ЛВ051250620425

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ЛВ051250620425
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ІНСПЕКЦІЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ (40181003) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вул.Сельських, 7а у м.Львові зі знесенням існуючих будівель та споруд
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова (ЦНАП)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
20.06.2025

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Ноушн" +38(067)-676-74-99 УКРАЇНА, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Сельських , б. 7А

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вул.Сельських, 7а у м.Львові зі знесенням існуючих будівель та споруд
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:0258-6218-4809-3896 Зміни №2 №232 від 2024-10-30 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість будівництва

Кошторисна вартість будівництва
За проектом, тис. грн.
45403.69
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
45403.69
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
Загальна, тис. грн.
45403.69
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
45403.69

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Сельських
Номер будинку
7а

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:0258-6218-4809-3896
Номер документу
232
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Дата видачі
30.10.2024
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вул. Сельських, 7а у Львові зі знесенням існуючих будівель та споруд
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
55.7
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
300

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 8.7 до будівлі, що існує з північно-східної сторони від заїзду в підземний паркінг
до існуючих будинків та споруд 15 до будівлі, що існує з північно-східної сторони від триповерхової частини чотириповерхового будинку
до існуючих будинків та споруд 14.6 до будівлі, що існує з південно-східної сторони від чотириповерхової частини чотириповерхового будинку
до існуючих будинків та споруд 30.8 до будівлі, що існує з південно-східної сторони від чотириповерхової частини чотириповерхового будинку
до існуючих будинків та споруд 14.7 до будівлі, що існує з південно-східної сторони від чотириповерхової частини чотириповерхового будинку
до існуючих будинків та споруд 24.6 до будівлі, що існує з південної сторони від чотириповерхової частини чотириповерхового будинку
до існуючих будинків та споруд 13 до будівлі, що існує з західної сторони від чотириповерхової частини чотириповерхового будинку
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3.8 з північно-західної сторони
до червоних ліній 3 з північно-західної сторони
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 2.4 з північно-східної сторони від заїзду в підземний паркінг
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 8 з північно-східної сторони від триповерхової частини чотириповерхового будинку
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1.3 з південно-східної сторони від чотириповерхової частини чотириповерхового будинку
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 8.6 з південно-західної сторони від чотириповерхової частини чотириповерхового будинку

