За проєктом "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торговельно-офісними приміщеннями за адресою: Україна, Черкаська область, Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вул. Лугова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:03:001:1640

Проєкт "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торговельно-офісними приміщеннями за адресою: Україна, Черкаська область, Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вул. Лугова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:03:001:1640" розроблений ТОВ «АБ «МОДУС» (генеральний проектувальник) в 2024 році на замовлення ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЛУГОВИЙ».

Головний архітектор проекту – Павло ОМЕЛЬЧЕНКО (кваліфікаційний сертифікат серія АА №004474, виданий 30.09.2019р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

-                     Документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку;

-                     Топографічна зйомка в м 1:500 ділянки проєктування;

-                     Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки MU01:0677-4045-1799-1752;

-                     Технічні умови на водопостачання №130 від 02.08.2024р.;

-                     Технічні умови на електропостачання TU01:5311-6515-9909-1708, дата видачі 08.11.2023р.;

-                     Технічні умови приєднання до газорозподільної системи №45, дата видачі 05.08.2024р.;

-                     Звітів з інженерно-геологічних та інженерно-геодезичних вишукувань;

-                     Завдання для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Клас наслідків (відповідальності) – CC2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-        характеристичне значення снігового навантаження Р_о = 1440 Па (додаток Е );

-        характеристичне значення вітрового навантаження W_o =440 Па (Додаток Е );

-        коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень 1.14 (термін експлуатації 100  років);

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 21 °С  (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район –1-й,  Північно-західний.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 5-ма балами. 

Інженерно-геологічні умови

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування № 0969-2024, розроблений ФОП Данилюк М.В. у 2024 році.

В геологічній будові на розвідану глибину приймають участь четвертинні відклади елювіально-еолово-делювіального, еолово – делювіального та елювіально-делювіального генезису, що представлені суглинками від напівтвердих до текучопластичних, лесовидними суглинками з властивостями просідання, напівтвердими та твердими глинами, котрі підстеляються елювіальними відкладами кори вивітрювання скельних ґрунтів (гранітів): суглинками, супісками та пісками з включенням жорстви, жорствяними супісками та жорствяно-щебенево-глибистими ґрунтами. З поверхні ці відклади перекриті суглинками з домішками органічних речовин, та потужною товщею насипних ґрунтів.

Гідрогеологічні умови ділянки на глибину свердловин та дату вишукувань характеризуються наявністю одного безнапірного водоносного горизонту гідравлічно пов’язаного з водами р. Уманка (Осташівського ставу), що впадає в р. Ятрань. Природний нахил дзеркала підземних вод відбувається в бік річки.

Згідно ДБН В.1.1-25-2009 досліджувана ділянка вишукувань відноситься до потенційно підтоплюваних територій. При проектуванні передбачені заходи з захисту ділянки від підтоплення. В межах досліджуваної товщі, за результатами камерального опрацювання польових інженерно-геологічних та лабораторних робіт, в геологічному розрізі ділянки вишукувань виділяються 20 інженерно - геологічних елементів (ІГЕ).

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території можуть проявитися у вигляді просідання суглинків ІГЕ 3, ІГЕ 4, ІГЕ 4б.

У відповідності з ДСТУ – Н Б.В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» нормативна глибина промерзання ґрунтів складає – 0.9 м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов згідно додатку Ж ДБН А.2.1-1-2008 – ІІ (друга) ( середньої складності).

Конструктивні рішення

Проектований об'єкт - це двосекційний, багатоквартирний житловий будинок з вбудованою підземною спорудою подвійного призначення (СПП) з функцією протирадіаційного укриття (ПРУ).

Секції відокремлені одна від одної деформаційними швами.

Житловий будинок складається з двох секцій прямій та кутовій. Габаритні розміри будинку (у крайніх осях):

• В осях 1-12 – 48,950 м;

• В осях А-Ж – 29,20 м.

Висота житлових поверхів (від підлоги до підлоги) – 3.0 м, висота від підлоги до стелі – 2,7 м. Висота першого поверху – 3,3 м.

Висота будинку (від планувальної відмітки землі до гребня покрівлі) – 22,35 м.

Під секцією в осях 1-8, Г-Ж – запроектована підземна споруда подвійного призначення (СПП) з  функцією протирадіаційного укриття (ПРУ), висотою 3,1м від відмітки чистої підлоги до низу перекриття.

Два входи у приміщення сховища запроектовані безпосередньо ззовні по сходах.

Основна будівля

У якості основної несучої системи будівлі прийнятий монолітний залізобетонний каркас, що складається з несучих стін, колон і плит перекриттів, які жорстко пов'язані між собою і утворюють єдину просторову конструкцію.

Просторова жорсткість каркаса будівлі, стійкість забезпечується жорстким з'єднанням стін і колон з фундаментною плитою, жорсткістю самих стін і колон, жорсткістю дисків перекриттів будівлі, жорстко пов'язаних зі стінами і колонами.

Будинок поділений на секції. Між секціями передбачені деформаційні шви.

Фундаментом є суцільні монолітні залізобетонні плити товщиною 600 мм (під ПРУ) та 500 мм (для частини без ПРУ).

В даних інженерно-геологічних та гідрогеологічних умовах, враховуючи досвід будівництва та експлуатації будівель в аналогічних природних умовах, є можливим влаштування плитних фундаментів на ущільнену щебеневу, чи піщану «подушку», з прорізанням ґрунтів з особливими властивостями.

«Подушка» виконується шляхом пошарового укладання ґрунтів з їх ущільненням (ДСТУ–Н Б В.2.1-28:2013).

У проекті прийнята щебенева подушка фр. 20-40 мм (допускається заміна на пісчану).

Клас арматури – А500С, А240 по ДСТУ 3760:2019.

Під плитними ростверками проектом передбачена підбетонка з бетона класу С8/10. Гідроізоляція фундаментів та підземних частин будинку передбачена обклеювальна.

Залізобетонні колони та пілони запроектовані перетинами 250х750мм, 400х900мм. Армування виконано окремими стрижнями. Клас арматури – А500С, А240 по ДСТУ 3760:2019.

Несучі залізобетонні стіни запроектовані монолітними залізобетонними товщиною 200, 250, 300 та 400 мм.

Матеріал конструкцій:

-                     клас бетону конструкцій підземної частини – С20/25, W6; F100;

-                     клас бетону перекриттів вище 1-го поверху, колон та стін вище 1-го поверху – С20/25;

-                     клас бетону сходових маршів та майданчиків – C20/25.

Конструкція СПП з функцією ПРУ

Підземна захисна споруда розміщена в осях 1-8, Г-Ж, Біля осей 4-5/Г вона має тунель аварійного виходу, що веде за зону можливих завалів.

Група захисної споруди СПП з функцією ПРУ прийнята П-1. У відповідності до табл. А.2 ДБН В.2.2-5: 2023, зміна №1, це відповідає наступним захисним властивостям:

- надмірний тиск повітряної ударної хвіли ΔPex = 100 кПа;

- коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (коеф. захисту) Кз = 1000.

Конструктивна схема споруди – монолітний просторовий залізобетонний каркас з з'єднанням основних елементів між собою.

Основні елементи каркасу:

Фундамент – суцільна залізобетонна плита товщиною 600 мм;

Стіни – монолітні залізобетонні, товщиною 400 мм, жорстко з’єднані з фундаментом та перекриттям;

Перекриття – нерозрізна безбалочна залізобетонна плита товщиною 400 мм;

Колони – монолітні залізобетонні, жорстко з’єднані з фундаментом та перекриттям, розташовані по центру СПП, габаритом 400х900 мм.

Основне та додаткове армування елементів споруди передбачено з арматури класу A500C, а допоміжної (монтажної) – з арматури класу А240С по ДСТУ 3760:2019.

Під всією площею фундаментної плити виконується бетонна підготовка з бетону класу C8/10 завтовшки 100 мм.

Під бетонною підготовкою передбачена ущільнена грунтова подушка.

Товщина основних огороджувальних елементів, з метою запобігання проникненню уламків засобів ураження та недопущення небезпеки для осіб, що переховуються, прийнята не менше 350 мм. Для уникнення явища вторинної фрагментації влаштовується додаткове протискольне армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону на глибині не більше 25 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевими сітками діаметром стрижнів (дроту) не нижче Ø 2 мм, із кроком чарунки не більше 40 мм що кріпиться до основного армування конструкції. Гідроізоляція СПП передбачена обклеювальна у 2 шари.

Розрахунок каркасу будівлі виконаний за допомогою програмного комплексу "ЛІРА-САПР 2024" з урахуванням спільної роботи каркаса будівлі, а також, відповідно до ДБН В.2.2-5::2023, зміна№1.

Архітектурно-планувальні та об’ємно-просторові рішення

Входи у під’їзди розташовані по різним сторонам будинку: зі сторони внутрішнього двору по осі 5-6,Г та Г-В, 8; зі сторони проїзду по осі 2-3, Є; зі сторони зовнішнього двору по осі Д-Е, 12. Всі входи влаштовані через тамбури. Вхідні двері в під'їзди — скляні, вітражні, обладнані кодовими замками або замково-переговорними пристроями з дистанційним керуванням. Входи до нежитлових комерційних приміщень 1го поверху, розташовані по зовнішньому фасаду вздовж осі Ж та 12.

Функцію нежитлових приміщень визначають власники за окремими проектами з урахуванням норм, санітарних правил та ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки, які діють на території України. В коридорах запроектовані ніші під вузли обліку інженерних мереж.

Всі квартири починаючи з 3-го поверху мають відкриті балкони з зонами відстою. Кожна секція обладнана однією сходовою кліткою типу СК1, які мають природне освітлення на всіх поверхах. Сходові клітки розташовані всередині секцій біля зовнішніх стін. Виходи на покрівлю влаштовані з сходових клітин шостих поверхів.

Приміщення для консьєржів не передбачено.

У вхідній зоні сходової клітки кожного будинку розміщені поштові скриньки для квартир.

Зовнішні стіни виконані з газоблоку D500, завтовшки 300 мм, утеплення - екструдований пінополістирол - 100 мм. В місцях проходження з.б. конструкцій товшина утеплювача - 150 мм, клас горючості Г1/ Г2. Передабачено обрамлення мінеральним утеплювачем віконних і дверних прорізів стін, а також суцільні пояси з нього через кожні три поверхи, шириною, яка дорівнює не менше ніж дві товщіни утеплення.

 

Ліфти запроектовані без машинного приміщення.

Проєктом передбачені рішення щодо інклюзивності та маломобільних груп населення.

Технологічні рішення

На першому поверсі житлового будинку передбачені нежитлові приміщення комерційного призначення. Кількість працівників – 42 особи. Режим роботи – 8 годин.

Проектними рішеннями передбачені інклюзивні умови для осіб з особливими потребами (з обмеженими можливостями), у тому числі і для тих, які пересуваються на колісних візках.

Генеральний план

Проектований об'єкт складається з одного 6-ти поверхового багатоквартирного будинку з вбудованою підземною спорудою подвійного призначення (СПП) з функцією протирадіаційного укриття (ПРУ). Будівля складається з двох секцій. Підземне ПРУ  розташовано під секцією №1 в осях 1-8, Г-Ж, з аварійним виходом у вигляді підземного тунелю з виходом над землею, за кордонами можливого обвалу.

Об'єкт розташовано з урахуванням санітарних, протипожежних норм, з урахуванням інсоляції житлових приміщень, а також рельєфу ділянки. До проектованого житлового будинку забезпечено необхідні під'їзди з урахуванням норм пожежогасіння.

Під’їзд до проектованого об’єкта передбачається з вулиці Луговій (колишня Заводська).

Відповідно до діючих норм, виконується благоустрій та озеленення території в межах земельної ділянки та прилеглої території, а саме:

-                     пожежний проїзд навколо будинку;

-                     відкриті автостоянки;

-                     в’їзд-виїзд з території;

-                     зелені зони;

-                     майданчики.

На його території запроектовані майданчики різного призначення: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для тимчасової стоянки велосипедів, для збирання побутових відходів, а також автостоянки для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців та автостоянки для вбудованих нежитлових приміщень.

Благоустрій і озеленення вирішені з урахуванням особливостей розміщення проектованої будівлі на ділянці, яка межує з відкритими ділянками відпочинку населення.

