником та підрядником укладений договір генерального підряду № 18/04-ГП/16 від 18.04.2016 на виконання будівельних робіт, назві об’єкта, щодо якого замовником надана заява про видачу дозволу на виконання будівельних робіт * Назва об’єкта будівництва в технічних умовах нестандартного приєднання об'єкта до електричних мереж від 21.10.2014 № НП-1227-14 не співпадає з назвою об’єкта будівництва, щодо якого замовником надано заяву про видачу дозволу на виконання будівельних робіт, що не відповідає вимогам пункту 8 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 * Встановлена невідповідність назви об’єкта будівництва, щодо якого замовником подана заява про видачу дозволу на виконання будівельних робіт, назві об’єкта будівництва, для якого в складі проектної документації виконаний розрахунок класу наслідків, що не відповідає вимогам пункту 8 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил: * Проектування об’єкту виконано з порушенням вимог пункту 6.1.26 та таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», яке полягає в тому, що для 22-25-поверхових житлових будинків з кількістю мешканців 1259 осіб мінімальна розрахункова площа земельної ділянки має складати не менше ніж 13219,50 м2, а фактична площа земельної ділянки складає всього 9582 м2 * Об’єкт будівництва не забезпечений нормативною площею майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку (за нормою - не менше 881,30 м2, за проектною документацією - 387,00 м2), що не відповідає вимогам пункту 6.1.28 та таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» * Об’єкт будівництва не забезпечений майданчиками для тимчасової стоянки велосипедів, що не відповідає вимогам пункту 6.1.28 та таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» * Об’єкт будівництва не забезпечений необхідною кількістю майданчиків для тимчасової стоянки автомобілів, що не відповідає вимогам пунктів 6.1.28, 10.8.1, таблиць 6.4, 10.5 і 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» * Об’єкт будівництва не забезпечений необхідною кількістю машино-місць для постійного зберігання автомобілів (за нормою - не менше 375 місць, за проектною документацією - 86 місць), що не відповідає вимогам пункту 10.8.1 і таблиці 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» * Майданчик для ігор дітей розташований з порушенням вимог пункту 6.1.28 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та пункту 4.10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.106.1996 № 173, а саме: на відстані менше 12 метрів від вікон житлового будинку, відсутнє відокремлення по периметру смугою зелених насаджень шириною не менше 3 метри Інше (Встановлена невідповідність документів, наданих замовником будівництва, вимогам законодавства у сфері містобудівної діяльності): * Відповідно до даних суб’єкта ліцензування в реєстрі будівельної діяльності підрядна організація Товариство з обмеженою відповідальністю «Картель Буд» має право на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів IV категорії складності. Об’єкт будівництва, щодо якого замовником надано заяву про видачу дозволу на виконання будівельних робіт, відповідно до розрахунку класу наслідків (відповідальності), виконаного головним архітектором проекту і погодженого представником замовника будівництва, віднесений до класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки). Відповідно до пункту 5 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» від 17.01.2017 № 1817-VIII, з дня набрання чинності цим Законом (тобто – з 10.06.2017) об’єкти будівництва ІV категорії складності належать до об’єктів з середніми (СС2) наслідками, а об’єкти V категорії складності належать відповідно до об’єктів із значними (СС3) наслідками. Враховуючи вищевикладене, на дату звернення за отриманням дозволу замовником не підтверджено відповідність ліцензії генпідрядної організації класу наслідків об’єкту будівництва, не було дотримано вимоги статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» * Відповідно до наданої замовником будівництва фотокопії висновку щодо погодження місця розташування та висоти об’єктів Державної авіаційної служби України від 01.07.2015 № 3.19-11979 визначений строк чинності цього погодження - “у разі якщо протягом трьох років не буде розпочато забудову об’єкта, рішення про її [висотності] погодження анулюється”, таким чином станом на дату видачі завдання на коригування проектної документації (2020 рік) вищезгадане погодження висотності слід вважати анульованим * Креслення плану трас зовнішніх інженерних мереж та комунікацій не відповідають вимогам ДСТУ Б А.2.4-6:2009 «Правила виконання робочої документації генеральних планів», а саме - кутовий штамп не містить підписів осіб, що розробили та перевірили проектну документацію.

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду сектору по роботі з дозвільними документами Циганок Андрій Володимирович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи