Проєкт «Реконструкція нежилого будинку під клубний дім по вул. Ярославська, 13 літ. «Б», «В» у Подільському районі м. Києва» розроблено в 2022 році на замовлення ФО Боярчуков Сергій Григорович проєктною організацією ТОВ «СТІ ІНЖИНІРИНГ» (юридична адреса: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21А, оф. 107/4), кваліфікаційний сертифікат архітекторки Тімофєєвої Ксенії Миколаївни, серія АА, №003513, виданий 30.12.2016р.

Підстави для розроблення проєкту:

−                   завдання на проєктування від 2022р.;

−                   містобудівні умови та обмеження №1042 від 13.08.2021р;

−                   технічні умови та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

−                   ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

−                   ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

−                   ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

−                   ДБН В.2.2.20:2008 Зміні 1 «Готелі»

−                   ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

−                   ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації»;

−                   ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»;

−                   ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина I. Проєктування. Частина II. Будівництво»;

−                   ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

−                   ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

−                   ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових

−                   автомобілів»

−                   ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення»;

−                   ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

−                   ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

−                   ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

−                   ДСТУ 4269:2003 «Класифікація готелів»

Ділянка реконструкції розташована в місті Києві, Подільському районі, по вулиці Ярославській.

Об’єкт реконструкції знаходиться в межах центральної планувальної зони, історичного ареалу, в зоні регулювання забудови І категорії та археологічній охоронній зоні, є складовою частиною пам’ятки ландшафту та історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір та долин річки Дніпро».

Ділянка у плані має складну форму, орієнтація - південно-східна, у напрямку вулиці Ярославської. З північно-східного боку ділянка обмежена існуючим 3-поверховим житловим будинком, з південно-західної сторони - проїздом, з північно-західної сторони - внутрішнім проїздом з розворотною площадкою.

На ділянці стоїть 2-поверховий нежитловий будинок площею 154,7 м² з одноповерховою прибудовою зі сторони двору, який планується реконструювати. Площа ділянки - 0,0271 га.

Через ділянку частково проходить існуючий внутрішній проїзд у двір кварталу, з якого є доступ до інших будівель. Зі сторони вул. Ярославська проїзд зберігається. На ділянці присутні інженерні комунікації. Головний під’їзд до ділянки та до будівель здійснюється з вул. Ярославська та через про’їзд з південно-західної сторони.

За генеральним планом проєкту реконструкціїї, передбачається демонтаж аварійних конструкцій (згідно висновку технічного стану будівлі) з введенням нових зі збереженням фактичного відступу до будинку зі сторони вулиці Ярославська 13 та збереження існуючого про’їзду який завершується розворотнім майданчиком. Територія навколо проєктуємої будівлі залишається без змін. Проєктом передбачено відновлення прилеглої до будинку території з встановленням нових металевих автоматичних воріт, що відокремлюють внутрішньоквартальний простір. Проєктом передбачається влаштування короткочасної стоянки автомобілів гостей клубного дома. Розміщення ділянки забезпечує можливість влаштування за’їзду в паркінг будівлі та можливість влаштування в дворовій частині загальної господарської зони з влаштуванням підземного сміттєвого контейнеру. Перед входом в клубний дім влаштовується упоряджений майданчик для відвідувачів та гостей. Відповідно містобудівним умовам та обмеженням проєктна документація розроблена з урахуванням положень «Про охорону культурної спадщини» і «Охорону археологічної спадщини». Основні концептуальні рішення проєктуємого об’єкту розглянуті уповноваженими органами Охорони культурної спадщини в місті Києві. Висота будівлі не перевищує 15 метрів у відповідності до наказу департаменту Охорони культурної спадщини №86 від 18.12.2019 р. В проєкті враховані інтереси та вимоги власників та користувачів суміжних ділянок та забезпечені заходи збереження умов експлуатації суміжної забудови.

Функціональне призначення земельної ділянки згідно Генерального плану м. Києва на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської Ради від 28.03.2002 №370/1804: Території житлової середньо- та малоповерхової забудови (існуючі). Згідно Витягу з земельного кадастру-кадастровий номер - 8000000000:85:354:0015, за цільовим призначенням - Іншої комерційної діяльності для будівництва, реконструкції та обслуговування офісного центру з вбудовано-прибудованими приміщеннями для надання соціальних послуг та паркінгом.