Інженерне забезпечення

Опалення та кондиціювання. Опалення житлових приміщень (квартир) передбачено водяне, двотрубне з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуальних двухконтурних навісних газових конденсаційних котлів Q=24кВт із закритою камерою згорання і вбудованим розширювальним баком, групою безпеки, насосом і автоматикою керування.

Системи опалення квартир водяна, двотрубна. Температурний графік теплоносія систем опалення 55-45оС.

Поповерхова розводка виконується з поліетиленових труб марки ТЕСЕ для параметрів 80оС та 10бар. Поліетиленові трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги, проходять вздовж зовнішніх стін до радіаторів. Розведення трубопроводів в підготовці пола виконується в гофротрубі.

Система опалення Сходови клітин та коридорів МЗК – електрична від навісних електроконвекторів з вбудованими термостатами.

Для підтримання температури в приміщеннях споруди подвійного призначення в холодну пору року +18°С передбачені настінні електричні конвектори з класом захисту IP 54.

Проектом передбачено можливість встановлення систем кондиціонування повітря у вигляді зовнішніх блоків з відповідним шумовими характеристиками, що не перевищують нормативних значень.

Вентиляція. Вентиляція житлового комплексу запроектована з механічним та природнім спонуканням.

Вентиляція житлових приміщень. В житлових приміщеннях передбачено влаштування природної припливної та витяжної систем вентиляції. Приплив зовнішнього повітря передбачається природній за рахунок застосування вікон з відповідною функцією фурнітури (щілинний приплив повітря).

Витяжна система вентиляції запроектована з природнім спонуканням з викидом повітря через канали-супутники в збірні вентиляційні канали у будівельних конструкціях.

Витяжні вентканали виводяться вище покрівлі на висоту не менше 1 м та обладнуються зонтами.

З приміщень насосних, електрощитових запроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням, приплив повітря – природний із суміжних приміщень.

Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень загальнообмінна припливна та витяжна з природнім та механічним спонуканням.

Механічні системи припливно-витяжної вентиляції запроектовані в приміщеннях комерції. Подача ти видалення повітря здійснюються із верхньої зони за допомогою дворядним вентиляційних решіток. Теплоспоживання припливно-витяжних установок від електричних калориферів. Для економії теплоносія в припливно-витяжних установках передбачені теплоутилізатори.

Рішення щодо влаштування вентиляції у споруді подвійного призначення

Система вентиляції запроектована за умови забезпечення роботи в режимі чистої вентиляції (режим І).

Повітрозабори систем вентиляції розміщені 2 метри над рівнем землі.

На повітрозабірник і витяжних каналах передбачена установка противибухових приладів, які мають розширювальні камери.

На припливному повітропроводі після противибухового пристрою передбачено влаштування протипилових фільтрів.

Газопостачання. Джерелом газопостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торговель-офісними приміщеннями є підземний газопровід низького тиску ПЕ 160х9,1 по вул.Лугова в м.Умань. Згідно ТУ ТОВ «Газорозподільні мережі України» №45 від 05.08.2024рору на приєднання до газорозподільної системи багатоквартирного житлового будинку.

 

Водопровід та каналізація.

Проєкт передбачає водопостачання проєктованої будівлі від водопровідної мережі ф160 по вул. Лугова.

Проектом передбачена підземна зовнішня мережа господарчо-питного водопроводу.

Водомірні вузли передбачені окремі для житла та комерційних приміщень. Встановлення водомірних вузлів передбачено у проєктованих колодязях.

Проєкт передбачає прокладання внутрішньомайданчикової господарчо-побутової каналізації та приєднання її до проєктованої каналізаційної насосної станції.

Господарчо-побутова безнапірна каналізація (К1) запроєктована з поліетиленових каналізаційних гофрованих труб SN 4.

Відведення дощової води від твердого покриття проєктованої земельної ділянки та від покрівлі здійснюється у проектовані трубопроводи дощової каналізації з подальшим відведнням у р.Чиканка.

Збір дощової води з покрівель відводиться по зовнішнім водостічним стоякам з подальшим відведенням до проєктованої підземної каналізації (К2).

Збір і відведення дощової води з твердого покриття здійснюється до дощоприймачів.

