ІУ123260130435

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ123260130435
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Архітектора Старова , 2/7 в м. Миколаєві
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
10.02.2026
Статус внесення плати за видачу сертифіката
Сертифікат сплачено

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
Фізична особа Персональні дані Персональні дані
Фізична особа Персональні дані Персональні дані

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Архітектора Старова , 2/7 в м. Миколаєві
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5689-0232-3011-7605 Зміни №2 №28/1070/12.07-23/20 від 2020-04-14 / Підтверджено наявність документу (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Метод проектування: Без черг та пускових комплексів

Терміни будівництва

Дата початку будівництва Дата завершення будівництва Строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію
15.09.2020 03.11.2025

Кошторисна вартість будівництва

Кошторисна вартість будівництва
У т.ч. витрати на:
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
Загальна, тис. грн.
29929.4497
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
21023.2836
На машини, обладнання та інвентар, тис. грн.
2316.0481

Пайова участь

Найменування органу місцевого самоврядування
Миколаївська міська територіальна громада
Документи, що підтверджують сплату пайової участі
Платіжна інструкція 1.462040527.1 від 24.12.2025 р.

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Старова архітектора
Номер будинку
2/7

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:5689-0232-3011-7605
Номер документу
28/1070/12.07-23/20
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
14.04.2020
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Архітектора Старова, 2/7 в м. Миколаєві
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3 - забудову виконувати в межах існуючої лінії забудови, відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій мінімальна відстань житлової частини від вулиці місцевого значення
до існуючих будинків та споруд 6 - передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між житловими будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, або дотримуватись приміток табл. 15.2; - побутовий розрив між фасадами (довгих сторін) з вікнами протилежно розташованих будинків прийняти не менше 20 м при забудові більшої 4 поверхів (п. 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану міста та Планом зонування території м. Миколаєва на території відсутні обмеження санітарно-гігієнічного та іншого характеру.
інше Розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ) визначити відновідно до діючих будівельних норм враховуючи функціональне призначення об'єкту. Одержати відповідне погодження від МНС України в Миколаївській області щодо улаштування укриттів/сховищ відповідного типу для даного об'єкту.
інше - будівництво виконувати відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»;
межі історичних ареалів - об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини». У відповідності до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» – отримати погодження архітектурно-проектного рішення об'єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста.
інше - спортивні, дитячі та ігрові майданчики передбачити з урахуванням граничних параметрів згідно з нормами проектування та в ув’язці з існуючою житловою забудовою; - забезпечити об’єкт закладами соціально-побутового та культурного призначення відповідно до ДБН В.2.2-12:2019. Забезпечити об’єкт дошкільним закладом з необхідною нормативною кількістю місць;
інше  -передбачити комплексний благоустрій прилеглої території, освітлення, встановлення урн для сміття, забезпечити озеленення прибудинкової території не менше 6 кв.м на 1 особу. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку;  -заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; -- передбачити місця для постійного та тимчасового зберігання автотранспорту, у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".
інше - після закінчення будівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 5 від мережі водопроводу та напірної каналізації
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 від кабелів силових напруг та телекомунікаційних мереж
об’єктів інженерних комунікацій 3 Від мережі зливової каналізації
об’єктів інженерних комунікацій 0.0355 відповідно до витягу ДЗК на частину земельної ділянки діють обмеження: охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 4810137200:15:031:0025
Площа: 0.3548 га
Цільове призначення: B.02.03
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:8770-2911-4570-5301
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
20.04.2020
Розробник
ЗУБИК АНАТОЛІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
головний архітектор проекту Зубик Анатолій Володимирович (АА 002798, АА 000354, АА 002914) Наказ "Про призначення головного архітектора проекту" 047 20.04.2020

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Москвитин Петро Іванович (АТ 010870 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:1073-0273-4718-6828 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Москвитин Петро Іванович (АТ 010870, АТ 003809 ) СС3 Інженер технічного нагляду Договір про надання послуг технічного нагляду
22/01
22.01.2025

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:9609-0761-2612-4007 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Зубик Анатолій Володимирович (АА 002798, АА 000354, АА 002914 ) СС3 головний архітектор проєкту Наказ Про здійснення авторського нагляду
047-АН
04.09.2020

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:6670-6614-9188-6049 Діючий Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096) Версія №1 Статус (поточна) КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 ) 25.10.2024 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Технічний нагляд
Москвитин Петро Іванович
АТ 010870, АТ 003809
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
05/20 22.08.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДКОМ ІНВЕСТ"(42886637)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Виконроб Мартиненко Сергій Іванович Наказ 25/вр 23.07.2021

Технічна інвентаризація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
TI01:4732-4778-6893-4674
Статус реєстрації документа в системі
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документа
Діючий
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКР ЮР ТЕХ" (42079172) Версія №2 Статус (поточна)
Відповідальна атестована особа
ЗІМА ВІКТОР КИРИЛОВИЧ (АЕ 001416)

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Інженер сертифікований ЗІМА ВІКТОР КИРИЛОВИЧ (АЕ 001416)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Довідка про огляд, чек лист та фотофіксація

Реєстраційний номер
DO01:1354-9230-9051-1232 від 30.01.2026 Версія №1

Чек-лист

ЧЕК-ЛИСТ за результатами виїзного огляду об’єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об’єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта

Без категорії

№ Назва показника Значення показника
1 Проєкт будівництва стадії “робоча документація” або “робочий проєкт”, якщо розроблення в одну стадію Відповідає
2 Проєкт організації будівництва Відповідає
3 Проєкт виконання робіт/технологічна карта Не потребує
4 Загальний журнал робіт Відповідає
5 Журнал виконання робіт з монтажу будівельних конструкцій Не потребує
6 Журнал виконання робіт із замонолічування монтажних стиків і вузлів Не потребує
7 Журнал виконання зварювальних робіт Не потребує
8 Журнал виконання монтажних з’єднань на болтах з контрольованим натягом Не потребує
9 Журнал виконання монтажних з’єднань на болтах з контрольованим натягом Не потребує
10 Журнал виконання антикорозійних робіт Не потребує
11 Журнал виконання робіт з антикорозійного захисту зварних з’єднань Не потребує
12 Журнал виконання робіт із занурення (забивки) паль Не потребує
13 Журнал виконання робіт з улаштування буроін’єкційних паль Не потребує
14 Журнал виконання робіт з улаштування буронабивних паль Не потребує
15 Журнал виконання робіт із віброзанурення паль Не потребує
16 Журнал виконання робіт з улаштування шпунтової огорожі Не потребує
17 Журнал виконання бетонних робіт Не потребує
18 Журнал виконання арматурних робіт Не потребує
19 Журнал авторського нагляду Відповідає
20 Журнал вхідного контролю конструкцій, виробів, матеріалів та устаткування Не потребує

Фотофіксація

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Мікульська Інна Геннадіївна

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи