Основна інформація
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Відомості про замовника
Назва | Контакти | Місце реєстрації |
---|---|---|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ДАРНИЦЯЖИТЛОБУД" | +38(050)-612-24-53 | Україна, 02002, місто Київ, вул.Сверстюка Євгена, будинок 21, офіс 503 |
ПАТ "Універсам №11 "Райдужний" | 380504692490 | 02218, УКРАЇНА, м. Київ, вулиця Райдужна , б. 15 |
Відомості про об'єкт
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Загальна інформація
Загальні вимоги
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Площа: 0.3745 га
Цільове призначення: Роздрібної торгівлі та комерційних послуг
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Коб'юк Юліанна Олегівна (АА 004297) | Про призначення головного архітектора проекту (ГАП) | № 12.21/1-П-1 | 11.12.2021 | Коб'юк Юліанна Олегівна (АА 004297) | Про призначення головного архітектора проекту (ГАП) | № 12.21/1-П-1 | 11.12.2021 |
---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
Тимошенко Олег Володимирович (АТ 008999 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
№ | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
---|---|---|---|
1 | TN01:5206-7304-3035-1193 | Діючий | Чернетка |
№ | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
---|---|---|---|
2 | TN01:5206-7325-6105-7663 | Діючий | Чернетка |
№ | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
---|---|---|---|
3 | TN01:0399-6489-8918-5898 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
№ | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
---|---|---|---|
4 | TN01:7508-0704-3925-7302 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
Коб'юк Юліанна Олегівна | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
№ | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
---|---|---|---|
1 | AI01:2913-8343-9825-4950 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок
Нове будівництво
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа ділянки (га), | 0.3745 |
|
||
2 | Площа забудови, м2 | Так | 1444 |
|
|
3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 12729.82 | Загальна площа приміщень |
|
4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 73.34 |
|
||
5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 12729.82 |
|
|
6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2018.95 |
|
||
7 | Кількість поверхів, од | Так | 24 |
|
|
8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 |
|
|
9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
11 | Поверховість, поверхів | 24 | 1; 24 |
|
|
12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 48711 |
|
|
13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 2054 |
|
|
14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 46657 |
|
|
15 | Загальна кількість квартир, од | 159 |
|
||
16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 91 |
|
||
17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 46 |
|
||
18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 22 |
|
||
19 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 9271.81 |
|
||
20 | Площа квартир у будинку, м2 | 8941.29 |
|
||
21 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4364.62 |
|
||
22 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 3097.47 |
|
||
23 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 1809.72 |
|
||
24 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3484.22 |
|
||
25 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3484.22 | Житлова площа квартир |
|
26 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1434.57 |
|
||
27 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1259.85 |
|
||
28 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 789.8 |
|
||
29 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 166.89 | Площа вбудованих нежитлових приміщень магазину «Сільпо» |
|
|
30 | Площа літніх приміщень, м2 | 330.52 |
|
||
31 | Кількість створених робочих місць, од | 1 |
|
||
32 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 29.3 |
|
||
33 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 2522 |
|
||
34 | Тривалість будівництва, міс | 26.5 |
|
||
35 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 1 |
|
||
36 | Річна витрата електроенергії, тис. кВт-год/рік | 1.749 |
|
||
37 | Площа покриття даху, м2 | 706 | Площа експлуатованого покриття |
|
|
38 | Місткість, од | 56 | Місткість паркінгу |
|
|
39 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 930.86 | Площа паркінгу |
|
|
40 | Площа, м2 | 504.7 | Площа підвалу (у т.ч. СПП 357 м²) |
|
|
41 | у тому числі | 225.25 | Комори |
|
|
42 | у тому числі | 129.43 | Коридор комор підвалу |
|
|
43 | у тому числі | 150.02 | Технічні приміщення будинку |
|
|
44 | Площа житлового будинку, м2 | 14254 |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
---|---|---|---|---|---|
EX01:2712-1105-3855-7369 | Архівний | ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) | Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 ) | 27.10.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
внесено замовником
Договір з генеральним підрядником
Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
---|---|---|---|
2210/1 | 23.10.2023 | Товариство з обмеженою відповідальністю "БОРИСПІЛЬМІСЬКБУД"(34536374) |
Субпідрядники
Відповідальні за виконання робіт
Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
---|---|---|---|---|---|
Виконавець робіт | Шульга Іван Савич | загальнобудівельні роботи | Наказ | 65 | 27.10.2023 |
Підстави відмови у видачі
Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
---|---|---|
невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | Відповідно до пункту
30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 (з наступними змінами),
невідповідність цільового призначення земельної ділянки є підставою для відмови
у видачі дозволу на виконання будівельних робіт. Згідно з частиною другою
статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова
земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого
відповідно до законодавства. Наміри забудови земельної ділянки з кадастровим
номером 8000000000:66:017:0001 (прибудова житлового будинку) не відповідають її
цільовому призначенню (роздрібної торгівлі та комерційних послуг). |
цільове призначення земельної ділянки не відповідає вказаному найменуванню об'єкта та намірам забудови земельної ділянки, чим порушено вимоги статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства; |
виявлення недостовірних відомостей у поданих документах: | Один із
замовників (ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ
"ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ДАРНИЦЯЖИТЛОБУД") не
відповідає визначенню замовника будівництва, викладеному у пункті 4 частини 1
статті 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (фізична чи
юридична особа, яка має у власності чи користуванні одну чи декілька земельних
ділянок або у власності чи управлінні будівлю/споруду і має намір щодо
виконання підготовчих та/або будівельних робіт). |
подання заяви про видачу дозволу на виконання будівельних робіт особою, яка не є замовником згідно з пунктом 4 частини першої статті 1 цього Закону, або уповноваженою ним особою. |
невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | Відповідно до абзацу 4
частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»
підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є
невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Згідно з частиною 2
статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» суб’єкти
містобудування зобов’язані додержуватися містобудівних умов та обмежень під час
проектування і будівництва об’єктів. Проектна документація розроблена з порушенням
вимог Містобудівних умов та обмежень проектування об’єкта будівництва (реєстраційний
номер 1636 від 26.11.2021) та положень ДБН Б.2.2-12:2019
«Планування та забудова територій» в частині максимально
допустимого відсотку забудови земельної ділянки. |
перевищено відсоток забудови земельної ділянки відповідно до містобудівних умов та обмежень; |
Інше | Згідно з абзацом 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: технічний висновок про можливість реконструкції відповідно до вимог Містобудівних умов та обмежень проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер 1636 від 26.11.2021). Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt. |
|
Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил | Відповідно до статті 11 Закону України «Про державні будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Об’єкт будівництва не забезпечений необхідною кількістю машиномісць, чим не дотримано вимог пункту 10.8.1, таблиці 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Подана на розгляд проектна документація на об’єкт
будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм,
зокрема ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту».
|
Відомості про рішення по документу
Відомості про реєстрацію
Зміни в дозвільному документі
Розділи
![](files/tmp/qr/cf8637f029f2e4b6d36218d4851d396e.png)