Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4106-2982-8706-4722
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ВС-091-23-П від 27.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель та споруд за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-Є під будівлю салону-магазину з виставковим центром, адміністративними та офісними приміщеннями, у межах земельної ділянки, яка належить заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-А (кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:32:010:0004).
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проект: АР, КБ, ГП, Пояснювальна записка
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5959-5789-7376-7228
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Корольова академіка, 43-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:32:010:0004 | , від договір купівлі-продажу №4092 від 17.08.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна договір купівлі-продажу №4092 від 17.08.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна договір купівлі-продажу №4092 від 17.08.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна договір купівлі-продажу №4093 від 17.08.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна договір купівлі-продажу №4093 від 17.08.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна договір купівлі-продажу №4093 від 17.08.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Таранська Аліна Миколаївна | 0.4 га |
03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку |
не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1267-0624-8358-4308
Документ
№01-07/171 (A3221267062475195698) від 27.10.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель та споруд за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-Є під будівлю салону-магазину з виставковим центром, адміністративними та офісними приміщеннями, у межах земельної ділянки, яка належить заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-А (кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:32:010:0004).
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Згідно з намірами забудови, які зазначені замовником у заяві на видачу містобудівних умов та обмежень, яка надійшла до Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, запроектована 3-поверхова будівля салону-магазину з виставковим центром, адміністративними та офісними приміщеннями має гранично допустиму висоту близько +12,0 м (від рівня денної поверхні землі на відм. 0,000 м до найбільш виступаючої конструкції покрівлі). При цьому, згідно зі зміною № 1 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділ 6 «Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення» висоту поверхів і приміщень визначають не менш ніж встановлена ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»), згідно з п.п. 6.2 якого висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів. Також, при проектуванні врахувати вимоги щодо дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі змінами), ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови становить не більше 60% від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні або власності заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з намірами забудови, які зазначені замовником у заяві на видачу містобудівних умов та обмежень, яка надійшла до Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, площа забудови земельної ділянки становить 1936,9 м2, що становить 48%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Гайворонський Станіслав Борисович (СІ- 00387, СІ- 01167, СІ- 00424, АР 016074, АТ 008094) | Договір №б/н від 09.01.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (СІ- 00387, СІ- 01167, СІ- 00424, АР 016074, АТ 008094) | договір № б/н від 09.01.2023 |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (СІ- 00387, СІ- 01167, СІ- 00424, АР 016074, АТ 008094) | договір № б/н від 09.01.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4411-7553-7968-8462
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 27.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель та споруд за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-Є під будівлю салону-магазину з виставковим центром, адміністративними та офісними приміщеннями, у межах земельної ділянки, яка належить заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-А (кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:32:010:0004).
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:4883-7016-3666-3232
Документ
№1142/22-РБК/ЕЗ від 30.10.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель та споруд за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-Є під будівлю салону-магазину з виставковим центром, адміністративними та офісними приміщеннями, у межах земельної ділянки, яка належить заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 43-А (кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:32:010:0004).
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4106-2982-8706-4722 №ВС-091-23-П від 2023-10-27 (видав ТОВ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ") / Наявні експертизи: EX01:4883-7016-3666-3232
Головний експерт проекту
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№1142/22-РБК від 30.10.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест1
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:5968-0464-8501-3788 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:5595-0046-0910-3121 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