Водопостачання будівлі передбачено одним вводом Ø90 (ПЕ) від проектованого водопроводу для житла та вводами Ø32 (ПЕ) – для комерційних приміщень.

На кожномі поверсі в кожній секції передбачено влаштування розподільчих колекторів з поліпропіленових труб та фітингів у прихованих нішах. На відгалужєеннях від розподільчих колеткорів передбачені вузли обліку холодної води для кожної квартири.

Гаряче водопостачання передбачено від газових двухконтурних котлів, які встанволені у кожній квартирі.

В ПРУ для забезпечення необхідного тиску в трубопроводах на потреби внутрішнього протипожежного водопроводу та на потреби у господарсько-питному водопроводі при використанні аварійних ємностей передбачено влаштування двох насосних станій підвищення тиску.

В приямках біля входу до ПРУ передбачено влаштування дренажного насосу для захисту приміщень від можливого затоплення дощовими водами.

На напірній каналізації після встановлення дренажної насосної станції передбачено установка зворотнього клапану та запірної арматури.

Електрообладнання та електроосвітлення.

Електроспоживачі житлового будинку відносяться до наступних категорій надійності електропостачання: І категорія - електроприймачі для забезпечення систем автоматичної пожежної сигналізації, систем димовидалення, оповіщення та управління евакуацією та евакуаційного освітлення, укриття в підвальному поверсі . ІІІ категорія - решта електроприймачів .

Для живлення об'єкту в електрощитовій 2-ї секції передбачено встановити ввідно-розподільні пристрої ВРП. Живлення щита ВРП виконати кабельними лініями від запроектованого КТП 10/0,4 кВ від РП-0,4 кВ.

Живлення споживачів І-ї категорії надійності виконати від щитів ЩПП1, ЩПП 2. Живлення щитів ЩПП 1, ЩПП 2 виконати від ЩР-ДЕС від генератора (ввід 3). Живлення електроприймачів для забезпечення систем автоматичної пожежної сигналізації, систем димовидалення, укриття, оповіщення та управління евакуацією та евакуаційного освітлення, освітлення безпеки виконати від щитів ЩПП 1, ЩПП 2.

Генератор передбачено встановити на відкритому майданчику і обладнати атмосферостійким, шумопоглинаючим кожухом. Перемикання й вибір джерела живлення у випадку втрати основного джерела виконується автоматично.

Для розподілення навантаження в кожній секції житлового будинку передбачено встановити головні розподільчі щити ГРЩ1, ГРЩ2. Для живлення квартир передбачено на кожному поверсі встановити щит поверховий - ЩП, а в квартирах щити квартирні - ЩК.

В ВРП1, в ГРЩ1, ГРЩ2, ЩП, ЩК для захисту від перенавантажень та струмів короткого замикання передбачено встановити автоматичні вимикачі відповідних розрахунку номінальних струмів.

Проектом передбачене робоче, чергове та аварійне освітлення місць загального користування, а також зовнішнє освітлення території. Освітлення передбачено виконати світлодіодними світильниками.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 11,0 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

         Для забезпечення протипожежної безпеки будинків та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проєктом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будинок запроєктовано ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Вздовж стін будівель передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Проєктними рішеннями, передбачається улаштування наступних систем протипожежного захисту: пожежної сигналізації (адресована); оповіщування та управління евакуацією людей при пожежі; протидимного захисту; блискавкозахисту.

Двері виходів з технічних поверхів, виходів на покрівлю, електрощитових, вентиляційних камер, комор запроєктовані протипожежними 2-го типу.

Проєктом передбачено встановлення вхідних дверей в квартири посиленої конструкції з ущільненням у притулах з вогнестійкістю ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від проєктованих гідрантів, які передбачені на проєктованому водопроводі. Водомірні вузли передбачені окремі для житла та комерційних приміщень. Встановлення водомірних вузлів передбачено у проєктованих колодязях.

Автоматична система пожежогасіння АСПГ. Запроєктована попередньо розрахована водозаповнена спринклерна система для захисту комор у підвалі. Клас пожежної небезпеки приміщень, що захищаються - ОН.

