Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Дозвільний документ

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

ІУ051250505478

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Тип

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт

Орган, що видав

ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення

Клас наслідків

СС1

Форма подачі документа

Паперова (ЦНАП)

Дата реєстрації в ЄДЕССБ

7.05.2025

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва	Контакти	Місце реєстрації
Фізична особа	Персональні дані	Персональні дані

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва

Нове будівництво

Назва об’єкта будівництва

нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення

Клас наслідків

СС1

Тип

Містобудівні умови та обмеження

MU01:1042-8085-3649-9920 №01-19/29 від 2024-11-04 / Діючий (видав ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ТЯЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)

Спосіб будівництва

З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість будівництва

За проектом, тис. грн.

46056.755

У т.ч. витрати на:

На буд. роботи, тис. грн.

46056.755

Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію

У т.ч. витрати на:

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса

Закарпатська обл., Тячівський район, Тячівська територіальна громада, м. Тячів (станом на 01.01.2021), вулиця Робітнича

Містобудівні умови та обмеження

Документ

Реєстраційний номер

MU01:1042-8085-3649-9920

Номер документу

01-19/29

Назва органу, що видав

ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ТЯЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41275542) Версія №1 Статус (поточна)

Дата видачі

04.11.2024

Загальна інформація

Вид будівництва

Нове будівництво

Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Робітнича, б/н в м. Тячів Закарпатської області

Загальні вимоги

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

430

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній		Врахувати ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих інженерних мереж		Ділянка має обмеження систем електропостачання - трансформаторна підстанція та систем газопостачання - ШГРП. Врахувати ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Врахувати обмеження інженерних мереж водопроводу, газопроводу та каналізації згідно ДБН Б 0 2-1 2:2019 «Планування та забудова територій». Відповідно до статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста.
до існуючих будинків та споруд		Врахувати ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)		Ділянка знаходиться в 3оні регулювання забудови з режимом обмежених перетворень. Режим обмеженого та активного (на окремих ділянках) перетворення традиційного середовища з відновленням цілісності його містобудівного характеру, збереження та архітектурно-композиційне завершення забудови міських вулиць, історично недоосвоєних ділянок. Режим обмежених перетворень зони регулювання забудови, основні вимоги: -реконструкція з відновлювально-реставраційними та ремонтними роботами, модернізація фонду; - нове будівництво на засадах спадкоємної взаємодії історичного та нового середовища, визначення "блакитної лінії" для рядової забудови та дотримання планувального модульного середовища, що не порушене; - розвиток нових функцій та пристосування збереженої забудови до нового функціонального використання; -у зоні регулювання забудови з обмеженим ступенем допустимих перетворень зберігається існуючий характер забудови, гранична висота такого характеру забудови не повинна перевищувати 15 м до гребеня даху (чотири поверхи з мансардою) від рівня денної поверхні землі, в районах садибної забудови, гранична висота новобудови не повинна перевищувати 10 м до гребеня даху (двох поверхів з мансардою). Компенсаційне будівництво замість втрачених або малоцінних будівель для формування завершеного характеру забудови вулиць. Нові складові забудови повинні мати мінімальні безпосередні впливи на існуючий характер історичного середовища. Об’ємні параметри та архітектура об’єктів нового будівництва повністю підпорядковуються контексту оточуючого середовища, а саме: • якщо новий об’єкт розташовується в системі щільної периметральної забудови кварталу, то його містобудівна роль – рядовий елемент загальної фронтальної композиції. Висота новобудови не повинна перевищувати середню висоту сусідніх будинків. По фронту вулиць максимальна висота нової забудови обмежується 15 м від рівня денної поверхні землі до гребня даху. • якщо новий об’єкт розміщується на наріжній ділянці кварталу, його містобудівна роль може бути підвищена до локального акценту в історично сформованому середовищі. Підвищення висоти на один поверх або інші форми виразності архітектурної композиції допустимі саме в наріжній частині нового об’єму. • якщо новий об’єкт замикає перспективу вулиці або важливу містобудівну ось, формуючи композиційний вузол, його містобудівна роль може бути підвищена до локальної домінанти. Висота такого об’єкту також визначається з урахуванням історичного контексту середовища.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
згідно містобудівної документації	0	Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи №12.2-18-4/17010 від 27.09.2023 року, про «Матеріали по обґрунтуванню санітарно-захисної зони від кладовища, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл.., м.Тячів, вул..Михайла Мотрі (колишня Чехова) (кадастровий номер 2124410100:07:001:0134)обґрунтовується можливість розміщення проектованих житлових багатоквартирних будинків на земельних ділянках проектування.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 2124410100:07:008:0102
Площа: 0.2234 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації

PD01:6790-5521-2295-1627

Статус документа

Діючий

Дата розпорядчого документа

04.11.2024

Розробник

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПБК "ІНЖЕНЕР БУД"(43183485)

Відомості про затвердження проектної документації замовником

Посада посадової особи

Назва розпорядчого документа

Номер розпорядчого документа

Дата розпорядчого документа

Відповідальні особи

Посада	ПІб, Сертифікат	Найменування документа про призначення	Номер документа про призначення	Дата документа про призначення
	Бузак Микола Миколайович (АР 017105, АТ 011742)	Наказ	б/н	04.11.2024

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
1	TN01:6616-6614-5861-8088	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)

Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Овечкін Євгеній Васильович (АТ 005291, АТ 008869 )	СС3	Інженер технічного нагляду	Наказ №2-тн 07.02.2025 Скан-копія договору Скан-копія наказу

Уповноважена особа

Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд

Посада уповноваженої особи

Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії

Овечкін Євгеній Васильович (АТ 005291, АТ 008869 )

СС3

Інженер технічного нагляду

Наказ

№2-тн

07.02.2025

Скан-копія договору

Скан-копія наказу

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
1	AI01:1265-8546-4724-0419	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)

Наявність сертифікату	Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
З сертифікатом	Бузак Микола Миколайович (АР 017105, АТ 011742 )	СС3	ГІП	Наказ б/н 28.04.2025 Скан-копія документа про призначення

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	Енергетичний сертифікат	ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер	Статус документа	Експертна організація	Сертифікований експерт	Дата експертизи	Тип висновку
EX01:1438-5820-0897-2698	Діючий	Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Закарпатській області (35851205) Версія №1 Статус (поточна)	МУРОВА ЛЮДМИЛА ОЛЕКСАНДРІВНА (АЕ 001442, АЕ 006372, АЕ 000123, АЕ 006393 )	30.01.2025	Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Номер договору	Дата підписання договору	Організація Генеральний підрядник	Головний виконроб
1	03.02.2025	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "А-3 БУД"(45394712)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада	ПІб	Види виконаних робіт	Назва документа	Номер документа	Дата видачі
Директор	Духновський Андрій Сергійович		Наказ

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)

Посадова особа органу

головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Рябчинський Іван Михайлович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

ІУ051250505478

Основна інформація

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Замовники, які делегували свої повноваження

Відомості про об'єкт

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Кошторисна вартість будівництва

Кошторисна вартість будівництва

У т.ч. витрати на:

Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію

У т.ч. витрати на:

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Містобудівні умови та обмеження

Документ

Загальна інформація

Загальні вимоги

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Планувальні обмеження

Охоронні зони

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Проектна документація

Відомості про затвердження проектної документації замовником

Відповідальні особи

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Об’єкти будівництва

Експертиза проекту

Відповідальні особи

Договір з генеральним підрядником

Субпідрядники

Відповідальні за виконання робіт

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі

Розділи