Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Дозвільний документ

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

ІУ013240226234

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Відмовлено

Тип

Видача дозволу на виконання будівельних робіт

Орган, що видав

ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840

Назва об’єкта

Реконструкція будівлі універсаму № 11 "Райдужний" (літ. "А", літ. "Б") з прибудовою житлового будинку на вул. Райдужній, 15 у Дніпровському районі м. Києва, ІІ черга будівництва

Клас наслідків

СС3

Форма подачі документа

Електронна (розглянуто)

Дата реєстрації в ЄДЕССБ

29.02.2024

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва	Контакти	Місце реєстрації
ПрАТ "Універсам № 11 "Райдужний"	380504692490	02218, УКРАЇНА, м. Київ, вулиця Райдужна , б. 15

Відомості про об'єкт

Вид будівництва

Реконструкція

Назва об’єкта будівництва

Клас наслідків

СС3

Тип

Містобудівні умови та обмеження

MU01:9707-8787-3371-1196 №1636 від 2021-11-26 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))

Спосіб будівництва

З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса

м. Київ

Опис місцезнаходження

вул. Райдужна, 15

Містобудівні умови та обмеження

Документ

Реєстраційний номер

MU01:9707-8787-3371-1196

Номер документу

1636

Назва органу, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)

Дата видачі

26.11.2021

Загальна інформація

Вид будівництва

Реконструкція

Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта

Реконструкція будівлі універсаму № 11 "Райдужний" (літ. "А", літ. "Б") з прибудовою житлового будинку на вул. Райдужній, 15 у Дніпровському районі м. Києва

Загальні вимоги

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

73.5

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

743

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки		Читати
до існуючих інженерних мереж		Читати
до існуючих будинків та споруд		Читати
до червоних ліній		Читати

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		Читати
інше		Читати

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж		Читати

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 8000000000:66:017:0001
Площа: 0.3745 га
Цільове призначення: Роздрібної торгівлі та комерційних послуг
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації

PD01:7758-7584-9506-1130:2

Статус документа

Архівний

Дата розпорядчого документа

10.12.2021

Розробник

ЮЛІАННА КОБ'ЮК

Відомості про затвердження проектної документації замовником

Посада посадової особи

Назва розпорядчого документа

Номер розпорядчого документа

Дата розпорядчого документа

Відповідальні особи

Посада	ПІб, Сертифікат	Найменування документа про призначення	Номер документа про призначення	Дата документа про призначення
	Коб'юк Юліанна Олегівна (АА 004297)	Про призначення головного архітектора проекту (ГАП)	№ 12.21/1-П-1	11.12.2021
	Коб'юк Юліанна Олегівна (АА 004297)	Про призначення головного архітектора проекту (ГАП)	№ 12.21/1-П-1	11.12.2021

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат	Статус погодження
Тимошенко Олег Володимирович (АТ 008999 )	внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
1	TN01:5206-7304-3035-1193	Діючий	Чернетка

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
2	TN01:5206-7325-6105-7663	Діючий	Чернетка

Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Стець Ігор Валентинович (АТ 003339, ІТ 004486 )	СС3	інженер технічного нагляду	Наказ 5 24.10.2023 Скан-копія документа про призначення

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
3	TN01:0399-6489-8918-5898	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)

Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Тимошенко Олег Володимирович (ІТ 001602, АТ 008999, АТ 005153, АТ 003492 )	СС3	інженер технічного нагляду	Наказ 5/31 31.10.2023 Скан-копія документа про призначення

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
4	TN01:7508-0704-3925-7302	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)

Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Тимошенко Олег Володимирович (ІТ 001602, АТ 008999, АТ 005153, АТ 003492 )	СС3	інженер технічного нагляду	Наказ 5/31 31.10.2023 Скан-копія договору Скан-копія наказу

Уповноважена особа

Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд

Посада уповноваженої особи

Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії

Тимошенко Олег Володимирович (ІТ 001602, АТ 008999, АТ 005153, АТ 003492 )

СС3

інженер технічного нагляду

Наказ

5/31

31.10.2023

Скан-копія договору

Скан-копія наказу

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат	Статус погодження
Коб'юк Юліанна Олегівна	внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№	Реєстраційний номер	Статус реєстрації	Статус документа
1	AI01:2913-8343-9825-4950	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)

Наявність сертифікату	Уповноважена особа	Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд	Посада уповноваженої особи	Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
З сертифікатом	Коб'юк Юліанна Олегівна (АА 004297 )	СС3	ГАП	Наказ про призначення відповідальних за здійснення авторського нагляду 12.21/1-П-А-1 27.10.2023 Скан-копія документа про призначення

