ІУ012250407800

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ012250407800
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво дев'ятиповерхових багатоквартирних житлових будинків з торгівельно-офісними приміщеннями за адресою: Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада, с. Зарванці, південна частина населеного пункту
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
21.04.2025

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ГАРМОНІЙНИЙ" 21017, УКРАЇНА, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця (станом на 01.01.2021), вулиця Гонти , б. 39а

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво дев'ятиповерхових багатоквартирних житлових будинків з торгівельно-офісними приміщеннями за адресою: Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада, с. Зарванці, південна частина населеного пункту
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:2468-1051-7635-2126 Зміни №3 №20 від 2023-03-21 / Діючий (видав ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада (UA05020310000080026)
Опис місцезнаходження
Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада (UA05020310000080026), Південна частина населеного пункту. Земельна ділянка з кадастровим номером 0520688900:07:013:0094

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:2468-1051-7635-2126
Номер документу
20
Назва органу, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
21.03.2023
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво дев'ятиповерхових багатоквартирних житлових будинків з торгівельно-офісними приміщеннями за адресою: с. Зарванці, Вінницький район, Вінницька область (кадастрові номери земельних ділянок: 0520688900:07:013:0094)
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
28.5
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки Згідно ДБН
до існуючих інженерних мереж ЛЕП 110кВ та ЛЕП 10кВ. Охоронні зони існуючих інженерних мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту.
до існуючих будинків та споруд Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих будівель і споруд, з дотриманням містобудівних, санітарних і протипожежних розривів, відповідно до функціонального призначення суміжних ділянок та будівель, керуючись вимогами державних будівельних норм і правил та санітарної класифікації підприємств. Будівлі і споруди проектувати згідно з цільовим призначенням земельних ділянок та затвердженої містобудівної документації. Забезпечити нормативну інсоляцію об'єкту, оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами. Забезпечити рівень шумів не вище рівня, встановленого ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Земельна ділянка розташована на території земель історико-культурного призначення (пам'ятка архіології місцевого значення поселення черняховської культури ІІІ-ІV ст. н.е. та сківської культури VІ-ІV ст. до н.е.). У межах зон охорони пам'яток, історичних ареалів населених місць, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.
санітарно-захисна зона 1675 Санітарно - захисна зона автомагістралі: М-21
санітарно-захисна зона 4253 ЛЕП 110кВ та ЛЕП 10кВ. Право третіх осіб на ремонт та прокладання

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 4253 ЛЕП 110кВ та ЛЕП 10кВ. Охоронні зони існуючих інженерних мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту.
об’єктів транспорту 1675 Автомагістраль М-21. Див. витяг з містобудівної документації. - 50 м
об’єктів інженерних комунікацій Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них (право третіх осіб на ремонт та прокладання). За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту
згідно містобудівної документації Земельна ділянка розташована на території земель історико-культурного призначення (пам'ятка архіології місцевого значення поселення черняховської культури ІІІ-ІV ст. н.е. та сківської культури VІ-ІV ст. до н.е.). У межах зон охорони пам'яток, історичних ареалів населених місць, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 0520688900:07:013:0094
Площа: 0.9 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:9420-0980-2686-5843
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
14.06.2023
Розробник
Юрій Вакула(СР806356)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
вакула Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 03.11.2024
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 08.07.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 04.11.2024
Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929) Наказ про призначення головного архітектора проекту 14-06/2023 14.06.2023

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:1608-3791-5364-7138 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Горовенко Григорій Олександрович (АТ 008373, АТ 010834, АТ 011974 ) СС3 провідний інженер технічного нагляду Наказ №1 від 18.09.2023
1
18.09.2023

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:1530-1661-8444-5321 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929 ) СС3 Головний архітектор проекту Наказ про організацію авторського нагляду за об'єктом
2
18.09.2023
№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
2 AI01:0993-0843-5341-4779 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Вакула Юрій Іванович (АА 001975, АА 001929 ) СС3 ГАП Наказ
2
18.09.2023

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:0202-5131-2901-5207 Архівний ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНСТРАТЕГІЯ-БУДТЕХЕКСПЕРТИЗА" (41754480) Версія №2 Статус (поточна) Белень Максим Валерійович (АЕ 006230, АТ 004027, АТ 005576, АЕ 003321, АТ 009146, АЕ 003279, АР 002989, АР 019918, СІ- 00868, АЕ 007205, АЕ 003285, АЕ 007640, АЕ 004077 ) 07.01.2025 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
01-141124-А 14.11.2024 АЛЕКСІЄНКО ОЛЕГ ІВАНОВИЧ

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
виконроб Рудий Денис будівельно-монтажні роботи наказ 1-1124Ф 14.11.2024

Підстави відмови у видачі

Підстава відмови Опис Роз'яснення-підстава
невідповідність поданих документів вимогам законодавства:
Згідно з абзацом 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу.
Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: письмовий дозвіл Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації відповідно до вимог пункту 5 розділу «Містобудівні умови та обмеження» Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2468- 1051-7635-2126 Редакція № 3) - земельна ділянка розташована на території земель історико-культурного призначення (пам'ятка археології місцевого значення поселення черняхівської культури ІІІ-ІV ст. н.е. та сківської культури VІ-ІV ст. до н.е.). У межах зон охорони пам'яток, історичних ареалів населених місць, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.
Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції. 
 наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія);

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ (44245840) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Шевченко Віктор Валерійович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи