Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ051260612479
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 72 під нежитлове приміщення з влаштуванням вхідної групи консольного типу (без зайняття земельної ділянки) по вул. Софіївська 34, буд. 22 в селищі Баришівка, Баришівська територіальна громада, Броварського району Київської області
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
17.06.2026
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція квартири № 72 під нежитлове приміщення з влаштуванням вхідної групи консольного типу (без зайняття земельної ділянки) по вул. Софіївська 34, буд. 22 в селищі Баришівка, Баришівська територіальна громада, Броварського району Київської області
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9549-6314-7803-9795 №A3889549631478039793 від 2026-05-22 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ БЛАГОУСТРОЮ,КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА МІСТОБУДУВАННЯ БАРИШІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
Господарський метод будівництва (замовник виконує будівельні роботи самостійно, без залучення підрядника)
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість будівництва
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
A3889549631478039793
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ БЛАГОУСТРОЮ,КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА МІСТОБУДУВАННЯ БАРИШІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ (44924341) Версія №2 Статус (поточна)
Дата видачі
22.05.2026
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкцію квартири № 72 під нежитлове приміщення з влаштуванням вхідної групи консольного типу (без заняття земельної ділянки) по вул. Софіївська 34, буд. 22 в селищі Баришівка, Баришівська територіальна громада, Броварського району Київської області
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
260
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0.6 | Уздовж підземних кабельних (ЛЕП 0,4 кВ) - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів - Закон України "Про електроенергетику", постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж". |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 8 | Згідно з ДБН Б2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій" та розділу 15 "Вимоги до протипожежних відстаней", а також згідно з профільним ДБН за типом об'єкту. |
| до існуючих інженерних мереж | 2 | Уздовж повітряних ліній електропередачі 0,4кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів. |
| до червоних ліній | 3 | Відповідно до затвердженої містобудівної документації та ДБН Б.2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій". При влаштуванні елементів вхідної групи сходи виконати з легких конструкцій консольного типу та розмістити за межами червоних ліній оточуючих вулиць, поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, з можливістю обслуговування інженерних мереж. У разі неможливості такого влаштування, передбачити розміщення вхідної групи за рахунок внутрішнього простору приміщень. |
| до ліній регулювання забудови | 3 | Згідно з ДБН Б.2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій". |
| до існуючих будинків та споруд | 8 | Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 15, підрозділ 15.2 «Вимоги до протипожежних відстаней», таблиця 15.2, а також згідно з профільним ДБН за типом об’єкту. Вхідну групу запроектувати без розширення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, за рахунок внутрішнього простору приміщень або з влаштуванням легких конструкцій консольного типу. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 1.5 | Вхідна площадка висотою більш ніж 0,2 м повинна бути обладнана огородження. Вхідну групу запроектувати без розширення огороджувальних конструкцій об’єкта, капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, з влаштуванням легких конструкцій консольного типу. Мінімальна ширина вхідної групи відповідно до розділу 6, ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
| інше | 0.8 | Перед та після кожного підйому необхідне влаштовування горизонтальних площадок глибиною не менше ніж 1,5 м. Ширина пандуса в просвіті повинна бути не менше ніж: з однобічним рухом – 1,2 м; з двобічним рухом – 1,8 м. Для існуючих будівель під час капітального ремонту, реконструкції та реставрації допускається робити ширину пандуса в просвіті не менше ніж 0,9 м. Відповідно до розділу 5, ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Максимальна висота одного підйому відкритого пандуса на шляхах руху, ухил пандуса повинен становити не більше ніж 4,6° (8 %, 1:12) . |
| інше | 0 | До початку проєктування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ тощо) житлового будинку, власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються, користувача земельної ділянки на наміри щодо влаштування вхідної групи та її елементів, на порушення благоустрою прибудинкової території для влаштування підходу до вхідної групи. Забезпечити належні умови експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку, територій та об’єктів на прибудинковій території. Влаштувати відокремлений вентиляційний канал від загальнобудинкової вентиляційної шахти. Архітектурне рішення вхідної групи запроєктувати з урахуванням стилістичних особливостей будинку. Інше - Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, виконаних спеціалізованою організацією, яка має відповідну ліцензію. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту. Під’їзд до об’єкта запроєктувати з врахуванням існуючої пішохідно-транспортної схеми обслуговування житлового будинку, не порушуючи умов експлуатації прибудинкової території. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
| зони санітарної охорони | 2 | Охоронні зони об'єктів зв'язку - Закон України "Про телекомунікації". |
| зони санітарної охорони | 2 | Охорона зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи (ЛЕП 0,4кВ) - Закон України "Про електроенергетику", постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж". |
| санітарно-захисна зона | 5 | Відстань від осі мережі напірної каналізації до фундаментів будівель та споруд. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| санітарно-захисна зона | 3 | Відстань від осі мережі самопливної каналізаціїдо фундаментів будівель та споруд. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| санітарно-захисна зона | 5 | Відстань від осі мережі водопроводу до фундаментів будівель та споруд. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| зони санітарної охорони | 0.6 | Уздовж підземних кабельних (ЛЕП 0,4 кВ) - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів - Закон України "Про електроенергетику", постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж". |
| зони санітарної охорони | 2 | Охоронна зона від осі мережі газопроводу низького тиску по обидві сторони від мережі. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроектувати згідно технічних умов відповідних служб міста з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 та п.7.2.10 та розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях. | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | У разі проходження по території об՚єкта охоронних зон інженерних мереж сторонніх власників (балансоутримувачів) передбачити узгодження проєкту з власниками (балансоутримувачами) таких мереж. | |
| об’єктів зв’язку | 2 | Охоронні зони об'єктів зв'язку - Закон України "Про телекомунікації". |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Охорона зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи (ЛЕП 0,4кВ) - Закон України "Про електроенергетику", постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж". |
| об’єктів транспорту | 15 | Санітарний розрив навколо (вздовж) об'єкта транспорту - Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров’я Україна від 19.06.1996 №173). |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Відстань від осі мережі водопроводу до фундаментів будівель та споруд. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від осі мережі напірної каналізації до фундаментів будівель та споруд. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Відстань від осі мережі самопливної каналізаціїдо фундаментів будівель та споруд. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Уздовж підземних кабельних (ЛЕП 0,4 кВ) - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів - Закон України "Про електроенергетику", постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж". |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Охоронна зона від осі мережі газопроводу низького тиску по обидві сторони від мережі. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура» Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Відсутній документ на земельну ділянку
Підстава відсутності: Реконструкція об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
08.06.2026
Розробник
СТЕПАНЧУК БОГДАН ВАСИЛЬОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Пузько Сергій Миколайович (АА 000397) | Наказ | 06-26/2 | 08.06.2026 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:7652-2825-5183-0483 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|
| Гурін Олександр Миколайович (АЕ 006521, АЕ 001953, СІ- 00514, АТ 000115, СІ- 01326, АТ 009477, АЕ 007543 ) | СС3 | Інженер технічного нагляду |
Наказ
31-ТН/26 12.06.2026 |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:7650-5198-1168-8300 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
| Наявність сертифікату | Уповноважена особа | Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд | Посада уповноваженої особи | Назва, номер, дата документа про призначення |
|---|---|---|---|---|
| З сертифікатом | Пузько Сергій Миколайович (АА 000397 ) | СС3 | Головний архітектор проекту |
Наказ
06-26/2 08.06.2026 |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
Інформацію не зазначено
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Рябчинський Іван Михайлович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