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Житловий будинок

Нове будівництво

№	Показник	Обов'язковість	Значення	Примітка
1	Площа ділянки (га),		0.3745
2	Площа забудови, м2	Так	1444
3	Загальна площа будівлі, м2	Так	12729.82	Загальна площа приміщень
4	Гранична висота будівлі/споруди, м		73.34
5	Загальна площа приміщень, м2	Так	12729.82
6	Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2		2018.95
7	Кількість поверхів, од	Так	24
8	Кількість надземних поверхів, од	Так	24
9	Кількість підземних поверхів, од	Так	1
10	Цокольний поверх, од	Так	0
11	Поверховість, поверхів		24	1; 24
12	Загальний будівельний об'єм, м3	Так	48711
13	Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3	Так	2054
14	Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3	Так	46657
15	Загальна кількість квартир, од		159
16	Кількість однокімнатних квартир, од		91
17	Кількість двокімнатних квартир, од		46
18	Кількість трикімнатних квартир, од		22
19	Загальна площа квартир у будинку, м2		9271.81
20	Площа квартир у будинку, м2		8941.29
21	Загальна площа однокімнатних квартир, м2		4364.62
22	Загальна площа двокімнатних квартир, м2		3097.47
23	Загальна площа трикімнатних квартир, м2		1809.72
24	Загальна житлова площа квартир, м2		3484.22
25	Житлова площа приміщень, м2	Так	3484.22	Житлова площа квартир
26	Житлова площа однокімнатних квартир, м2		1434.57
27	Житлова площа двокімнатних квартир, м2		1259.85
28	Житлова площа трикімнатних квартир, м2		789.8
29	Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2		166.89	Площа вбудованих нежитлових приміщень магазину «Сільпо»
30	Площа літніх приміщень, м2		330.52
31	Кількість створених робочих місць, од		1
32	Річна потреба в воді, тис.м3		29.3
33	Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік		2522
34	Тривалість будівництва, міс		26.5
35	Ступінь вогнестійкості будинку,		1
36	Річна витрата електроенергії, тис. кВт-год/рік		1.749
37	Площа покриття даху, м2		706	Площа експлуатованого покриття
38	Місткість, од		56	Місткість паркінгу
39	Загальна площа підземного паркінгу, м2		930.86	Площа паркінгу
40	Площа, м2		504.7	Площа підвалу (у т.ч. СПП 357 м²)
41	у тому числі		225.25	Комори
42	у тому числі		129.43	Коридор комор підвалу
43	у тому числі		150.02	Технічні приміщення будинку
44	Площа житлового будинку, м2		14254

Експертиза проекту

Реєстраційний номер	Статус документа	Експертна організація	Сертифікований експерт	Дата експертизи	Тип висновку
EX01:2712-1105-3855-7369	Архівний	ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)	Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )	27.10.2023	Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд

Коб'юк Юліанна Олегівна

внесено замовником

Технічний нагляд

Тимошенко Олег Володимирович
ІТ 001602, АТ 008999, АТ 005153, АТ 003492
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору	Дата підписання договору	Організація Генеральний підрядник	Головний виконроб
2210/1	23.10.2023	Товариство з обмеженою відповідальністю "БОРИСПІЛЬМІСЬКБУД"(34536374)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада	ПІб	Види виконаних робіт	Назва документа	Номер документа	Дата видачі
Виконавець робіт	Шульга Іван Савич	загальнобудівельні роботи	Наказ	65	27.10.2023

Підстави відмови у видачі

Підстава відмови	Опис	Роз'яснення-підстава
Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил	Відповідно до статті 11 Закону України «Про державні будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Подана на розгляд проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм, зокрема ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту». Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt.
невідповідність поданих документів вимогам законодавства:	Згідно з абзацом 4 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Відповідно до пункту 30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 (з наступними змінами), невідповідність цільового призначення земельної ділянки є підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт. Згідно з частиною другою статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. Наміри забудови земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:017:0001 (прибудова житлового будинку) не відповідають її цільовому призначенню (роздрібної торгівлі та комерційних послуг).	цільове призначення земельної ділянки не відповідає вказаному найменуванню об'єкта та намірам забудови земельної ділянки, чим порушено вимоги статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства;
невідповідність поданих документів вимогам законодавства:	Згідно з абзацом 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: технічний висновок про можливість реконструкції відповідно до вимог Містобудівних умов та обмежень проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер 1636 від 26.11.2021).	наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія);

Підстава відмови

Опис

Роз'яснення-підстава

Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил

Відповідно до статті 11 Закону України «Про державні будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Подана на розгляд проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм, зокрема ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту».

Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt.

невідповідність поданих документів вимогам законодавства:

Згідно з абзацом 4 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Відповідно до пункту 30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 (з наступними змінами), невідповідність цільового призначення земельної ділянки є підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт. Згідно з частиною другою статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. Наміри забудови земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:017:0001 (прибудова житлового будинку) не відповідають її цільовому призначенню (роздрібної торгівлі та комерційних послуг).

цільове призначення земельної ділянки не відповідає вказаному найменуванню об'єкта та намірам забудови земельної ділянки, чим порушено вимоги статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства;

невідповідність поданих документів вимогам законодавства:

Згідно з абзацом 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: технічний висновок про можливість реконструкції відповідно до вимог Містобудівних умов та обмежень проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер 1636 від 26.11.2021).

наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія);

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840

Посадова особа органу

головний інспектор будівельного нагляду Шевченко Віктор Валерійович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

ІУ013240226234

Основна інформація

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Відомості про об'єкт

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Містобудівні умови та обмеження

Документ

Загальна інформація

Загальні вимоги

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Планувальні обмеження

Охоронні зони

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Проектна документація

Відомості про затвердження проектної документації замовником

Відповідальні особи

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Об’єкти будівництва

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Житловий будинок

Експертиза проекту

Відповідальні особи

Договір з генеральним підрядником

Субпідрядники

Відповідальні за виконання робіт

Підстави відмови у видачі

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі

Розділи