Умови будівництва:

−                   кліматичний район - І - Північно-Західний;

−                   середньорічна температура зовнішнього повітря за опалювальний сезон -10С;

−                   розрахункова температура опалювального періоду -220С;

−                   глибина промерзання ґрунту - 1,0 м;

−                   снігове навантаження - 1550 Па;

−                   висота над рівнем моря - 100-101 м;

−                   тривалість опалювального сезону - 200 днів;

−                   сейсмічність - 5 балів.

За завданням на проєктування на ділянці передбачена реконструкція існуючого нежилого будинку під клубний дім.

Архітектурно-планувальні рішення.

Будівля, що реконструюється, це клубний будинок «апартготель згідно ДСТУ 4527. Реконструкція об’єкта здійснюється на основні обмірних креслень та технічних обстежень та передбачає будівництво 4-ох поверховох будинку складної багатокутної форми у плані наближену до квадрату, з габаритами на рівні 1-го поверху – 13,89х13,99 м з висотою будинку 15 м. До складу якого входять:

−                   житлові приміщення категорії одно- та двокімнатні апартаменти;

−                   нежитлові приміщення /офіси/, що надаються в оренду, приміщення загального користування - фойє, хол, приміщення рецепції, механізований гараж - 1-й поверх;

−                   господарчі та технічні приміщення, насосна та електрощитова, механізований гараж - підземний поверх.

Просторова форма - наближена до кубічної, з вираженими двома об’ємами, що дає можливість гармонійно вписатись їй в існуючу забудову. Основний об’єм оздоблений клінкерною цеглою, по своїй фактурі подібна на історичну - повторює характер та парцеляцію навколишньої забудови, підкреслює сформовану висоту Подільської забудови. Орнаменти фасаду повторюють орнаменти навколишньої забудови. Інший об’єм, сучасний, виконано з відступом від лінії забудови, і він підпорядковується основному об’єму. Утеплювач у складі навісних фасадів - напівжорстки мінераловатні плити групи горючості НГ, зовнішнє оздоблення - клінкерна цегла, панелі HPL та тинькування з пофарбуванням.

Перегородки - цегляні, заповнення віконних прорізів - енергоефективні склопакети в алюмінієвому профілі.

Покрівля - пласка, суміщена, утеплювач покрівлі та терас передбачений ЕППС класу горючості Г1.

Завдяки діагональній орієнтації будівлі та плануванням квартир, вікна кімнат яких виходять на два сонячні фасади, інсоляція житлових приміщень задовольняє нормам, та становить не менше 2 год.

Вертикальне сполучення відбувається за допомогою ліфту, на 630 кг. вантажопідйомності та сходів типу СК-1.

Сходові марші та площадки - монолітні бетоні. Ліфт знаходить в об’ємі сходової клітки.

Евакуація з підземного поверху відбувається сходовою кліткою типу С-1 безпосередньо на вулицю .

Підземний поверх використовується для технічних приміщень будинку і там можуть одночасно перебувати не більше 3 чол.

Конструктивні рішення.

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний каркас. Стійкість і жорсткість каркасу забезпечується діафрагмами жорсткості у вигляді з.б. стін, ліфтово-сходових вузлів і жорсткими вузлами з’єднання колон і горизонтальних дисків монолітних з.б. плит перекриття.

Залізобетонні конструкції каркасу будівлі виконуються з бетону відповідного класу (ростверки, плити перекриття, зовнішні стіни підвалу і стіни ліфтово-сходових вузлів, колони верхніх поверхів, колони нижніх поверхів). Армування конструкцій каркасу виконується арматурою відповідного класу по ДСТУ 3760:2006.

Сходові марші і проміжні площадки на нетипових поверхах - монолітні, індивідуального виробництва.

Гідроізоляція - суміші глибокого проникнення в оголовках паль, 2 шари полімерної рулонної ізоляції під плитою фундаменту, 2 шари полімерної рулонної ізоляції з притискувальною стінкою по зовнішніх стінах підвалу.

