Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ЧВ122260902590
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04062216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами соцкультпобуту та підземним паркінгом на вул. Шумпетера Йозефа,13-А в м. Чернівці
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
7.09.2026
Статус внесення плати за видачу сертифіката
Сертифікат сплачено

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ІНВАЛІДІВ АТО" +38(050)-527-94-09 58000, УКРАЇНА, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Головна , б. 4 , кв. 16

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами соцкультпобуту та підземним паркінгом на вул. Шумпетера Йозефа,13-А в м. Чернівці
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:0797-0595-1535-2227 Зміни №2 №826-МУО (зміни до містобудівних умов та обмежень №693-МУО від 07.07.2020р.) від 2021-03-16 / Підтверджено наявність документу (видав Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Метод проектування: З пусковими комплексами

Номер пускового комплексу

Терміни будівництва

Дата початку будівництва Дата завершення будівництва Строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію
12.10.2021 21.08.2026 07.09.2026

Кошторисна вартість будівництва

Кошторисна вартість будівництва
За проектом, тис. грн.
182095.672
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
154473.33
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
Загальна, тис. грн.
273362.384
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
218689.907

Пайова участь

Підстава для звільнення від сплати пайової участі
Пункт 13 розділу І Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» №132-IX від 20.09.2019 року

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Індекс
58000

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
826-МУО (зміни до містобудівних умов та обмежень №693-МУО від 07.07.2020р.)
Назва органу, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
16.03.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами соцкультпобуту та підземним паркінгом на вул.Шумпетера Йозефа,13-А в м.Чернівці
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 46 до червоної лінії вулиці Шухевича Романа
до червоних ліній 50 до червоної лінії вул.Шумпетера Йозефа
до існуючих будинків та споруд 6 від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 8 від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 10 від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IVа, V ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 8 від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 10 від об’єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 10 від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 15 від об’єкта містобудування ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будинків. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Управлінням містобудування та архітектури департаменту 05.03.2021 року видані містобудівні умови та обмеження за №822-МУО (зміни до містобудівних умов та обмежень №478-МУО від 03.07.2019р.) на проектування об'єкту будівництва: "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків на вул.Науки,14 в м.Чернівці". Під час проектування узгодити проектні рішення з користувачем сусідньої земельної ділянки за адресою вул.Науки,14. Не порушувати під час проектування, організації і виконання будівельних робіт законні права та інтереси власників і користувачів сусідніх земельних ділянок.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори 6000 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в підзоні ГЕО-1
інше 6000 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в першій середній зоні (ІІ), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,25 (ПЛ-2).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 до підземних мереж ливневої каналізації та дренажу
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 до повітряної лінії електропередач. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.04.2020р. №НВ-7305473442020 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту через земельну ділянку з кадастровим номером 7310136300:18:001:0064, проходять підземні інженерні мережі ливневої каналізації та дренажу. Крім того, через дану земельну ділянку проходить повітряна лінія електропередач. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. При виявленні інженерних мереж, у разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року №209. Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 7310136300:18:001:0064
Площа: 0.6 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
16.03.2021
Розробник
ПП "Тандем Проект"(40850109)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Крисюк Тетяна Василівна (АА 004709, АА 004501) Наказ ПП "ТАНДЕМ ПРОЕКТ" 07-12/2020.1 16.03.2021

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Кащин Тарас Михайлович (АТ 009985 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:1610-3033-2979-7832 Діючий Чернетка
Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
2 TN01:1610-0810-2329-7055 Зупинений Чернетка
Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
3 TN01:2085-1950-0320-0613 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Кащин Тарас Михайлович (АЕ 004181, АТ 003873, АЕ 005960, АТ 009985 ) СС3 Інженер технічного нагляду Наказ
б/н
25.08.2021

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:1605-8699-1691-4972 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Побіжан Сергій Миколайович (АР 017174 ) СС3 Директор Наказ ПП "ТАНДЕМ ПРОЕКТ"
07-12/2020-АН.1
25.08.2021

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:2908-9877-9150-8733 Діючий Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Чернівецькій області (35919137) Версія №1 Статус (поточна) ШАПАТАЄВА Наталія Миколаївна (АЕ 001456, АЕ 006398 ) 18.08.2021 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Технічний нагляд
Кащин Тарас Михайлович
АЕ 004181, АТ 003873, АЕ 005960, АТ 009985
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
01 25.08.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМОС ІНВЕСТ"(43352433)

Субпідрядники

Субпідрядник Виконроб
ТОВ "УКРПОЖБУД"(43007135)
ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ПО ГАЗОПОСТАЧАННЮ ТА ГАЗИФІКАЦІЇ "ЧЕРНІВЦІГАЗ"(03336166)
Приватне підприємство "ТРАВІС-БУД"(34644539)

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Виконроб будівельного майданчику Тайпаков Сергій Раянович Загальні будівельно-монтажні роботи, внутрішні та зовнішні опоряджувальні роботи, монтаж вікон та дверей, прокладання інженерних мереж, благоустрій території Наказ ТОВ "Комос Інвест" 11/08/26 11.08.2026

Технічна інвентаризація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
TI01:2253-0497-1123-2134
Статус реєстрації документа в системі
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документа
Діючий
Розробник
ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "БУКОВИНСЬКА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ" (14263625) Версія №2 Статус (поточна)
Відповідальна атестована особа
Маніліч Валентин Михайлович (АЕ 004619)

