Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КВ012231031384
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі «Кисловодськ 1-2» (літ.Т) та торгівельно-адміністративної будівлі (літ.Б) під адміністративно-торговельний комплекс з котельнею за адресами: вул. Булаховського Академіка, 2 та вул. Лісорубна, 1 у Святошинському районі м. Києва.
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
13.11.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ПРОМИСЛОВО-ТЕХНІЧНА КОМПАНІЯ У ВИГЛЯДІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОМАТ" | +38(044)-490-22-82 | Україна, 03115, місто Київ, ПРОСПЕКТ ПЕРЕМОГИ, будинок 89-А |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва
Реконструкція нежитлової будівлі «Кисловодськ 1-2» (літ.Т) та торгівельно-адміністративної будівлі (літ.Б) під адміністративно-торговельний комплекс з котельнею за адресами: вул. Булаховського Академіка, 2 та вул. Лісорубна, 1 у Святошинському районі м. Києва.
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9506-8211-3481-2831 №66 від 2022-01-17 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
03164
Адреса
м. Київ, вулиця Булаховського Академіка
Номер будинку
2
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
66
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
17.01.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Реконструкція
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі «Кисловодськ 1-2» (літ.Т) та торгівельно-адміністративної будівлі (літ.Б) під адміністративно-торговельний комплекс з котельнею за адресами: вул. Булаховського Академіка, 2 та вул. Лісорубна, 1 у Святошинському районі м. Києва.
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:75:445:0004
Площа: 0.1592 га
Цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Документ на право користування надано замовником
Площа: 0.1592 га
Цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Документ на право користування надано замовником
Кадастровий номер: 8000000000:75:445:0021
Площа: 0.7107 га
Цільове призначення: 03.11 Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки
Документ на право користування надано замовником
Площа: 0.7107 га
Цільове призначення: 03.11 Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки
Документ на право користування надано замовником
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
27.06.2022
Розробник
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА КОМПАНІЙ "ПРОМІНВЕСТБУД"(38576578)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| КОНОПЛЯНИК Денис Миколайович (АР 006732, АТ 011455 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Старжинський Артем Станіславович | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:5058-3764-2147-5897 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Адміністративно-торговельний комплекс
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 5463.9 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 6685.23 | Значення являє собою загльну площу адміністративно-торгівельного комплексу та включає в себе також площу опалювального залу окремо розташованої будівлі котельної |
|
| 3 | у тому числі | 61.83 | Загальна площа приміщення Котельної враховано в загальному показнику площі комплексу |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 11.05 | Найвища точка будівлі зенітиний ліхтар |
|
|
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | 6685.23 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | 6604.16 |
|
||
| 7 | Поверховість, поверхів | 1 | Один поверх з вбудованим обємом |
|
|
| 8 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 23261 |
|
||
| 9 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 23261 | В цей обєм врахована будівля котельної |
|
|
| 10 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 0 | Житлових приміщень не передбачено проектом |
|
| 11 | Торгівельна площа, м2 | 4140.7 |
|
||
| 12 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 2.8543 |
|
||
| 13 | Річна потреба водовідведення виробничих стічних вод, м3 | 2.8543 |
|
||
| 14 | Висота, м | 8.9 |
|
Об'єкт - Твердопаливна котельня
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 5463.9 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 7.04 |
|
||
| 3 | Умовна висота, м | 7.04 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 69.23 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 141.7 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 69.23 |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Поверховість, поверхів | 1 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 524.23 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 0 |
|
||
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 524.23 |
|
||
| 15 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 2 |
|
|
| 16 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0.0442 | В - річна витрата палива, т/рік - 44,2 |
|
| 17 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | - |
|
|
| 18 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 50 |
|
|
| 19 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 1816.32 |
|
|
| 20 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | - |
|
|
| 21 | Тривалість будівництва, міс | Так | 4 |
|
|
| 22 | Висота, м | 7.04 |
|
||
| 23 | Висота будівлі, м | 7.04 |
|
||
| 24 | Середне значення років, р. | 60 |
|
||
| 25 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 26 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 34705.37 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:2094-6642-5757-0050 | Архівний | Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096) | КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 ) | 12.10.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Старжинський Артем Станіславович
внесено замовником
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 30/10 | 30.10.2023 | Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА КОМПАНІЙ "ПРОМІНВЕСТБУД"(38576578) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконавець робіт | Мельник Віктор Андрійович | Наказ | 3010-2 | 30.10.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил | Інформація щодо права власності (користування) земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:75:445:0011 (об’єкт реконструкції), на якому розташований об’єкт нерухомого майна згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1429844980000), не узгоджується з інформацією, щодо права власності (користування) земельними ділянками, яка зазначена у п.3 Загальних даних містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 17.01.2022 № 66 з кадастровими номерами земельних ділянок 8000000000:75:445:0004 та 8000000000:75:445:0021; цільове призначення земельних ділянок не відповідає функціональному призначенню містобудівної документації, враховуючи відомості, зазначені у містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об'єкта будівництва MU01:9506-8211-3481-2831; найменування об’єкта будівництва, не відповідає намірам забудови земельної ділянки, враховуючи види будівельних робіт, які передбачені проєктною документацією PD01:2035-0689-8160-9597 та в експертним звітом від 12.10.2023 № 12/123-10/23 ; у наданому завданні на проектування відсутня дата його затвердження замовником будівництва та дата його погодження генеральним проектувальником; у завданні на проєктування відсутній розділ вимог нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, що суперечить п. 4 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом від 16.05.2011 № 45 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України; наданий розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкту суперечить вимогам розділу 4 ДСТУ 8855:2019. Визначення класу наслідків (відповідальності); в експертному звіті від 12.10.2023 № 12/132-10/23 та в проектній документації, необхідно уточнити основні техніко-економічні показники об’єкта, зокрема, поверховість будівлі; в наданому наказі про затвердження проектної документації від 27.10.2023 № 27-10 відсутні техніко-економічні показники об’єкта будівництва та відсутнє посилання на експертний звіт, яким затверджено (схвалено) техніко-економічні показники; техніко-економічні показники, зазначені в розділі А-28. Проектна документація, що містяться в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (PD01: 2035-0689-8160-9597), в Томі 1. «Пояснювальна записка» та техніко-економічними показниками, рекомендовані до затвердження (схвалення) експертним звітом від 12.10.2023 № 12/132-10/23 (EX01:2094-6642-5757-0050), не узгоджуються між собою. Привести техніко-економічні показники об’єкта у відповідність; ТОМ 1 розділ ІV інженерно-технічний захист цивільної (цивільної оборони), який міститься у проєктній документації PD01:2035-0689-8160-9597, розроблений на інший об’єкт будівництва; ТОМ 1 розділ ІV інженерно-технічний захист цивільної (цивільної оборони), який міститься у проєктній документації PD01:2035-0689-8160-9597, не відповідає вимогам Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» та п. 1 ч. 10 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; креслення генерального плану не відповідають вимогам п. 85 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 № 681, а саме: генеральний план надати на топографічній основі масштабом 1:500, розроблений в установленому законодавством порядку з нанесенням червоних ліній та з нанесеними межами земельної ділянки, а також в таблиці «Експлікація будівель та споруд» необхідно уточнити техніко-економічні показники, враховуючи експертний звіт від 12.10.2023 № 12/132-10/23; обсяг проектної документації не відповідає Додатку Д ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», а саме відсутній розділ: «розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)», «розділ із забезпечення надійності та безпеки», «розділ із доступності для маломобільних груп населення». | |
| Неподання документів, необхідних для прийняття рішень | не надана інформація щодо виконання вимог п. 5 містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва від 17.01.2022 № 66, а саме: відсутня інформація щодо виконання вимог ст. 69 Повітряного кодексу України; |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Посадова особа органу
директор департаменту Попович Оксана Миколаївна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