Система складається з тупикового живлячого трубопроводу і тупикових розподільних трубопроводів. Водопостачання системи передбачено від госп.-побутового водопроводу не менше Ду80.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі робочого проєкту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

В розділі викладені вимоги по оповіщенню та евакуації людей на випадок надзвичайних ситуацій.

В підвальному приміщенні, при переведенні в режим укриття, передбачається облаштування основних та допоміжних приміщень.

Проєктом передбачено: влаштування мереж водопостачання та каналізації, мереж електроживлення, проведення опорядження приміщень.

Підвальні приміщення обладнуються системами автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення.

В проєкті передбачені заходи доступності укриття для маломобільних груп населення. На спусках в підвальні приміщення передбачаються відкидно-пересувні платформи. На стінах розміщуються тактильні та візуальні елементи руху евакуації з приміщень. Підлога укриття та нижньої частини дверних блоків  виконуються  в одному рівні. В укритті передбачається влаштування туалетної кімнати з доступністю до неї МГН (обладнуються поручнями, відповідними сантехнічним обладнанням).

Екологічна безпека

В складі проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1:2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Виконавець – Бібов Ілля Ігорович (сертифікат: серія АР № 016052 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища щодо об’єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки)).

Джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є поквартирні двоконтурні газові котли, відкрита автостоянка, ДЕС.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Розрахункові валові викиди забруднюючих речовин: азоту діоксид – 1,2045т/рік; оксид діазоту – 0,000033т/рік; метан – 0,000297т/рік; ртуть – 0,00000003т/рік; оксид вуглецю – 6,039т/рік. Вуглекислий газ – 378,72т/рік.

Розрахунковий обсяг твердих побутових відходів – 899,2л/добу.

Згідно інженерно-геодезичних вишукувань багаторічні зелені насадження в межах забудови відсутні.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Витримана нормована інсоляція квартир та майданчиків. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині житлового будинку.

Енергозбереження і енергоефективність

З метою зниження енергоспоживання, зменшення витрат паливно – енергетичних ресурсів, у проекті прийнято наступні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

-                     застосовується енергозберігаюче та екологічно безпечне обладнання, матеріали, сертифіковані в Україні;

-                     зовнішні огороджувальні конструкції будинку мають теплотехнічні показники вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:2021;

-                     світлопрозорі конструкції (вікна та двері) прийняті за ДСТУ EN 14351-1:2020;

-                     дотримання теплозахисних властивостей огороджувальних конструкцій які забезпечують витрати тепла на опалення в межах встановлених нормативів;

-                     встановлення автоматичних терморегуляторів на приладах опалення;

-                     регулювання розподілення та температури теплоносія основних приміщень – за погодних умов в джерелі;

-                     для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

-                     встановлення загально-будинкових лічильників водоспоживання, електроспоживання та інше;

-                     застосовані енергозберігаючі лампи освітлення.

За рахунок прийнятих заходів забезпечуються нормативні вимоги до елементів будівлі по енергозбереженню, а саме: Rо/стіни/= 4,0 м²К/Вт., Rо/покриття/= 7,0 м²К м2К/Вт., Rо/вікон/= 0,9 м²К/Вт., Rо/двері/=0,7м²К/Вт.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торговельно-офісними приміщеннями за адресою: Україна, Черкаська область, Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань, вул. Лугова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:03:001:1640", зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.

 

Відповідальні експерти:
Експерт з питань забезпечення механічного опору та стійкості (міцності, надійності та довговічності) будинків і споруд	________________	ВАЛЕРІЙ ШАРУБІН (сертифікат АЕ № 004300)
Архітектор	________________	ОКСАНА МАРУЩАК (сертифікат АА № 004794)
Експерт з питань охорони навколишнього природного середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя	________________	ЛЮДМИЛА ДМИТРЕНКО (сертифікат  АЕ № 002546)
Експерт з питань в частині забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту об'єктів	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 007203)
Експерт з питань дотримання вимог пожежної, техногенної безпеки	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 005337)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________	ВІКТОР СКОРОБОГАТОВ (сертифікат АЕ № 004925)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________	ОРИСЯ ГРИНЮК (сертифікат АЕ № 006557)
Експерт з питань забезпечення економії енергії	________________	АНДРІЙ МОЖЕЄНКО (сертифікат АЕ № 006463)