Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: письмовий дозвіл Одеської обласної державної адміністрації на здійснення реставрації пам’ятки місцевого значення (пам’ятки архітектури та містобудування) на підставі погодженої з нею науково-проектної документації відповідно до вимог абзацу 2 частини 1 статті 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини».

Пунктом 1 частини 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану передбачено можливість звернення замовника за погодженням проектної, науково-проектної документації/ отриманням дозволу до органу охорони культурної спадщини з використанням електронного кабінету в Електронній системі. У разі ненадання погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за замовчуванням (інструкція користувача для звернення на отримання дозволу за посиланням: https://drive.google.com/file/d/1wsQnGq5YVO1K5rjSLz0J7YpY8bWuy0Lb/view?fbclid=IwAR2Oj_TQRLZmzgvUUVXnLYfW-fh_A8S7HwfPEYueytcUudot4-YC8BZS4qg).

Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt.

Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: копію розпорядчого документа про призначення відповідальної особи, яка здійснює авторський нагляд.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про державні будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Подана на розгляд проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм.

Відповідно до абзацу 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: згоду власника будівлі – Одеської міської ради, засвідчену у встановленому законодавством порядку, на проведення будівельних робіт у разі здійснення реставрації.

УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04056902) не відповідає визначенню замовника будівництва, викладеному у п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (фізична чи юридична особа, яка має у власності чи користуванні одну чи декілька земельних ділянок або у власності чи управлінні будівлю/споруду і має намір щодо виконання підготовчих та/або будівельних робіт).

Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме:  експертний звіт щодо розгляду проектної документації № 81/19 від 14.11.2019, виданий ТОВ «Будпроектекспертиза», на виконання вимог частини 4 статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».