Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ЧК012241106390
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45642188) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торговельно-офісними приміщеннями за адресою: Україна, Черкаська область, Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вул. Лугова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:03:001:1640
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
11.11.2024
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЛУГОВИЙ» | УКРАЇНА, Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021), вулиця Садова , б. 51-а , кв. 2 |
Замовники, які делегували свої повноваження
Інформацію не зазначено
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торговельно-офісними приміщеннями за адресою: Україна, Черкаська область, Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вул. Лугова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:03:001:1640
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:0677-4045-1799-1752 Зміни №2 №205/09/03-08 від 2024-07-26 / Діючий (видав ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вулиця Лугова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:03:001:1640
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
205/09/03-08
Назва органу, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45451686) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
26.07.2024
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торговельно-офісними приміщеннями за адресою: Україна, Черкаська область, Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вул. Лугова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:03:001:1640
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови | 0 | При проєктуванні передбачити виконання вимог ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди» та дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних споруд, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки; |
| до червоних ліній | 6 | Всі об'єкти будівництва на земельній ділянці розмістити з дозволеними відстанями від червоної лінії у відповідності до ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування і забудова територій" (мінімальна відстань від червоних ліній житлових вулиць відповідно до п. 6.1.33 – З м, магістральних - 6 м). |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3 | Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з вимогами ст. 5 Закону України "Про основи містобудування" недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію |
| до існуючих інженерних мереж | 0.6 | Розміщення об'єкту проєктувати з врахуванням охоронних зон інженерних мереж |
| до існуючих будинків та споруд | 8 | Витримати необхідні планувальні санітарні, протипожежні відступи від існуючих будівель і споруд відповідно до вимог діючих державних будівельних норм. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 3467 | Згідно зі схемою планувальних обмежень детального плану території ділянка не потрапляє в зону планувальних обмежень. Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства (ДБН А.2.2-1-2003) . Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озелененням прилеглої території, зовнішнім освітленням, сучасними декоративними вуличними меблями та урнами для сміття у відповідності до Програми благоустрою міста Умань. Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста у відділі містобудування, архітектури та кадастру Уманської міської ради для реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. Проєктування на земельній ділянці вести відповідно до затвердженої містобудівної документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об'єкт будівництва, та затвердженої проєктної документації для будівництва об'єктів на суміжних земельних ділянках) в тому числі в частині відповідності функціонального призначення території. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Витримати охоронні зони згідно дод. И.1, И.2, И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 від існуючих та запроєктованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню. Місце проходження та охоронні зони існуючих інженерних комунікацій погодити з інженерними службами міста; при проєктуванні об’єкта передбачити його підключення до інженерних мереж міста, особливу увагу приділити заходам щодо відведення каналізаційних стоків. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків та споруд. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3.2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до державних норм та правил. Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : - геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; -виконавчому геодезичному зніманні планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу містобудування, архітектури та кадастру Уманської міської ради для занесення до інформаційного ресурсу містобудівного кадастру м. Умань. |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 7110800000:03:001:1640
Площа: 0.3467 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.3467 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
31.07.2024
Розробник
Товариство з обмеженою відповідальністю "АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО "МОДУС"(39412602)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Омельченко Павло Миколайович (АЕ 007062, АЕ 000305, АР 019986, АА 004474, АР 000425, АР 001786) | Наказ про призначення головного архітектора | 8 | 31.07.2024 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:0316-3623-5662-2562 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:9630-5199-2514-6994 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:8852-4661-5643-9089 | Діючий | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна) | ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 ) | 21.10.2024 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| №25-10-24 | 25.10.2024 | ТОВ РС БУД(45316498) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Палюх Дмитро Сергійович | Всі види будівельно-монтажних робіт | Наказ | 28-10П | 28.10.2024 |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45642188) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Провідний спеціаліст відділу державного архітектурно-будівельного контролю Уманської міської ради Бєгіна Олена Петрівна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