Передбачено використання монолітних колон 250 х 500-900 мм, армування арматурою А500С, бетону С20/25, W4 та монолітного перекриття товщиною 200 мм. Арматура усіх залізобетонних конструкцій має необхідний захисний шар.

Зовнішні стіни виконуються з повнотілої керамічної цегли М150 товщиною 250 мм з утеплювачем. Будівля та підземний паркінг за межами будівлі відокремлюються одне від одного деформаційним швом.

Конструктивна схема існуючого будинку - поздовжні несучі стіни з перекриттями по дерев’яних балках.

Стійкість і жорсткість будівлі забезпечується діафрагмами жорсткості у вигляді поперечних цегляних стін сходових вузлів і вузлами сполучення цегляних колон і балок перекриття.

Водопостачання та водовідведення.

Запроектовані наступні системи:

−                   господарсько-питний водопровід житлової частини (В1);

−                   господарсько-питний водопровід вбудованих приміщень (Ввб1);

−                   трубопровід гарячої води (Т3);

−                   трубопровід каналізації побутової від житлової частини (К1);

−                   трубопровід каналізації побутової від вбудованих приміщень (К1);

−                   трубопровід дренажної каналізації (Кн1).

Джерелом водопостачання об’єкту є зовнішні міські мережі. Точка підключення їх - від міських мереж згідно Договору № 26855/5-07 від 24 червня 2022 року.

Проектними рішеннями передбачається будівництво внутрішніх мереж водо-забезпечення та водовідведення проектної будівлі та відведення дощових вод з покрівлі будівлі. Межа проектних робіт цього розділу - внутрішні мережі будівлі до місця виходу/входу у будівлю.

Водопостачання передбачено від проектної водопровідної мережі - вводу.

Ввід водопроводу виконується від зовнішніх мереж Ду 65, передбачений до приміщення водомірного вузла, у якому встановлюється водомірний вузол, насосна підвищення тиску та мембранний розширювальний бак і відповідна арматура. З цього приміщення водопровід піднімається стояком до санвузлів верхніх поверхів.

Комерційний облік спожитої води будинку на господарчо-побутові потреби виконується за допомогою крильчастого лічильника води Sensus 420РС, 4,0 Q3. Т50, 20.

Джерело ГВП - передбачається від ємкісних електричних бойлерів у кожному приміщенні, де розміщуються водорозбірні прилади.

Господарсько-побутова каналізація передбачається по стоякова та випусками, що виводяться назовні. На житлові приміщення та на приміщення комерції першого поверху передбачаються окремі випуски.

Відведення каналізаційних вод будинку передбачається до міських мереж згідно ТУ.

Дощова каналізація передбачена зовнішня, зовнішні водостоки спускають дощову воду до лотків навколо будівлі. В кінці лотки виводять дощову воду на дорогу.

Електротехнічні рішення.

В якості ввідно-розподільних пристроїв прийнято щит індивідуального виготовлення ВРЩ на основі типових панелей ВРУ, в якості ввідно-розподільного пристрою протипожежних систем і евакуаційного освітлення прийнято щит індивідуального виготовлення з фасадною панеллю червоного кольору 1РЩ. Шафа 1РЩ обладнана пристроєм АВР, який забезпечує перемикання з основного вводу на резервний при зникненні напруги на основному вводі для забезпечення безперервного живлення обладнання.

Проектом передбачається робоче освітлення у загальних приміщеннях; евакуаційно-чергове освітлення сходових клітин, поверхових ліфтових холів, аварійне і ремонтне освітлення електрощитової, технічних приміщень. Для обліку електричної енергії, що споживається житловими та вбудованими нежитловими приміщеннями, електрозарядкою у ВРЩ, 1РЩ встановлені лічильники трифазні трансформаторного та прямого включення активної енергії з PLC-модемом NIK 2303.

Захисне заземлення і система зрівнювання потенціалів виконується відповідно до вимог ПУЕ і ДБН В.2.5- 23:2010. Застосована TN-С-S система заземлення.

Опалення, вентиляція та кондиціонування.

Джерелом теплопостачання системи водяного опалення приміщень житлового будинку передбачаються електричні котли, що розташовані у житлових приміщеннях (апартамкнти).

Джерелом теплопостачання системи опалення нежитлових приміщень будинку передбачаються електричні стаціонарні конвектори.