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання 1334 Відповідно до Наказу департаменту архітектури та розвитку містобудування Львівської обласної державної адміністрації від 27.10.2023 №36-ОС “Про затвердження меж і режимів використання зон охорони пам’яток місцевого значення відповідно до науково-проєктної документації “Історико-архітектурний опорний план м. Львова (історико-архітектурний опорний план м. Львова з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів)” земельна ділянка розташована в зоні 2-5- комплексна охоронна зона пам’яток місцевого значення історичної місцевості Новий Світ. Встановлено режими регенерації, обмеженого та активного (на окремих ділянках) перетворення традиційного середовища з формуванням цілісності містобудівного характеру району. Нові об’єкти мають продовжувати архітектурні та містобудівні традиції історичного середовища, в якому вони розташовуються. Забезпечується: − Збереження існуючої просторово-розпланувальної системи, сформованих ліній забудови. − Збереження успадкованого характеру забудови вулиць, історично сформованої щільності забудови, парцеляції, історичних елементів благоустрою. − Збереження природного ландшафту та озеленених територій (Кульпарківський парк, сквери, рядові посадки дерев по вулицях, озеленення територій громадських закладів, садиб та житлових будинків). − Сприятливі для пам’яток умови гідрологічного режиму, пожежної безпеки, захист від динамічних навантажень та інших негативних техногенних і природних впливів. − Охорона археологічного культурного шару ІІІ-ї категорій у відповідності до режиму, встановленого для даних територій. Забороняється: − Будь-яка містобудівна діяльність, яка може негативно вплинути на стан об’єктів культурної спадщини. − Зміни історичного розпланування. − Прокладання транспортних комунікацій, інженерних мереж, які порушують підземні частини об’єктів культурної спадщини або гідрологічний режим території, встановлення повітряних ліній електромереж і споруд технічної інфраструктури. − Будівництво капітальних споруд на територіях існуючих озеленених ділянок громадського використання. − Перевищення новобудовами і надбудовами висоти пам’яток та прилеглої традиційної забудови, порушення існуючих масштабних співвідношень у забудові. − Будівництво промислових, великомасштабних господарських і комунальних об’єктів. − На об’єктах реконструкції та нового будівництва не дозволяється зводити складні за формою дахи та мансарди в кілька рівнів, які негативно впливають на традиційний силует історичної забудови. Дозволяється: Нове будівництво замість втрачених або малоцінних будівель. Нові складові забудови повинні мати мінімальні безпосередні впливи на існуючий характер історичного середовища. Об’ємні параметри та архітектура об’єктів нового будівництва повністю підпорядковуються контексту оточуючого середовища: − якщо новий об’єкт розташовується в системі щільної або розосередженої периметральної забудови кварталу, то його містобудівна роль – рядовий елемент загальної фронтальної композиції. − Розміщувати об’єкти нового будівництва замість малоцінних, втрачених споруд та на вільних від забудови ділянках з дотриманням обмежень щодо висоти та габаритних розмірів в плані, а саме: а) в забудові вулиць Рудницького, І.Труша, Гіпсової, Є. Коновальця, Сельських зберігається малоповерховий садибний характер. Висота нової забудови і тієї, що підлягає реконструкції, обмежується 11 м до гребня даху, довжина фасадів нових об’єктів вздовж вулиць не повинна перевищувати 12 м. Колористичне рішення фасадів та покриття дахів нових об’єктів також повинно узгоджуватися з традиційною колористичною гаммою оточуючого середовища. − Нові об’єкти (або об’єкти реконструкції) мають підтримувати контекст історичного середовища – висоту, масштаб, членування, колористичне рішення. Нова архітектура в історичних кварталах підпорядковується існуючим масштабам та масштабності оточуючого середовища, особливо в тому, що стосується об’єму та висоти будівель, форм дахів. − Проведення благоустрою вулиць та прибудинкових територій. − Проведення робіт з ремонту вуличної мережі (відновлення та ремонт профілів та покриття проїжджих частин вулиць та тротуарів), робіт з реконструкції інженерних мереж та комунікацій, приладів зовнішнього освітлення. Визначена охоронна зона знаходиться в межах буферної зони пам’ятки, внесеної до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Всі наміри щодо здійснення містобудівних перетворень в межах визначеної території буферної зони з оцінкою їх впливу на видатну універсальну цінність об’єкта всесвітньої спадщини виконуються відповідно до «Порядку інформування Міжурядового комітету з охорони всесвітньої культурної і природної спадщини про наміри здійснити містобудівні перетворення на території об’єкта культурної спадщини, включеного до Списку всесвітньої спадщини, та/або в межах його буферної зони», затвердженого Наказом Міністерства культури України №345 від 20.04.2018 р.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів зв’язку 0.6 охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 4610136900:01:002:0124
Площа: 0.1334 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:3093-5162-3137-8300
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
17.02.2025
Розробник
ГАСЮК ЮРІЙ СТЕПАНОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Гасюк Юрій Степанович (АР 017718, АР 013653) Наказ 24-02/2025 24.02.2025

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:7406-4691-5591-5746 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Заяць Ігор Григорійович (АТ 004325, АТ 009801, АР 017817, АТ 008319 ) СС3 інженер технічного нагляду Наказ
1
01.11.2024

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:7646-1190-7839-7405 Діючий Чернетка
№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
2 AI01:7681-5072-1816-3636 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Гасюк Юрій Степанович (АР 017718, АР 013653 ) СС3 Головний інженер проекту Наказ
03-06/25-1
03.06.2025

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:6286-1377-4966-9133 Діючий ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНБУД-ЕКСПЕРТ" (41339375) Версія №2 Статус (поточна) Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 ) 03.06.2025 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
15 14.11.2024 Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТБУД ПЛЮС" (38057137)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Виконавець робіт Колодка Андрій Ярославович організація загальнобудівельних робіт Наказ 17 14.11.2024

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ІНСПЕКЦІЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ (40181003) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу реєстрації дозвільних документів Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Ткач Богдан Миколайович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи