Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013231031904
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі універсаму № 11 "Райдужний" (літ. "А", літ. "Б") з прибудовою житлового будинку на вул. Райдужній, 15 у Дніпровському районі м. Києва, друга черга
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
7.11.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ДАРНИЦЯЖИТЛОБУД" | +38(050)-612-24-53 | Україна, 02002, місто Київ, вул.Сверстюка Євгена, будинок 21, офіс 503 |
| ПАТ "Універсам №11 "Райдужний" | 380504692490 | 02225, УКРАЇНА, м. Київ, вулиця Райдужна , б. 15 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція будівлі універсаму № 11 "Райдужний" (літ. "А", літ. "Б") з прибудовою житлового будинку на вул. Райдужній, 15 у Дніпровському районі м. Києва, друга черга
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9707-8787-3371-1196 №1636 від 2021-11-26 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
м. Київ
Опис місцезнаходження
вул. Райдужна, 15
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
1636
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
26.11.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція будівлі універсаму № 11 "Райдужний" (літ. "А", літ. "Б") з прибудовою житлового будинку на вул. Райдужній, 15 у Дніпровському районі м. Києва
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
73.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
743
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:66:017:0001
Площа: 0.3745 га
Цільове призначення: Роздрібної торгівлі та комерційних послуг
Документ на право користування надано замовником
Площа: 0.3745 га
Цільове призначення: Роздрібної торгівлі та комерційних послуг
Документ на право користування надано замовником
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
10.12.2021
Розробник
ЮЛІАННА КОБ'ЮК
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Коб'юк Юліанна Олегівна (АА 004297) | Про призначення головного архітектора проекту (ГАП) | № 12.21/1-П-1 | 11.12.2021 | Коб'юк Юліанна Олегівна (АА 004297) | Про призначення головного архітектора проекту (ГАП) | № 12.21/1-П-1 | 11.12.2021 |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.3745 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 1444 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 12729.82 | Загальна площа приміщень |
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 73.34 |
|
||
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 12729.82 |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2018.95 |
|
||
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Поверховість, поверхів | 24 | 1; 24 |
|
|
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 48711 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 2054 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 46657 |
|
|
| 15 | Загальна кількість квартир, од | 159 |
|
||
| 16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 91 |
|
||
| 17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 46 |
|
||
| 18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 22 |
|
||
| 19 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 9271.81 |
|
||
| 20 | Площа квартир у будинку, м2 | 8941.29 |
|
||
| 21 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4364.62 |
|
||
| 22 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 3097.47 |
|
||
| 23 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 1809.72 |
|
||
| 24 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 3484.22 |
|
||
| 25 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3484.22 | Житлова площа квартир |
|
| 26 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1434.57 |
|
||
| 27 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1259.85 |
|
||
| 28 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 789.8 |
|
||
| 29 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 166.89 | Площа вбудованих нежитлових приміщень магазину «Сільпо» |
|
|
| 30 | Площа літніх приміщень, м2 | 330.52 |
|
||
| 31 | Кількість створених робочих місць, од | 1 |
|
||
| 32 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 29.3 |
|
||
| 33 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 2522 |
|
||
| 34 | Тривалість будівництва, міс | 26.5 |
|
||
| 35 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 1 |
|
||
| 36 | Річна витрата електроенергії, тис. кВт-год/рік | 1.749 |
|
||
| 37 | Площа покриття даху, м2 | 706 | Площа експлуатованого покриття |
|
|
| 38 | Місткість, од | 56 | Місткість паркінгу |
|
|
| 39 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 930.86 | Площа паркінгу |
|
|
| 40 | Площа, м2 | 504.7 | Площа підвалу (у т.ч. СПП 357 м²) |
|
|
| 41 | у тому числі | 225.25 | Комори |
|
|
| 42 | у тому числі | 129.43 | Коридор комор підвалу |
|
|
| 43 | у тому числі | 150.02 | Технічні приміщення будинку |
|
|
| 44 | Площа житлового будинку, м2 | 14254 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:2712-1105-3855-7369 | Діючий | ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) | Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 ) | 27.10.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Коб'юк Юліанна Олегівна
внесено замовником
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 2210/1 | 23.10.2023 | Товариство з обмеженою відповідальністю "БОРИСПІЛЬМІСЬКБУД"(34536374) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконавець робіт | Шульга Іван Савич | загальнобудівельні роботи | Наказ | 65 | 27.10.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | Згідно з абзацом 1 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» суб’єкти містобудування зобов’язані додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів. Проектна документація розроблена з порушенням вимог Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки 1636 від 26.11.2021, та положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в частині максимально допустимого відсотка забудови земельної ділянки. | перевищено відсоток забудови земельної ділянки відповідно до містобудівних умов та обмежень; |
| Інше | - не подано технічний висновок про можливість реконструкції згідно МУО 1636 від 26.11.2021; - об’єкт будівництва не забезпечений необхідною кількістю машино-місць , що не відповідає вимогам пункту 10.8.1 і таблиці 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та вимогам містобудівних умов та обмежень 1636 від 26.11.2021 | |
| виявлення недостовірних відомостей у поданих документах: | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ДАРНИЦЯЖИТЛОБУД" (42490078) не відповідає вимогам замовника відповідно до ст. 1 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" (замовник будівництва (далі - замовник) - фізична чи юридична особа, яка має у власності чи користуванні одну чи декілька земельних ділянок або у власності чи управлінні будівлю/споруду і має намір щодо виконання підготовчих та/або будівельних робіт. ) | подання заяви про видачу дозволу на виконання будівельних робіт особою, яка не є замовником згідно з пунктом 4 частини першої статті 1 цього Закону, або уповноваженою ним особою. |
| невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | Відповідно до пункту 30 Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт», від 13.04.2011 № 466 невідповідність цільового призначення земельної ділянки є підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт. Згідно з частиною другою статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. Наміри забудови об'єкта - Реконструкція будівлі універсаму № 11 "Райдужний" (літ. "А", літ. "Б") з прибудовою житлового будинку на вул. Райдужній, 15 у Дніпровському районі м. Києва, друга черга код ДКБС 1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови не відповідають цільовому призначенню земельної ділянки ( Роздрібної торгівлі та комерційних послуг) | цільове призначення земельної ділянки не відповідає вказаному найменуванню об'єкта та намірам забудови земельної ділянки, чим порушено вимоги статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої, забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства; |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Ісмаілов Самір Ікрамович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