Теплоносієм системи опалення (житлова частина) є гаряча вода з температурними параметрами 80-60°.

Система опалення нежитлової частини 1-го поверху передбачається від індивідуальних електроконвекторів із відповідною системою автоматики.

Проєктом передбачається зниження температури повітря у нежитлових поміщеннях з фіксованою тривалістю робочого дня у неробочі години за допомогою вбудованого програматора.

Система опалення житлової частини є водяною двотрубною закритою, циркуляційною, горизонтальною. Теплопостачання передбачається від індивідуальних електрокотлів із температурним графіком теплоносія 80/60°С. Котли обладнані розширювальним баком, циркуляційним насосом та запобіжним клапаном.

Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних параметрів повітря проєктом передбачається загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним та природним збудженням.

Для вентиляції нежитлових приміщень поектом передбачена припливно-витяжна система з рекуперацією тепла.

Устаткування (рекуператори, повітронагрівачі, фільтри, клапани, шумоглушники) підібране, виходячи з розрахункової витрати повітря з обліком підсосів і втрат через нещільність в устаткуванні, за даними заводу-виробника, у повітроводах витяжних систем до вентилятора і припливних систем після вентилятора. Припливні та витяжні установки розташовані під стелею приміщень. Припливне повітря підігрівається за допомогою канальних електричних калориферів.

Вентиляція електрощитової, водомірного вузла та інші технічні приміщення - витяжна через індивідуальний витяжний канал з викидом вище покрівлі, вище рівня вітрового підпору та вище парапету на 0,5 м.

Повітря подається природнім способом через світлові прорізи або вбудовані у підвіконня провітрювачі. Витяжка передбачається настінними побутовими вентиляторами через індивідуальні вентканали у санвузлах та кухнях, приплив – через дверні нещільності та решітки.

Нежитлові приміщення. Охолодження повітря передбачається на основі кондиціювання повітря в приміщеннях з постійним перебуванням людей, система типу VRV/VRF фірми «Haier». Проектом передбачається оходження повітря внутрішніми фанкойлами (стельові, настінні або касетного типу) для нежитлових комерційних приміщень.

Житлова частина. Охолодження повітря передбачається на основі кондиціонування повітря, за допомогою індивідуальної системи – спліт система.

Приміщення зберігання авто.

Приміщення зберігання авто проектом передбачається не опалювати. Опалення допоміжних приміщень (при наявності) передбачається за домомогою електрокалориферів.

Проектом передбачається механічна та природня припливно-витяжна система вентиляція . Із приміщення передбачаються витяжна механічна та припливна природня системи вентиляції.

Доступність території об'єкта для маломобільних груп населення.

Проєктом реконструкції передбачено влаштування безбар’єрного середовища на ділянці реконструкції, а саме:

−                   у місці розташування проїзду передбачено влаштування тротуару на рівні проїжджої частини з відокремленням об’ємними елементами - болардами;

−                   в місцях руху пішоходів, - відвідувачів вбудованих нежитлових приміщень, клубного будинку на тротуарах передбачено пониження бортового каменю;

−                   ворота та хвіртки передбачені автоматизовані, з габаритами, що відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018;

−                   тротуари на шляху руху відповідають нормативним ухилам;

−                   мощення тротуарів передбачено безшовним, тротуарними плитами, що за шорсткістю поверхні відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018;

−                   вхід до житлової частини та вбудованих нежитлових приміщень передбачений без сходів з влаштуванням електропідігріву мощення та водовідведення.

В клубному домі забезпечені умови доступу та проживання осіб з інвалідністю та інших МГН, з обладнання житлових приміщень відповідно з положеннями ДБН В.2.2-40:2018.

Пожежна безпека.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівництва підтверджуються протоколами випробувань конструкцій або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог додатка В ДБН В.1.1-7:2016.

Схема генерального плану передбачає можливість під'їзду до будинку, пожежних автомобілів з твердим покриттям шириною не менше 3,5 м на відстані 5-7 м від зовнішніх стін із забезпеченням доступу пожежних (із пожежних автодрабин (автопідйомників) в кожне приміщення будинку (згідно розробленої схеми).

Зовнішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-74:2013 від зовнішнього протипожежного кільцевого водопроводу з пожежними гідрантами розташованими у радіусі до 200 м., з поділом кільця на ремонтні ділянки. Пожежні гідранти розміщені уздовж вулиць та автомобільних доріг на відстані не більше ніж 2,5 м від краю проїзної частини та не ближче ніж 5 м від стін будівель.

Внутрішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-64:2012 від пожежних кранів з чотирма струменями у кожну точку приміщення та мінімальною витратою води на внутрішнє пожежогасіння неменше 2,5 л/с. Конструкція шафи пожежного крану передбачає окрім розміщення в ній пожежного крану діаметром 50 мм, укомплектованого пожежним рукавом відповідного діаметру та перекривним пожежним стволом, виконаного відповідно ДСТУ EN 671-2:2017, пожежного кран-комплекту виконаного відповідно ДСТУ EN 671-1:2017, обладнаного котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм, що приєднується до пожежного стояку через вхідний запірний вентиль, а також двох вогнегасників. Пожежні крани та пожежні кран-комплекти внутрішнього протипожежного водопроводу обладнані датчиками відкриття шафи пожежних кранів.

З кожного поверху будинку передбачено два евакуаційних виходи. Визначено розрахунковий час евакуації людей у разі пожежі відповідно до ДСТУ 8828:2019. В опорядженні будівлі застосовуються матеріали згідно ДБН В.1.1-7:2016.

Згідно ДБН В.2.5-56:2014 влаштовуються системи адресної пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання, централізованого пожежного спостерігання, порошкового пожежогасіння вбудованого механізованого гаражу, диспетчеризації СПЗ та блискавкозахисту.

Електричні проводи і кабелі передбачені стійкими до поширення полум’я, виготовленими з матеріалів із помірною димоутворювальною здатністю, малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння за ДСТУ 8828:2019 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7).

Кабелі живлення систем протипожежного захисту та аварійного освітлення, а також управління іншими протипожежними та інженерними системами передбачені з використанням вогнестійких кабелів.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. В місцях перетинання протипожежних перешкод повітроводами передбачене влаштування вогнезатримуючих клапанів.

Двері виходу на покрівлю та технічних приміщень передбачені протипожежними 2-го типу.

При будівництві об’єкта передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на будівельному майданчику та при виконанні будівельних робіт згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014.

Забезпечення санітарно-гігієнічних вимог.

Відповідно додатку №4 ДСП 173-96 санітарно-захисна зона від об’єкту реконструкції не встановлюється. Також не регламентується санітарно-захисна зона від КП «Київська міська лікарні ветеринарної медицини», яка межує і знаходиться з західної сторони будівлі, яка підлягає реконструкції згідно проекту. Згідно з Витягу з бази даних Державного земельного кадастру від 29.06.2010 по вул. Ярославській 11 розташована механічна майстерня ВАТ «Київська швейна фабрика «Спецодяг» для якої згідно додатку №4 ДСП 173-96 повинна встановлюватися 50 метрова санітарно-захисна зона. Разом з тим на теперішній час на цьому місті за адресом по вул. Ярославській 11 знаходиться житловий будинок, у дворі цього будинку знаходиться нежитлова будівля в якої працюючі механічні майстерні відсутні.

Таким чином реконструкція нежитлової будівлі під клубний дім не буде суперечити санітарним вимогам.

Реконструкція нежитлової будівлі не буде впливати та погіршувати терміни інсоляції та природної освітленості житлового будинку, розташованого на сусідній ділянці зі східної сторони. Терміни освітленості приміщень апартаментів відповідають нормативним вимогам, терміни інсоляції в них нормативними документами не регламентуються.

В ході проведення експертизи в проект внесені корективи і нежитлові приміщення на 1 поверсі, які раніш планувались під магазин та кафе виключені зі складу проєкта та замінені на офісні приміщення.

В проекті запроектовано ряд шумозахисних заходів від встановленого інженерного обладнання, виконання яких повинно забезпечити нормативні рівні звуку в приміщеннях та на території. Разом з тим після монтажу та виконанні пусконалагоджувальних робіт необхідно виконати контрольні виміри звуку і, в разі виявлення перевищень нормативних значень, вжити додаткові шумозахисні заходи.