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Інженер сертифікований Маніліч Валентин Михайлович (АЕ 004619)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Довідка про огляд, чек лист та фотофіксація

Реєстраційний номер

Чек-лист

Чек-лист «Прозоре будівництво»

Забезпеченість доступності території об’єкта для маломобільних груп. Зовнішні елементи доступності

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Зовнішні сходи Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Поручні, огородження Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Зовнішні пандуси/підйомники Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
4 Тактильна плитка Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-

5.
-
5 Контрастне маркування скляних прорізів Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-
6 Вхідні групи Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

Забезпеченість доступності території об’єкта для маломобільних груп. Внутрішні елементи доступності

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Сходи внутрішні. Поручні/шрифт Брайля Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Сходи внутрішні. Контрастні смуги Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Підйомники/внутрішні Не потребує
4 Санвузли для МГН Не потребує

Пожежна безпека. Зовнішні засоби пожежогасіння

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Первинні засоби пожежогасіння Не потребує
2 Пожежні гідранти Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

Пожежна безпека. Внутрішні засоби пожежогасіння

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Первинні засоби пожежогасіння Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Сигналізатори Не потребує
3 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Датчики Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
4 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Пульт Відповідає
1.
-
5 Система пожежної сигналізації та управління евакуацією людей. Світлозвуковий оповіщувач ( “вихід”, “пожежа” і т.д.) Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-
6 Автоматична система пожежогасіння (спринклерна, порошкова) Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
7 Система контролю загазованості Не потребує
8 Протипожежний водопровід (укомплектовані шафи ПК) Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
9 Акт прийняття системи мережі пожежної сигналізації Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Електрозабезпечення. Зовнішнє електрозабезпечення

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Трансформаторна підстанція з відповідним наповненням (ТП) Не потребує
2 Розподільчий пункт (РП) Не потребує
3 Акт прийняття мереж зовнішнього електропостачання Відповідає
1.
-
4 Акт підключення будівлі до ТП/РП Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Електрозабезпечення. Внутрішнє електрозабезпечення

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Лічильники. Загальний Відповідає
1.
-
2 Лічильники. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
4 Акт прийняття системи мереж внутрішнього електропостачання Відповідає
1.
-
5 Шафа з електричним обладнанням Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Газопостачання. Зовнішнє газопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Газорегулюючий пункт/Газорегулюючий пункт шафового типу Відповідає
1.
-
2 Акт прийняття системи мереж зовнішнього газопостачання Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Газопостачання. Внутрішнє газопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Лічильники. Загальний Не потребує
2 Лічильники. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Лічильники. Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) Не потребує
4 Газові котли. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
5 Газові котли. Інші споживачі (комерція, адмін.приміщення та інше) Не потребує
6 Акт прийняття системи мереж внутрішнього газопостачання Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Водопостачання. Зовнішнє водопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття системи зовнішнього водопроводу Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Водопостачання. Внутрішнє водопостачання

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття системи внутрішнього водопроводу Відповідає
1.
-
2 Лічильники. Загальний Відповідає
1.
-
3 Лічильники. Поквартирні Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
4 Лічильники. Інші споживачі (приміщення комерційного/адміністративного призначення та інше) Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
5 Монтаж обладнання в насосній Відповідає
1.
-
6 Водонагрівачі Не потребує

Інженерні комунікації. Каналізація. Внутрішня мережа каналізації

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття систем і випусків внутрішньої мережі каналізації Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Каналізація. Зовнішня мережа каналізації

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Акт прийняття системи зовнішньої мережі каналізації Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. ОВіК (Опалення, вентиляція, кондиціонування). Опалення

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Тепловий пункт (ІТП) Не потребує
2 Акт прийняття системи мереж опалення Не потребує
3 Радіатори/конвектори. Поквартирні Не потребує
4 Радіатори/конвектори. Інші споживачі (приміщення комерційного/адміністративного призначення та інше) Не потребує
5 Радіатори/конвектори. Місця загального користування Не потребує
6 Кондиціонери/теплові завіси Не потребує

Інженерні комунікації. ОВіК (Опалення, вентиляція, кондиціонування). Вентиляція та кондиціонування

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Вентиляційні канали/система/ обладнання Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-
2 Акт прийняття систем мережі вентиляції Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Ліфти

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Наявність та функціонування ліфта Відповідає
1.
-

2.
-
2 Акт про готовність до експлуатації ліфту Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Блискавкозахист

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Обладнання Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Акт прийняття системи блискавкозахисту Відповідає
1.
-

Інженерні комунікації. Благоустрій

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Майданчики у складі прибудинкових територій Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Паркомісця (в тому числі для маломобільних груп населення) Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Під'їзні шляхи/пішохідні комунікації Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
4 Фасад Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

4.
-

Інженерні комунікації. Внутрішнє опорядження

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Місць загального користування Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
2 Нежитлових приміщень Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
3 Житлових приміщень Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-
4 Санвузли для маломобільних груп населення Не потребує

Інженерні комунікації. Захисна споруда цивільного захисту

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Захисна споруда цивільного захисту Не потребує

Фотофіксація додаткових елементів

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Додаткові елементи Не потребує

Загальний журнал робіт

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Загальний журнал робіт Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

Журнал авторського нагляду

Назва показника Значення показника Фотофіксація по чек-листу
1 Журнал авторського нагляду Відповідає
1.
-

2.
-

3.
-

Фотофіксація

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04062216) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
начальник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради Гаврилюк Денис Георгійович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи