Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013231206595
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Реконструкція нежилого будинку під клубний дім по вул.Ярославська,13 літ."Б","В" у Подільському районі м. Києва
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
11.12.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція нежилого будинку під клубний дім по вул.Ярославська,13 літ."Б","В" у Подільському районі м. Києва
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:4231-3052-3087-8081 №1042 від 2021-08-13 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
04071
Адреса
м. Київ, вулиця Ярославська
Номер будинку
13-Б
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
1042
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
13.08.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежилого будинку під клубний дім по вул. Ярославська, 13 літ. "Б", "В" у Подільському районі м. Києва
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
575
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:85:354:0015
Площа: 0.0271 га
Цільове призначення: Іншої комерційної діяльності
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.0271 га
Цільове призначення: Іншої комерційної діяльності
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
18.01.2022
Розробник
ТОВ "СТІ ІНЖИНІРИНГ"(37496345)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Будинок
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 172 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 612.22 | Площа нежилого будинку |
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 26 | висота будівлі визначена в ТЕП: 9 більше H більше 26 |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 323.14 | Загальна площа апартаментів у будинку |
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 164.1 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 531.12 |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 4 | 4+підземний |
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 4 | 3+цоколь |
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 3148 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 551 |
|
||
| 13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 2597 |
|
||
| 14 | Житлова площа приміщень, м2 | 0.001 | Площа житлових приміщень - 0,00 м.кв. |
|
|
| 15 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 6 |
|
|
| 16 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0.001 | 0 |
|
| 17 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 335 |
|
|
| 18 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 19 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 117 |
|
|
| 20 | Тривалість будівництва, міс | Так | 11 |
|
|
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 2.01 |
|
|
| 22 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 23 | Вартість, тис. грн | 19500 |
|
||
| 24 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 1 |
|
||
| 25 | Висота будівлі, м | 15 |
|
||
| 26 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 40000 |
|
||
| 27 | Кількість, шт | 11 | Кількість Апартаментів у будинку: 11шт., у тому числі: однокімнатних - 7шт., двокімнатних - 4шт. |
|
|
| 28 | Площа, м2 | 315.63 | Площа апартаментів у будинку |
|
|
| 29 | Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 | 43.88 | Площа офісних приміщень |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:6664-8985-4945-0253 | Архівний | ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124) | Філінський Леонтій Володимирович (АЕ 004299, АР 013987, АР 002071, АЕ 002548 ) | 18.10.2022 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 1-1204/23/ІНЖ | 12.04.2023 | Товариство з обмеженою відповідальністю "ТРК ІНЖИНІРИНГ"(38757831) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконавець робіт | Крайтор Юрій Олегович | всі види робіт | Наказ | 1-1204/23/ІНЖ/Н | 12.04.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил | Відповідно до статті 11 ЗУ «Про державні будівельні норми», застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Подана на розгляд проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм, зокрема ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту". | |
| Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил | -Об’єкт будівництва не забезпечений майданчиками , що мають бути розташовані на прибудинкових територіях відповідно до п.6.1.28 ДБН 2.2.-12:2019 | |
| виявлення недостовірних відомостей у поданих документах: | наявність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно обтяжень, пов’язаних з будівництвом (арешт, пов’язаний з користуванням відповідним об’єктом, заборона проведення будівельних робіт, обмеження користування земельною ділянкою тощо); | |
| Інше | Відповідно до абз. 1 ч. 4 ст. 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником об'єкта будівництва не надані необхідні документи для прийняття рішення, а саме: відсутній письмовий дозвіл відповідного органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини на підставі погодженої з ним науково-проектної документації на реставрацію пам'ятки місцевого значення відповідно до вимог статті 26 Закону України "Про охорону культурної спадщини" | |
| невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt | перевищено відсоток забудови земельної ділянки відповідно до містобудівних умов та обмежень; |
| Інше | Подана проектна документація не містить інформацію про відстань найвіддаленішого по вертикалі елементу об'єкту будівництва, що унеможливлює встановлення відповідності проектних рішень вимогам містобудівних умов та обмежень. | |
| невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | Відповідно до пункту 30 Постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 невідповідність цільового призначення земельної ділянки є підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт. Згідно з частиною другою статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. Наміри забудови об'єкта «Реконструкція нежилого будинку під клубний дім по вул.Ярославська,13 літ."Б","В" у Подільському районі м. Києва» не відповідають цільовому призначенню земельної ділянки (Іншої комерційної діяльності) | цільове призначення земельної ділянки не відповідає вказаному найменуванню об'єкта та намірам забудови земельної ділянки, чим порушено вимоги статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства; |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