Екологічна безпека.

Проектований об’єкт не входить до переліку видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, визначену ст. 3 Закону України «Про ОВД», тому не вимагається проведення процедури з оцінки впливу на довкілля.

Функціонування об'єкта буде супроводжуватися наступними видами впливу:

повітряне середовище – на об'єкті діє одне джерело викидів - витяжна вентиляційна система (викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від двигунів автомобілів при заїзді/виїзді до/з приміщення для зберігання автомобілів).

Від джерела викидів в атмосферне повітря викидаються: діоксид азоту, оксид вуглецю, сажа, діоксид сірки, вуглеводні граничні.

Розрахунки розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі виконувати недоцільно.

Вплив на атмосферне повітря в межах ГДК атмосферного повітря населених місць;

−                   водне середовище – скидання господарсько-побутових каналізаційних стоків будівлі, до централізованої каналізаційної мережі міста.

Безпосередній вплив на поверхневі і підземні води – відсутній.

Стічні води об’єкту відповідають нормам, що викладені у «Правилах приймання стічних вод абонентів у систему каналізації міста Києва», затверджених Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 12.10.2011 р. №1879. Відведення дощових стічних вод передбачається згідно ТУ до існуючої вуличної мережі дощової каналізації. Дощові стічні води відповідають вимогам, викладеним у «Правилах приймання поверхневого стоку у київську міську дощову каналізацію», затверджених рішенням Київської міської ради від 24.01.2008 р. № 67/4539

−                   ґрунт – насипний. Рослинний шар ґрунту – відсутній. Відбувається порушення ґрунтового покрову під час будівництва споруд, при експлуатації – вплив відсутній;

−                   рослинний світ – вплив відсутній. Видалення зелених насаджень – не передбачається. Проект не передбачає проведення якісного озеленення та благоустрою згідно розробленого генплану благоустрою та озеленення.

−                   утворення господарсько-побутових відходів - при експлуатації утворюються відходи 4-го класу небезпеки, які по мірі накопичення у спеціально відведених місцях підлягають вивезенню спеціалізованою службою згідно договірних відносин.

−                   на геологічне середовище – згідно властивостей ґрунтів та обстеження прилягаючої території на майданчику розташування громадської будівлі і навколо неї небезпечні геологічні процеси (сейсмічні, карстові, ерозійні, зсув шарів) відсутні. При будівництві не здійснюються роботи, які могли б впливати на геологічне середовище.

−                   на клімат і мікроклімат - негативного впливу на клімат та мікроклімат, а також пов'язані з ним негативні зміни в навколишньому середовищі за результатами планової діяльності об'єкту не передбачається;

−                   на соціальне середовище – вплив в межах дозволених рівнів. Розташування проектованого об'єкту у зазначеному місці не порушує містобудівних вимог (ДБН Б.2.2-12:2019), санітарних вимог згідно з ДСП 173-96, законів України про охорону навколишнього середовища та відповідних постанов уряду;

−                   на техногенне середовище - планована діяльність об’єкту не впливає на промислові, житлово-цивільні об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди та інші елементи техногенного середовища, завдяки прийнятим рішенням щодо розміщення будівель і споруд, дотримання санітарно-гігієнічного, екологічного, протипожежного та містобудівного законодавства.

Впливи на всі складові навколишнього природного середовища при проведенні будівництва – в межах дозволених рівнів, тимчасові, короткотривалі.

Ці залишкові впливи є допустимими, оскільки при експлуатації проектованого об'єкта їх рівні знаходяться в межах екологічних норм.

Техніка безпеки та охорона праці.

Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці, протипожежні та санітарно-гігієнічні заходи, визначені умови та послідовність виконання реконструкції об’єкта. Роботи виконуються спеціалізованими, ліцензованими організаціями. На об’єкті використуваються сертифіковані будівельні матеріали та обладнання.

Під час розгляду проєкту «Реконструкція нежилого будинку під клубний дім по вул. Ярославська, 13 літ. «Б», «В» у Подільському районі м. Києва» у експертів виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, у проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за достовірність наданих в експертизу проектних матеріалів та за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.