1 редакція від 15.01.2026
2 редакція від 04.02.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0492-5462-1636-3155
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№416 від 03.11.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРМАШПРОЕКТ-ГРУП" (43001311) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Лугова в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6591-8664-6424-1584, від (6.02.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Затверджено
ZA01:6591-8664-6424-1584, від (16.02.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:6591-8664-6424-1584, від (6.02.2026), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Затверджено
ZA01:6591-8664-6424-1584, від (16.02.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка, Генеральний план, Архітектурні рішення, Конструкції бетонні, Опалення та вентиляція, Водопровід та каналізація, Електротехнічні рішення, Блискавкозахист, Пожежна сигналізація, Оцінка впливів на навколишнє середовище, інженерно-технічні заходи з цивільного захисту
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6591-8664-6424-1584
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Вараський район, Вараська територіальна громада, м. Вараш (станом на 01.01.2021), вулиця Лугова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "РІВЕР ЕСТЕЙТ" (46065205) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610700000:01:001:0358 | , від договір купівлі-продажу №9088 від 16.10.2025, виданий: Приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області Мудрик О.Є. | 0.25 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3620-7821-8282-7154
Документ
№11НМ-4200-2025 від 11.07.2025
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ВАРАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Відділ архітектури та містобудування виконавчого комітету Вараської міської ради (44236553)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Лугова в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 2 | Електропостачання | ЕП | |
| 3 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 4 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 5 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 6 | Архітектурні рішення | АР | |
| 7 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 9 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 10 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 11 | Технологічні рішення | _ТХ | |
| 12 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 13 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 14 | Вихідні дані | ВД | |
| 15 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 16 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ №б/н від 04.11.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Корінь Ігор Тарасович (АР 016514) | договір ЦПХ № б/н від 04.11.2025 |
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 9. Пожежна сигналізація (пс)
|
Корінь Ігор Тарасович (АР 016514) | договір ЦПХ № б/н від 04.11.2025 |
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 11. Технологічні рішення (_ТХ)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 14. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 17. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
Корінь Ігор Тарасович (АР 016514) | договір ЦПХ № б/н від 04.11.2025 |
| 18. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
Дуць Ірина Володимирівна (АР 015074) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
| 19. Пожежогасіння (пг)
|
Запара Оксана Андріївна (АР 022142) | наказ № б/н від 04.11.2025 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5403-9205-0367-0672
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№416 від 04.11.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРМАШПРОЕКТ-ГРУП" (43001311) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Лугова в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області.
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 9. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 11. Технологічні рішення (_ТХ)
|
|||
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 14. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 16. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 17. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 18. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 19. Пожежогасіння (пг)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:9306-5326-9308-3451
Документ
№0104-А-26П від 06.02.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХБІТР" (46058837)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Лугова в місті Вараш, Вараського району, Рівненської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0492-5462-1636-3155 Зміни №2 №416 від 2025-11-03 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРМАШПРОЕКТ-ГРУП") / Наявні експертизи: EX01:9306-5326-9308-3451
Головний експерт проекту
ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№0104-А-26П від 23.01.2026
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:8611-2427-5536-0057 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8640-2357-8109-7212 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:8592-7782-2119-2295 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |